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ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 銀座 > 東銀座駅 > ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア

中古

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 12749
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの外観
  • ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの外観：★分譲賃貸マンションにつき管理体制良好・設備も充実
  • ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアのエントランス
  • ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアのエントランス：エントランス
  • ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:96件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約611万円/坪
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩1分
    東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線／銀座一丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線／有楽町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　
    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区銀座4丁目14-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京橋築地小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

新着 ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア

情報取得日:2025年06月21日

価格
5,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
800.9万円
専有面積
24.68m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの【賃貸】物件情報

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
賃料(管理費)
17万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.56m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【銀座駅に対する口コミ】３つの地下鉄が乗り入れており、JRへの乗り継ぎや地上にでてバスにのったりと利便性がよい東京の中心駅ともいえる。
住みやすさは便利なので非常によいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【銀座駅に対する口コミ】地上は勿論、駅の地下構内にお店や飲食店があるのでブラブラするには便利。また雨の日の移動の場合、改札をでてから
地下構内を使って移動ができるのでとても便利。地下鉄への入り口が多いので地上を歩いていて、帰りたくなったらいつでも地下鉄乗り場にいけるのが便利。

繁華街で人が多く利用するにしては治安はとてもよい。有楽町口地上にある交番は道案内をしてもらう人で混んでいるときがある。また繁華街なのでいつも明るくて安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【銀座駅に対する口コミ】ありとあらゆる分野の飲食店が多く楽しいが、お値段はさすがに銀座値段なので高い。
高級なホテルから老舗、ファーストフードまでいろいろあるのがいい点。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【銀座駅に対する口コミ】駅周辺には日比谷公園（少々離れてる）以外にはこれといった公園はないが、バリアフリーな場所が多いのでお買い物には便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有楽町駅に対する口コミ】京浜東北線に加え山手線も止まるのでとても便利で良い。銀座の隣で商業施設や病院も多く、住みやすそうではある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【有楽町駅に対する口コミ】周りには、飲食店や病院、商業施設などなんでもある。人目に付くところなので、犯罪などの心配はなさそう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【有楽町駅に対する口コミ】すべてのジャンルの飲食店が揃っているので嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【有楽町駅に対する口コミ】近くに商業施設が多いので、買い物が楽に済ませる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

moriさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 東銀座駅から徒歩１分で、とても便利です。
ちなみに駅の地下を通ってどこまでいけるかずーっと歩いたことがありますが、東京駅の先までつながっていました（途中で断念しました。笑）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特に治安の悪さを感じることはないです。。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはとてもきれいです。宅配ボックスあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋に小さな冷蔵庫と洗濯機が備え付けてあり、買わなくてもいいです。
ベランダは広いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店やコンビニは十分で、食事に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット マンションの入口はカギがないと入れないので、変な人が来たことはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有楽町駅に対する口コミ】銀座にも東京駅にも近く、昔ながらの大衆店も数多く残る魅力的な駅です。駅前にはビックカメラの大型店があり、電化製品のみならず、酒類やスポーツ用品などが数多くそろっています。日比谷にも近いので、映画館に行くのも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 東銀座駅

ヒデさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 銀座駅や有楽町駅まで歩けるので特に交通に不便はない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 銀座まで出ればあらゆるものが揃う。買い物に不便を感じたことはない。
飲食店の充実
5 		メリット 夜遅くまで開いている店が多く困らない。和食・洋食・飲み屋何でも揃う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 交通が便利なので小さい子供連れでも移動は楽だと思う。
治安
3 		メリット 人気は多くも少なくもなくちょうどいいので怖い目にあったことはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通の利便性や生活の楽しさとのバランスは取れていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2024年1月 有楽町駅

モッピーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄日比谷線と都営地下鉄も近いですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはイトシアがある上に、銀座と丸の内も至近です。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が充実しているので、飲食するところは豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 働いている人ように、子供を預かってくらる保育施設はあるみたいです。
治安
5 		メリット 皇居が近いので、警察署もある。あまり犯罪はきかない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 諸々の施設は充実しているので、住めたら素晴らしいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年4月 東銀座駅

夢さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くに歌舞伎座もあり、日比谷線と浅草線が使えるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニエンスストア結近くにあり、花屋さんもあります。弁当買うところもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 数が少ないながらも、おいしいラーメン屋さんなどがあるのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもハイセンスなお店も多いので、子供の感性を磨くにはいいと思います。
治安
5 		メリット 意外とめちゃくちゃ良いなと感じました。治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり値段が高いものがあるので、気をつけなければいけないと思いますが、とてもセンスの良いものが多いなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年10月 有楽町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 有楽町駅は有楽町線からJRへの乗り換えもわかりやすく、地下鉄の日比谷駅まで地下道を歩いて地……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区銀座ランキング

位
(37物件中)

東銀座駅ランキング

位
(118物件中)
銀座駅の偏差値ランキング / 築地駅の偏差値ランキング / 銀座一丁目駅の偏差値ランキング / 有楽町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,096万円

