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デトムワン東福寺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

デトムワン東福寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10804
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デトムワン東福寺の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:104件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 269件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約95万円/坪 賃料:約6503円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.25％
偏差値ランキング

京都市東山区
73物件中の順位

デトムワン東福寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／東福寺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東福寺駅』　JR奈良線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市東山区本町17-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    東山泉小中学校

  • 中学校区域

    東山泉小中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市東山区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デトムワン東福寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 デトムワン東福寺
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

24万円 割安

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割安 デトムワン東福寺
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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6万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デトムワン東福寺の【賃貸】物件情報

ＤＥＴＯＭ−1東福寺 405
ＤＥＴＯＭ−1東福寺 405
賃料(管理費)
2.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.64m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ＤＥＴＯＭ−1東福寺 405
ＤＥＴＯＭ−1東福寺 405
賃料(管理費)
2.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.46m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ＤＥＴＯＭ−1東福寺 318
ＤＥＴＯＭ−1東福寺 318
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.28m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ＤＥＴＯＭー1東福寺 318
ＤＥＴＯＭー1東福寺 318
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
デトム・ワン東福寺
デトム・ワン東福寺
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.24m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
デトムワン東福寺
デトムワン東福寺
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.24m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

デトムワン東福寺の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東福寺駅に対する口コミ】JR線、京阪線のどちらも使え、京都駅まで１駅・河原町まで４駅と町中にすぐ出れる。
また、夜中は比較的静かで治安も良いと思う。このアクセスの良さでこの家賃はかなり安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東福寺駅に対する口コミ】コンビニエンスストアは駅近辺に2店舗あり、一つは24時間営業である。商店街が近いので、高齢の方が多い。
酔っ払いはほぼ見かけない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東福寺駅に対する口コミ】飲食店が少ないため、深夜うるさかったりということはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東福寺駅に対する口コミ】近くに学校があり、朝は見守りのボランティアの方が立ってくださっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東福寺駅に対する口コミ】同じ場所に京阪の駅があるのと、
京都駅まで1駅なので、乗り換えも便利で、多方面に移動しやすいです。
快速も停まるので、南の方に行くときも時短できます。
駅前にはコンビニやカフェ、ラーメン屋など、飲食店も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

さくらいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは京阪東福寺駅です。駅周辺の環境は可もなく不可もなくといった具合なので☆3とさせていただきました。駅の側にコンビニがあり、少し歩けば赤十字病院もあるので私は特に不自由しませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東福寺駅に対する口コミ】JR奈良線と京阪電鉄の京阪本線が乗り入れ、京都駅だけでなく、祇園や東山方面に便利な場所です。駅前は市バスが乗り入れられない路地ですが、商店街になり、帰り道で気軽に買い物できます。京都駅、祇園四条とも5分ほどで行けますから、電車で買い物に行くこともできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 東福寺駅

さとしさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都の主要駅へのアクセスが良いこと、JR奈良線に乗り換えれば京都駅にすぐ行けることから利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日赤の病院が近くにあるので、万が一の時でも安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 観光地でもあるので、美味しいラーメン店、すし屋、居酒屋などが数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに小学校、中学校、高校などの教育機関があります。
治安
3 		メリット 歓楽街が無いので、夜も比較的落ち着いた感じがします。
コストパフォーマンス
3 		メリット 単身者向けの集合住宅を安くで借りることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年7月 東福寺駅

ちむちむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東福寺駅には京阪本線とJR奈良線あります。
足が不自由な方にはエレベーターが設置しており、三条行きホーム迄もエレベーターで繋がってます。
京阪→奈良線への乗換もスロープ設置しており、改札口通ればエレベーター設置(京都駅行き・奈良行き)がされてるので、両松葉杖の私でも
便利な駅になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東福寺駅から人にも寄りますが、
5〜約10分歩く第3次救急病院の、
京都第一赤十字病院があります。
病院内のロータリーには介護車や
タクシーがあり、病院入口にはtaxi呼び出せる電話ボックスあります。
薬局も何ヶ所もあり選び放題です。
個人病院・診療所も約10分の範囲
スーパー「fresco」は24時間営業されています。
バスも祇園方面、京都駅方面、阪急電車と連結してる四条河原町あり。
地下鉄利用なら四条烏丸。
京福電鉄(通称:嵐電)利用には、四条大宮下車すれば目の前に駅があり。
飲食店の充実
4 		メリット バス停:今熊野(いまくまの)に、下車すると昔ながらの喫茶店があり。
「梅花堂」(ばいかどう)
今の季節は、かき氷の種類が多いし3分の1残す女性もいます。
来店する度に注文してるのは･･･
抹茶パフェ￥850(当時)
バス停「泉涌寺道」(ｾﾝﾆｭｳｼﾞﾐﾁ)の近くには手作りパン屋あります。
店名「ゲベッケン」です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育ては不明だが、高齢者が多い為
手摺り・スロープは見受けられる。
東福寺駅(京阪本線三条行き)には、多機能トイレと洋式トイレあり。
東福寺駅のJR奈良線は、京都駅行には多機能トイレが1番奥にある。
治安
5 		メリット 治安は比較的良い方かも知れない。
東福寺と泉涌寺には交番所があり、24時間(数時間交代)体勢で、昼間はバイクや自転車に乗って見廻りして異常無いか？自分の買い物がてらに監視チェックされてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸マンションで3階建ての3階に
住んで今年で5年目です。
家賃は管理費含めて￥34,000
総合病院の裏側に住んでるので、
何かあっても救急側に行ける事が
出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1022文字）

2022年9月 東福寺駅

ミオさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線、京阪線のどちらも使え、京都駅まで１駅・河原町まで４駅と町中にすぐ出れる。
また、夜中は比較的静かで治安も良いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニエンスストアは駅近辺に2店舗あり、一つは24時間営業である。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が少ないため、深夜うるさかったりということはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校があり、朝は見守りのボランティアの方が立ってくださっている。
治安
4 		メリット 商店街が近いので、高齢の方が多い。
酔っ払いはほぼ見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット このアクセスの良さでこの家賃はかなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年10月 東福寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電鉄とJRと市バスがあり便利である。京都駅までも近く、日本赤十字病院もすぐ近くにあるの……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デトムワン東福寺の偏差値

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偏差値

京都市東山区ランキング

位
(73物件中)

京都市東山区本町ランキング

位
(4物件中)

東福寺駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格571万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　3.7　～　4.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,178円～6,829円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.25％
価格帯別判定 i

デトムワン東福寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 614 ～ 628万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 585 ～ 614万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 557 ～ 585万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 528 ～ 557万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 500 ～ 528万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市東山区 55位 / 60物件中
京都市東山区本町 4位 / 4物件中
東福寺駅 9位 / 15物件中

坪賃料ランキング

京都市東山区 41位 / 48物件中
京都市東山区本町 3位 / 4物件中
東福寺駅 5位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：560～589万円

