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フロントYの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フロントY

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 669
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 82件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,701円
平均坪単価 ＠7,191円
平均m²単価 ＠2,175円
上位専有面積 20.64m²：30件 33m²：20件 20.54m²：19件
上位間取り 1K：74件 1DK：7件 ワンルーム：1件

フロントYの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／京都駅 徒歩8分
    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分
    JR山陰本線／丹波口駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区珠数屋町111 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    京都市立下京渉成小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フロントYの【賃貸】物件情報

フロントＹ 202
フロントＹ 202
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.64m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
フロントＹ 202
フロントＹ 202
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.54m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フロントYの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京都駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、近鉄などへの乗り換えに加えて、タクシー、バスへの乗り継ぎもスムーズです。利便性が高いので車がなくても困ったことはありません。雨の日のお散歩やぶらっとお買い物にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】百貨店に連結している他、地下街や駅構内に多数のお店があります。また展望テラスやWi-Fi環境の整ったフリースペースもあるためちょっとした作業も可能です。空中経路を散策したり駅ピアノを楽しんだりと、屋根があるので雨天時でも楽しめます。取り締まりが厳しいためか、キャッチセールスや勧誘などは経験がないです。夜でも明るいので安心して歩けます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京都駅に対する口コミ】地下街、百貨店のレストラン街、カフェスペースなど複数あります。お弁当も珍しいものを販売していることがあります。ホテルとも連結しているのでビジネス利用の方も落ち着いて打ち合わせなどができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【京都駅に対する口コミ】美術館や博物館、文化施設など教育に役立つ情報を得ることができます。京都劇場では子ども向けの公演もよく行われています。
京都駅のデメリット（4件）
京都駅の総合レビュー
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2024年4月 京都駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、新快速もとまり、比較的都会なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に大型商業施設が多数あり、様々なお店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 伊勢丹、ポルタ、みやこみちなどに多数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリー的な観点から見れば充実しているのではないかと考えます
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、夜でも明るいです。駅周辺は綺麗に整備されています。
コストパフォーマンス
2 		メリット いろんなものが近くにあるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年7月 京都駅

ウルトラマンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅の八条のエスカレーターは
便利です改札まですぐ行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実しています
ヨドバシカメラや
イオンモール京都
ポルタがあります
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店が有ります
洋食屋や和食店や寿司屋やケーキ屋やパン屋などあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園があります
駅には多目的トイレがあります
治安
5 		メリット 駅の近くに交番と運転免許更新所があります大変便利です
コストパフォーマンス
5 		メリット 大変良い物件がたくさんあります
住みやすい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年12月 京都駅

マークさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が直結し、地下鉄も利用可能。京都の交通の要所で、バスの本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートが駅に直結しているので買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設や近くのショッピングモールなど飲食店が数多く入っている場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の設備は整っているため、子連れでも移動はしやすい。
治安
5 		メリット 京都の中でも最も栄えている場所の一つだけあって、人の目も多く治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層マンションが少なく、景色が良い。交通の便もいいので、移動もしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年7月 京都駅

meiyouさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット アクセスは関西中から考えるととても良いと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大型商業施設があるので、何か必要となった時に手軽に寄れる。
飲食店の充実
4 		メリット 手近に簡単に食事ができる店が多いのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあったり、トイレの数も多いので子連れでもそこそこ安心できる。
治安
5 		メリット 人通りが多いので、夜でもそこそこ安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスなどが通っているので、利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロントYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 33
2025年4月 4階 1K 東 20.54
2025年2月 2階 1K 東 20.54
2025年2月 4階 1K 東 20.64
2025年2月 2階 1K 東 20.64

…残り77件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区珠数屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 48 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    吉田マンション

    吉田マンションの外観
    住所 京都府京都市下京区仏具屋町231番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩12分
    築年数 1968年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田マンション 403
    吉田マンション 403     		4.5万円
    (-円)    		 無 45,000円 30m² 1DK 4階 北
    吉田マンション 403
    吉田マンション 403     		4.5万円
    (-円)    		 無 45,000円 31m² 2K 4階 北
    吉田マンション 403
    吉田マンション 403     		4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    御西ビル

    住所 京都府京都市下京区堺町94番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩14分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 143
  • 賃貸

    第3ヌヴェールハイツ

    住所 京都府京都市下京区西側町481番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩10分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 119
  • 賃貸

    コーポラス竹内

    住所 京都府京都市下京区福本町410番2号
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 245
  • 賃貸

    ジュネス堀川

    ジュネス堀川の外観
    住所 京都府京都市下京区土橋町201番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス堀川 205
    ジュネス堀川 205     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 21.19m² 1K 2階 北
    ジュネス堀川 205
    ジュネス堀川 205     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 24m² 1K 2階 北
    ジュネス堀川
    ジュネス堀川     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 25m² ワンルーム 2階 南
    ジュネス堀川 403
    ジュネス堀川 403     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 22.49m² 1K 4階 南
    ジュネス堀川 403
    ジュネス堀川 403     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 25m² 1K 4階 南
    ジュネス堀川 306
    新着
    ジュネス堀川 306     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 24m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    ジュネス堀川 306
    新着
    ジュネス堀川 306     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 21.19m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    ジュネス堀川 403
    新着
    ジュネス堀川 403     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 24m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    ジュネス堀川
    新着
    ジュネス堀川     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 25m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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