推定相場坪単価611万円/坪

推定相場㎡単価185万円/㎡

価格帯別判定 i

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,553 ～ 6,705万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,248 ～ 6,553万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,943 ～ 6,248万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,639 ～ 5,943万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,334 ～ 5,639万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 150位 / 849物件中
中央区銀座 13位 / 33物件中
東銀座駅 28位 / 107物件中
銀座駅 24位 / 86物件中
築地駅 30位 / 157物件中
銀座一丁目駅 12位 / 48物件中
有楽町駅 6位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,886～6,188万円

※中央値：6,037万円

予測坪単価：605万円/坪

予測㎡単価：183万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年2カ月)

中央区ランキング

位
(377物件中)

中央区銀座ランキング

位
(20物件中)

東銀座駅ランキング

位
(62物件中)
銀座駅の騰落率ランキング / 築地駅の騰落率ランキング / 銀座一丁目駅の騰落率ランキング / 有楽町駅の騰落率ランキング

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年4月）		 3階 南東 /南西
3階 南東 /北東
6階 南東 /北東
6階 北西
6階 北西 /南西
9階 北西 /南西
9階 北西
10階 南東 /北東
11階 南東
12階 北西
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ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 13階 1K 北西 ー ー
2 2025年5月 2025年5月 7階 1R 南 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 3階 1K 北西 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 10階 1R 南東 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 10階 1R 南東 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 7階 ー ー ー ー
7 2024年8月 2024年9月 12階 1R 北西 ー ー
8 2024年6月 2024年9月 10階 1R 南東 ー ー
9 2024年3月 2024年6月 10階 1R 南東 ー ー
10 2024年1月 2024年2月 13階 1R 南東 リフォーム ー
11 2023年12月 2024年3月 5階 1LDK 南東 ー ー
12 2023年12月 2023年12月 13階 1R 南東 ー ー
13 2023年9月 2023年12月 10階 1R 南東 ー ー
14 2023年4月 2023年7月 6階 1K 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年4月 2023年5月 6階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2023年4月 2023年4月 6階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2023年4月 2023年5月 6階 1R 南東 ー ー
18 2022年9月 2022年12月 7階 1R 北西 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年9月 7階 1R ー 角部屋 ー
20 2022年9月 2022年10月 12階 1R 北西 角部屋 ー
21 2022年9月 2022年9月 11階 1K ー ー ー
22 2022年7月 2022年9月 7階 1R 北西 ー ー
23 2022年6月 2022年9月 12階 1R 北西 角部屋 ー
24 2022年5月 2022年5月 12階 1R 北西 角部屋 ー
25 2022年3月 2022年7月 11階 1K ー ー ー
26 2022年3月 2022年9月 7階 1R 北西 角部屋 ー
27 2022年3月 2022年4月 7階 1R ー ー ー
28 2021年6月 2021年8月 5階 1R 南東 ー ー
29 2021年2月 2021年2月 2階 1R 南東 ー ー
30 2020年10月 2020年11月 3階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
31 2020年10月 2020年10月 9階 1R 南東 ー ー
32 2020年9月 2020年10月 3階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
33 2020年8月 2020年9月 9階 1R 南東 ー ー
34 2020年8月 2020年9月 3階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
35 2020年6月 2020年6月 9階 1R 南東 ー ー
36 2019年6月 2019年11月 12階 1LDK ー ー ー
37 2018年11月 2018年12月 3階 1K ー ー ー
38 2018年9月 2018年10月 10階 1K 北西 ー ー
39 2018年4月 2018年6月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
40 2018年2月 2018年2月 5階 1R 南東 ー ー
41 2017年4月 2017年7月 9階 1R 北西 ー ー
42 2017年3月 2017年4月 5階 1K 南東 ー ー
43 2017年2月 2017年3月 5階 1K 南東 ー ー
44 2016年10月 2016年11月 3階 1K 北西 ー ー
45 2016年10月 2016年11月 8階 1K 南東 ー ー
46 2016年10月 2016年10月 2階 1R 北東 ー ー
47 2016年10月 2016年10月 3階 1K 北西 ー ー
48 2016年7月 2016年9月 7階 1LDK 南東 ー ー
49 2016年6月 2016年7月 2階 1R 北西 ー ー
50 2016年6月 2016年9月 2階 1R 北西 ー ー
51 2016年4月 2016年9月 3階 1K 北西 ー ー
52 2016年1月 2016年10月 8階 1K 南東 ー ー
53 2015年12月 2016年1月 2階 1R 北西 ー ー
54 2015年12月 2015年12月 11階 1K 北西 ー ー
55 2015年9月 2015年11月 2階 1R 南東 ー ー
56 2015年8月 2015年8月 11階 1K 北西 ー ー
57 2015年3月 2015年5月 5階 1R 南東 ー ー
58 2015年3月 2015年5月 5階 1R 南東 ー ー
59 2015年3月 2015年3月 11階 1R 北西 ー ー
60 2014年12月 2015年3月 4階 1K 北西 ー ー
61 2014年12月 2015年3月 5階 1K 南東 ー ー
62 2014年12月 ー 5階 1K 南東 ー ー
63 2014年11月 ー 5階 1 R 南東 ー ー
64 2014年10月 ー 5階 1 R 南東 ー ー
65 2014年10月 ー 5階 1 R 南東 ー ー
66 2014年2月 ー 4階 1 K 北西 ー ー
67 2011年7月 ー 12階 1 R 南東 ー ー
68 2011年7月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
69 2010年9月 ー 13階 1 K 北西 ー ー
70 2010年9月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
71 2010年8月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
72 2009年4月 ー 13階 1 K 北西 ー ー
73 2009年2月 ー 2階 1 K 北西 ー ー