※中央値：574万円

予測坪単価：96万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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デトムワン東福寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 2階 1K 西 ー ー
2 2025年3月 販売中 3階 1K 南 ー ー
3 2025年2月 2025年4月 2階 1K 東 角部屋 ー
4 2025年1月 2025年1月 2階 1K 南 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 2階 1K 南 ー ー
6 2024年10月 2024年10月 1階 1K 西 ー ー
7 2024年9月 2024年10月 1階 1K 西 ー ー
8 2024年9月 2024年9月 1階 1K 西 ー ー
9 2024年4月 2025年1月 2階 1K 南 ー ー
10 2024年4月 2024年11月 2階 1R 南 ー ー
11 2024年2月 2025年1月 2階 1K 南 ー ー
12 2023年12月 2024年7月 1階 1K 西 ー ー
13 2023年7月 2023年10月 1階 1K 西 ー ー
14 2023年6月 2023年7月 4階 1K 西 ー ー
15 2023年5月 2023年11月 1階 1K 西 ー ー
16 2023年5月 2023年5月 4階 1LDK 南 ー ー
17 2023年5月 2023年6月 4階 1LDK 南 ー ー
18 2023年4月 2023年4月 2階 1K 南 ー ー
19 2023年2月 2023年3月 4階 1LDK 南 ー ー
20 2023年2月 2023年5月 4階 1LDK 南 ー ー
21 2023年2月 2023年3月 2階 1K 南 ー ー
22 2022年9月 2022年10月 4階 1K 西 ー ー
23 2022年7月 2022年7月 4階 1K 西 ー ー
24 2022年7月 2022年12月 4階 1K 西 ー ー
25 2022年2月 2022年10月 4階 1K 西 ー ー
26 2022年2月 2022年2月 3階 1K 西 ー ー
27 2022年1月 2022年4月 2階 1K 南 ー ー
28 2021年12月 2022年1月 4階 1K 西 ー ー
29 2021年12月 2021年12月 4階 2K 東 ー ー
30 2021年9月 2021年10月 3階 1K 西 ー ー
31 2021年7月 2021年8月 4階 2K 南 ー ー
32 2021年7月 2021年8月 3階 1K 西 ー ー
33 2021年7月 2021年8月 2階 1K 南 角部屋 ー
34 2021年7月 2022年1月 2階 1K 北 ー ー
35 2021年4月 2021年5月 4階 1K ー ー ー
36 2021年2月 2021年3月 4階 1K 西 ー ー
37 2021年1月 2021年1月 3階 1K 西 ー ー
38 2020年11月 2021年1月 3階 1K 西 ー ー
39 2020年11月 2021年7月 2階 1R 西 角部屋 ー
40 2020年10月 2020年11月 4階 1K 西 ー ー
41 2020年8月 2020年10月 3階 1K 西 ー ー
42 2020年6月 2020年7月 2階 ー 南 ー ー
43 2020年6月 2020年6月 2階 1K 南 ー ー
44 2020年6月 2020年6月 2階 1K 南 ー ー
45 2019年8月 2019年10月 1階 1R 西 ー ー
46 2019年8月 2019年12月 1階 1K 西 ー ー
47 2019年5月 2020年2月 2階 1R 西 角部屋 ー
48 2019年3月 2019年5月 1階 1K 西 ー ー
49 2019年3月 2019年7月 4階 1K 西 ー ー
50 2019年2月 2019年7月 2階 1K 西 ー ー
51 2019年2月 2019年3月 1階 1K 西 ー ー
52 2019年1月 2019年2月 4階 1K 東 ー ー
53 2018年12月 2019年2月 4階 2K 南 ー ー
54 2018年10月 2018年12月 4階 2K 南 ー ー
55 2018年10月 2019年2月 1階 1K 西 ー ー
56 2018年9月 2018年10月 3階 1K 東 ー ー
57 2018年9月 2018年11月 4階 1K 西 ー ー
58 2018年8月 2018年9月 2階 1R 東 ー ー
59 2018年8月 2018年8月 4階 1K 東 ー ー
60 2018年8月 2018年8月 4階 1K 西 ー ー
61 2018年8月 2018年8月 2階 1K 西 ー ー
62 2018年7月 2018年8月 4階 1K 西 ー ー
63 2018年6月 2018年8月 4階 1K 東 ー ー
64 2018年5月 2018年6月 3階 1K 北 ー ー
65 2018年3月 2018年4月 2階 1K 南 ー ー
66 2018年2月 2018年2月 2階 1R 東 ー ー
67 2018年2月 2018年3月 4階 1K 西 ー ー
68 2018年1月 2018年1月 4階 1K 西 ー ー
69 2017年12月 2018年8月 2階 1R 西 角部屋
リフォーム		 ー
70 2017年11月 2018年5月 3階 1K 北 ー ー
71 2017年10月 2017年10月 2階 1R 西 ー ー
72 2017年9月 2017年10月 1階 1K 西 ー ー
73 2017年9月 2017年10月 3階 2K 東 角部屋 ー
74 2017年8月 2017年9月 2階 1R 東 ー ー
75 2017年6月 2017年6月 2階 1K 南 ー ー
76 2017年6月 2017年9月 3階 1K 北 ー ー
77 2017年5月 2017年6月 3階 1R 西 ー ー
78 2017年5月 2017年5月 3階 1K 西 ー ー
79 2017年4月 2017年4月 2階 1K 西 ー ー
80 2017年3月 2017年4月 1階 1K 西 ー ー
81 2017年3月 2017年3月 2階 1R 東 ー ー
82 2017年3月 2017年4月 3階 1R 西 ー ー
83 2017年3月 2017年4月 3階 1K 西 ー ー
84 2017年3月 2017年3月 3階 1K 東 ー ー
85 2016年9月 2016年9月 4階 2K ー ー ー
86 2016年5月 2016年8月 2階 1K 東 ー ー
87 2016年5月 2016年8月 2階 1R 西 ー ー
88 2016年1月 2016年3月 1階 1R 西 ー ー
89 2015年11月 2015年12月 1階 1R 西 ー ー
90 2015年9月 2015年11月 2階 1K 西 ー ー
91 2015年9月 2015年11月 1階 1K 西 ー ー
92 2014年12月 2014年12月 1階 1R 西 ー ー
93 2014年10月 ー 1階 1K 西 ー ー
94 2014年9月 ー 4階 2K 南 ー ー
95 2014年9月 ー 4階 1R 西 ー ー
96 2014年4月 ー 4階 2K 南 ー ー
97 2014年4月 ー 4階 2K 東 ー ー
98 2014年2月 ー 2階 1R 西 ー ー
99 2014年2月 ー 3階 1K 西 ー ー
100 2014年2月 ー 2階 1R 西 ー ー
101 2013年6月 ー 1階 1K 西 ー ー
102 2013年6月 ー 2階 1R 西 ー ー
103 2013年6月 ー 3階 1K 西 ー ー
104 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー

