ベラジオ京都東山
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ベラジオ京都東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩1分
京阪本線／三条駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市東山区分木町77-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2011年7月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベラジオ京都東山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ベラジオ京都東山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ベラジオ京都東山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベラジオ京都東山の【賃貸】物件情報
ベラジオ京都東山の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東山駅に対する口コミ】駅としてぼ利便性は普通ですが、駅前にコンビニ、銀行、飲食店が多く、割と活発な商店街があることが魅力です。物価などは安くはありませんが、その分落ち着いた地域です。河原町なども近く、不便もしません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東山駅に対する口コミ】ローソン、デイリーヤマザキなどのコンビニ、マクドナルドや中華料理屋などがありこまりません。特に悪いなと感じたことはありません。登下校する学生さんもよく見かけますが特に気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東山駅に対する口コミ】近くの龍門という中華料理店が絶品です。是非立ち寄ってみてください。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東山駅に対する口コミ】静かな街で大きな学校や美術館、動物園も近いのでいい場所だと思います。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅のなかまでも街ナカ産直＆マルシェなどがあるだけではなく、ローソンストア100 祇園三吉町店など、商業施設はある程度豊富にあり、買い物に困ることはありません。加えて景観も美しくて見た目的にも楽しめる場所です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三条駅
【メリット】 bookoffや百均、飲食店が三条駅の中に併設されており、住人としては便利なことが多い。ま……
2021年11月 三条駅
【メリット】 コンビニ、パン屋、ドトール、ATMがある。地下からつながってるビルがあり、100均なども濡……
2021年10月 三条駅
【メリット】 四条河原町に遊びに行くのによく利用しています。駅からも商店街を抜ければすぐ着きますので乗り……
2020年8月 三条駅
【メリット】 地下鉄東西線との乗り換えもでき、使いやすいです。
【デメリット】
ベラジオ京都東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 1K | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年12月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年12月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 31.25㎡ | 2.74㎡ | 2,251万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 9,907円 317円 |
2,184円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベラジオ京都東山の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市東山区分木町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市東山区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三条駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ベラジオ京都東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 29.21 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 29.21 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.59 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.58 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.58 | |||||||
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベラジオ京都東山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市東山区分木町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市東山区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