…残り53件
平均 7階 31.22㎡ 6.47㎡ 4,223万円 ＠450万円 ＠137万円 7,643円
246円		 5,207円
168円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区銀座の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■有楽町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.68～40㎡｜29.37㎡ 3,943万円｜435万円/坪
4階～6階 24.68～54.18㎡｜33.39㎡ 4,215万円｜419万円/坪
7階～9階 27.07～54.18㎡｜34.61㎡ 4,440万円｜435万円/坪
10階～11階 24.68～31.56㎡｜28.02㎡ 4,175万円｜486万円/坪
12階～13階 24.68～40㎡｜28.81㎡ 4,403万円｜510万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.56～54.18㎡｜35.27㎡ 4,582万円｜433万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.68～29.08㎡｜25.75㎡ 3,581万円｜458万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 3 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年12月 12階 1R 南東 31.56
2013年8月 7階 1K ー 31.56
2013年6月 2階 1LDK 南東 40
2013年6月 2階 1LDK 南東 40
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区銀座の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■有楽町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40～40㎡｜40㎡ 197,500円｜16,323円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 31.56～31.56㎡｜31.56㎡ 140,000円｜14,664円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 31.56～31.56㎡｜31.56㎡ 148,000円｜15,502円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.56～40㎡｜37.18㎡ 181,000円｜16,049円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミールグラン銀座４丁目

    ファミールグラン銀座４丁目の外観
    住所 東京都中央区銀座4丁目14番7号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩1分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 58
    偏差値 61
    アクセス数 11081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,942万円
    564万円
    171万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
    新着
    ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア     		5,980万円 800.9万円 24.68m² 1K 13階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    クオリア銀座３丁目

    クオリア銀座３丁目の外観
    住所 東京都中央区銀座3丁目13番1号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩2分
    築年月 2004年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 60
    偏差値 63
    アクセス数 13811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,742万円
    649万円
    197万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    クオリア銀座三丁目     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    ブリリア銀座ｉｄ

    住所 東京都中央区銀座2丁目13番11号
    最寄駅 都営浅草線 東銀座駅 徒歩2分
    築年月 2004年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 161戸
    口コミ数 95
    偏差値 64
    アクセス数 21500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,627万円
    738万円
    224万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Ｂｒｉｌｌｉａ銀座ｉｄ
    Ｂｒｉｌｌｉａ銀座ｉｄ     		6,499万円 803.7万円 26.73m² 1K+TR 14階 南東 相応
    ブリリア銀座ｉｄ
    高資産価値・割安
    ブリリア銀座ｉｄ     		6,780万円 742.1万円 30.20m² 1DK+TR 7階 南東 100万円
    割安
  • 中古

    アヴァンティーク東銀座

    アヴァンティーク東銀座の外観
    住所 東京都中央区築地4丁目3番13号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分
    築年月 2004年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 10287
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,698万円
    458万円
    139万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アヴァンティーク東銀座PR     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パレステュディオ銀座二丁目

    住所 東京都中央区銀座2丁目14番14号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分
    築年月 2005年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 38
    偏差値 55
    アクセス数 9023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,354万円
    489万円
    148万円

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    ソフィア・スクエア銀座

    住所 東京都中央区銀座4丁目13番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
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    築地えとビル

    住所 東京都中央区築地1丁目12番15号
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    レジディア東銀座

    住所 東京都中央区築地1丁目12番5号
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    MOGARO GINZA

    MOGARO GINZAの外観
    住所 東京都中央区築地1丁目12番13号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MOGARO GINZA MOGARO GINZA 23.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.03m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    エスティメゾン銀座

    エスティメゾン銀座の外観
    住所 東京都中央区銀座3丁目11番19号
    交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩1分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上16階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 37
    アクセス数 4221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン銀座 00402 エスティメゾン銀座 00402 17.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.55m² 1K 4階 南東
    エスティメゾン銀座 01008 エスティメゾン銀座 01008 25.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 46.92m² 1LDK 10階 北西
    エスティメゾン銀座 01208 エスティメゾン銀座 01208 26万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.92m² 1LDK 12階 北西
    エスティメゾン銀座 1508 エスティメゾン銀座 1508 26.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 46.92m² 1LDK 15階 北西

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  • 新築

    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 5票
    アクセス数 1115
  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6777

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