…残り84件
平均 2階 19.67㎡ 3.05㎡ 582万円 ＠99万円 ＠30万円 5,649円
291円		 4,395円
225円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デトムワン東福寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デトムワン東福寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■京都市東山区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市東山区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東福寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ 418万円｜79万円/坪
2階～2階 17.46～18㎡｜17.6㎡ 607万円｜114万円/坪
3階～3階 17.46～34.96㎡｜18.42㎡ 528万円｜96万円/坪
4階～4階 17.46～35.28㎡｜24.14㎡ 688万円｜96万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.64～35.28㎡｜24.08㎡ 732万円｜103万円/坪
東向き 17.48～34.96㎡｜21.25㎡ 676万円｜110万円/坪
西向き 17.46～17.64㎡｜17.46㎡ 504万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き 17.64～17.64㎡｜17.64㎡ 562万円｜105万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 48 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デトムワン東福寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1K 西 17.46
2025年5月 4階 1K 西 17.64
2025年5月 3階 1LDK 南 33.24
2025年4月 4階 1K 西 18.1
2025年4月 4階 1K ー 17.46

…残り264件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デトムワン東福寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デトムワン東福寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■京都市東山区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市東山区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東福寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.46～20㎡｜17.69㎡ 34,717円｜6,496円/坪
2階～2階 16.2～19.3㎡｜17.71㎡ 39,318円｜7,337円/坪
3階～3階 15.99～36㎡｜21.59㎡ 42,011円｜6,460円/坪
4階～4階 15.98～33.24㎡｜17.79㎡ 34,880円｜6,485円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.4～36㎡｜22.46㎡ 45,966円｜6,824円/坪
東向き 15.98～35.28㎡｜19.74㎡ 40,045円｜6,890円/坪
西向き 16.2～35.28㎡｜17.66㎡ 34,796円｜6,522円/坪
北・北東・北西向き 18～19.3㎡｜18.6㎡ 44,466円｜7,904円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 234 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラ・パルフェ・ド・レジェール

