フォレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,120円 |
| 平均坪単価 | ＠8,390円 |
| 平均m²単価 | ＠2,538円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：13件 28m²：11件 21.56m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 ワンルーム：15件 1R：6件 |
フォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分
京阪本線／七条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区夷之町718-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレストの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅のホームで熱中症で具合を悪くした高齢者に対する対応が早くて素晴らしかった！リーズナブルなお店もあるから良いと思う！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】商業施設があり、とても便利でお買い物に困らない！治安は四条とかに比べると良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】ポルタに行けばなんとかなる！って思っています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】アカチャンホンポとか子ども用品のお店はあまりないかも。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京都駅
みんみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅からであれば、大阪や滋賀どこへでも行けるし、新幹線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここへ行けば、買いたいものほとんどが揃うこと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポルタ、伊勢丹、ヨドバシの中にも色々あるし、少し歩けば居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さい子供を連れたファミリー層がたくさん来ているから安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい時間帯はそこまで悪くない。比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物に行くのもよし、出かける時に使うもよし、ご飯を食べるのにもいい |
2023年6月 京都駅
なぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線へ乗り換えができ、大阪・滋賀・兵庫・和歌山などにも出られる。本数は路線にもよるが、基本的には1時間に2.3本はあるので、大丈夫かと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近にはショップできるとこやご飯も食べたり、カフェもできるので、買い物の買い回りもしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食・中華・カフェ・イタリアンなど、様々なジャンルがあるので、とても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに授乳室なども設置されているし、多機能トイレもたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | めちゃくちゃ酔っ払いや汚いゴミがあふれているという印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通便の良さや商業施設の多さからも物価や家賃相場、土地の値段は妥当だと思う |
2022年1月 京都駅
【メリット】
新幹線が通ってる駅なのでちゃんときれいなトイレがあったりホームも充実していて飲……
2021年11月 京都駅
【メリット】 近くには地下鉄乗り場や新幹線乗り場があります。改札口を降りるとキューブやポルタがあり、ショ……
フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 18.09 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 1DK | 北 | 28 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 1DK | 北 | 21.56 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区夷之町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
