グランコート高台寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 125,739円 |
| 平均坪単価 | ＠7,582円 |
| 平均m²単価 | ＠2,294円 |
| 上位専有面積 | 68m²：8件 70.92m²：6件 70m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2DK：16件 2LDK：1件 |
グランコート高台寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／祇園四条駅 徒歩11分
京阪本線／清水五条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区小松町11-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート高台寺の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】始発駅のため全ての電車が止まり、阪急梅田まで着席できる可能性が高い。繁華街へのアクセス、また大阪へのアクセス共に便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】繁華街に近いので、買い物、観光等は困らない。繁華街に近いので、表通りは年中明るく、治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】繁華街に近いので、大手チェーンから昔ながらの店まで沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅自体の構造自体は、出入り口やエレベーターが沢山あり便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 祇園四条駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都に行くには京阪が個人的にはいきやすいから便利だと思ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物やレストランは駅近くにありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタグラムで人気なお店など数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレやエスカレーターエレベーターなどあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には夜でも灯が多数あるので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は住みやすく、文句なしだと思います。 |
2022年8月 祇園四条駅
トミオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線の終着駅、京都随一の繁華街、四条河原町にある駅です。改札を出れば観光案内所があります。 大阪梅田までは特急で約45分、JRより安価です。 ホームにローソンあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋は改札出てすぐ、京都一の繁華街なのでお買い物や飲食には困りません。 小さなクリニックはたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都でいちばん飲食店が集まるところ。カフェも居酒屋も、お店の入れ替わりも多いです。 夏は鴨川の川床が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体古く、バリアフリーは進んでいません。エレベーターがあるのかわかりません。改札は地下なので、地上に出るには高島屋入口のエレベーター、東側ならコトクロス内のエレベーターが使用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪犯罪はありません。 中京区(と下京区の間)なので、住んでいる方もハイソで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かつて京都で最も地価の高い場所でした。何をするにも徒歩圏内で済むのはいいと思います。 |
2022年5月 祇園四条駅
3838さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口がたくさんあり、行きたい場所などにすぐ行けるところや、商業施設などに直接行けたりできるところ。駅も結構整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにコンビニエンスストアがあるため、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところなどには、オシャレなお店も多くあり充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道もほとんどなだらかで、スロープなどもあり移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンや学生が多いため人は多いが変な人などはいないし安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遠くまで行くのにそこまでお金がかからないし、とても良い。 |
2019年2月 祇園四条駅
【メリット】 京都マルイ、京都タカシマヤ、エディオンといった大手の店舗が駅からすぐの距離に店を構えており……
グランコート高台寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区小松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～70.92㎡｜50.66㎡ | 104,277円｜7,084円/坪 |
| 3階～3階 | 59～72㎡｜67.57㎡ | 139,588円｜6,853円/坪 |
| 4階～4階 | 59～76㎡｜66.25㎡ | 139,454円｜6,988円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～76㎡｜60.41㎡ | 125,422円｜6,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