    ラ・パルフェ・ド・レジェールの外観
    住所 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29番22号
    最寄駅 京阪本線 七条駅 徒歩3分
    築年月 1990年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 6855
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ラパルフェドレジェール     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    朝日プラザ高瀬川

    朝日プラザ高瀬川の外観
    住所 京都府京都市下京区梅湊町95番
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
    築年月 1989年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 15450
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ高瀬川     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
    割安
    ネット公開物件
    朝日プラザ高瀬川     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ高瀬川     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 18万円
    割安
    朝日プラザ高瀬川
    朝日プラザ高瀬川     		720万円 170.4万円 13.96m² 1K 1階 東 相応
  • 中古

    朝日プラザ鴨川

    朝日プラザ鴨川の外観
    住所 京都府京都市下京区屋形町23番1号
    最寄駅 京阪本線 東福寺駅 徒歩7分
    築年月 1989年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 143戸
    口コミ数 56
    偏差値 ～50
    アクセス数 13407
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ鴨川     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 10万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ鴨川     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
    ネット公開物件
    朝日プラザ鴨川     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    朝日プラザ鴨川
    朝日プラザ鴨川     		550万円 133.9万円 13.57m² ワンルーム 3階 東 相応
  • 中古

    デトム・ワン東山レディース

    デトム・ワン東山レディースの外観
    住所 京都府京都市東山区上馬町608番1号
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩14分
    築年月 2001年12月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 72
    偏差値 ～50
    アクセス数 6749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    デトムワン東山レディース     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 65万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    デトムワン東山レディース     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    デトムワン東山レディース     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
    ネット公開物件
    デトムワン東山レディースPR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
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  • 中古

    ライオンズマンション東山１番館

    ライオンズマンション東山１番館の外観
    住所 京都府京都市東山区轆轤町110番19号
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩10分
    築年月 1990年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4089
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション東山1番館
    ライオンズマンション東山1番館     		798万円 134.5万円 19.61m² 1K 2階 西 相応

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    コーポセブン

    住所 京都府京都市東山区本町6丁目14番
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1090
  • 賃貸

    ジュネス東山

    ジュネス東山の外観
    住所 京都府京都市東山区本町7丁目20番
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス東山 209 ジュネス東山 209 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.62m² 1K 2階 南
    ジュネス東山 209 ジュネス東山 209 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
    ジュネス東山 209 ジュネス東山 209 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.54m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラヴィータ本町

    ラヴィータ本町の外観
    住所 京都府京都市東山区本町6丁目3番
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩3分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴィータ本町 207 ラ・ヴィータ本町 207 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 東
    ラ・ヴィータ本町 306 ラ・ヴィータ本町 306 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    スクエア-ｆ

    住所 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町7丁目24番
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩2分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 532
  • 賃貸

    七条ソフィア

    住所 京都府京都市東山区本町新6丁目199番
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 702

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    レジデンスザ京都東山大和大路

    レジデンスザ京都東山大和大路
    価格 7,190万円～15,690万円
    所在地 京都府京都市東山区大和大路通正面下る大和大路1丁目530番他（地番）
    交通 京阪本線 「七条」駅 徒歩6分
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    専有面積 58.22㎡～85.62㎡
    間取り 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1046
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    レーベン清水五条

    レーベン清水五条
    価格 22,978万円～22,978万円
    所在地 京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目1番1、1番2　他（地番）
    交通 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩2分 （出入口4）
    階建 地上7階建
    総戸数 64戸
    専有面積 115.58㎡～115.58㎡
    間取り 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 3577

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