メゾン・アルヴァーレの外観
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メゾン・アルヴァーレの外観
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メゾン・アルヴァーレの外観
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メゾン・アルヴァーレの外観
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メゾン・アルヴァーレの外観
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メゾン・アルヴァーレの外観
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メゾン・アルヴァーレの外観
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メゾン・アルヴァーレのエントランス
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メゾン・アルヴァーレのエントランス
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メゾン・アルヴァーレのエントランス
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メゾン・アルヴァーレのその他
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メゾン・アルヴァーレのその他
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メゾン・アルヴァーレのその他
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メゾン・アルヴァーレのその他
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メゾン・アルヴァーレのその他
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メゾン・アルヴァーレのその他：エアコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,628円 |
| 平均坪単価 | ＠7,034円 |
| 平均m²単価 | ＠2,128円 |
| 上位専有面積 | 59.7m²：31件 61m²：20件 62.4m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：113件 |
メゾン・アルヴァーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／清水五条駅 徒歩12分
京阪本線／七条駅 徒歩13分
JR奈良線／東福寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『七条駅』 京阪本線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区妙法院前側町422-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・アルヴァーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・アルヴァーレの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七条駅に対する口コミ】洛楽以外の全ての電車が停まるので利用しやすい。京都駅に近く、京阪も特急の停まるので、交通の便はよいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【七条駅に対する口コミ】京都駅とのアクセスが多少歩く必要があるが、ある。治安が悪いとは思ったことはないので、問題はそこまでないのかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【七条駅に対する口コミ】周りの施設などはわからないが、駅に多目的トイレなどは整備されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 七条駅
なーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私自身、京阪沿線の住民で京都駅に行く用事が多々あるのですが、京都駅に行くために乗り換えなどの手段を一番安く抑えられる駅で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下の駅から地上に出るとまず近くに繁華街があり、何より近くにマクドナルドがあり、不便ではないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるので、何も不便はありません。(個人的に) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鴨川が近くにあるので、散歩をしたりするには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪く無いと思いましたが、子供には少し危ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この地域の地価があまり分かっていないのでなんとも言えないです。 |
2023年8月 東福寺駅
チキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東福寺駅は、京阪電車、JRと２つの路線が通っており、京阪電車は特急は止まらないものの、京都の商業の中心である河原町（祇園四条駅）まで3駅で着くことができる利便性です。 またJRに関しては京都駅まで1駅で着ける利便性です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにコンビニ、少し歩けば郵便局、ドラッグストアなど生活に必要なものは買える印象。 またすぐ近くに商店街があるのでそこでは生鮮食品が買えたら便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないなかでも、美味しいラーメン屋があったりはしているのでそれは良いところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校とそれぞれ揃っているのでそれはいいところ |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く、夜遅くてもそれなりに人が歩いているので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的物価も安めで、賃貸物件などもあり住むにはおすすめ |
2023年7月 東福寺駅
ちむちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東福寺駅には京阪本線とJR奈良線あります。 足が不自由な方にはエレベーターが設置しており、三条行きホーム迄もエレベーターで繋がってます。 京阪→奈良線への乗換もスロープ設置しており、改札口通ればエレベーター設置(京都駅行き・奈良行き)がされてるので、両松葉杖の私でも 便利な駅になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東福寺駅から人にも寄りますが、 5〜約10分歩く第3次救急病院の、 京都第一赤十字病院があります。 病院内のロータリーには介護車や タクシーがあり、病院入口にはtaxi呼び出せる電話ボックスあります。 薬局も何ヶ所もあり選び放題です。 個人病院・診療所も約10分の範囲 スーパー「fresco」は24時間営業されています。 バスも祇園方面、京都駅方面、阪急電車と連結してる四条河原町あり。 地下鉄利用なら四条烏丸。 京福電鉄(通称:嵐電)利用には、四条大宮下車すれば目の前に駅があり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バス停:今熊野(いまくまの)に、下車すると昔ながらの喫茶店があり。 「梅花堂」(ばいかどう) 今の季節は、かき氷の種類が多いし3分の1残す女性もいます。 来店する度に注文してるのは･･･ 抹茶パフェ￥850(当時) バス停「泉涌寺道」(ｾﾝﾆｭｳｼﾞﾐﾁ)の近くには手作りパン屋あります。 店名「ゲベッケン」です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ては不明だが、高齢者が多い為 手摺り・スロープは見受けられる。 東福寺駅(京阪本線三条行き)には、多機能トイレと洋式トイレあり。 東福寺駅のJR奈良線は、京都駅行には多機能トイレが1番奥にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方かも知れない。 東福寺と泉涌寺には交番所があり、24時間(数時間交代)体勢で、昼間はバイクや自転車に乗って見廻りして異常無いか？自分の買い物がてらに監視チェックされてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンションで3階建ての3階に 住んで今年で5年目です。 家賃は管理費含めて￥34,000 総合病院の裏側に住んでるので、 何かあっても救急側に行ける事が 出来る。 |
2021年9月 七条駅
りっぽんさん
1件投稿【メリット】 京阪は、車両がいいので通勤でも旅行気分で乗れます。七条からなら大阪方面への朝の通勤も時間帯……
メゾン・アルヴァーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.7 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.81 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.81 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.81 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区妙法院前側町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東福寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
