星合ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,271円 |
| 平均坪単価 | ＠6,784円 |
| 平均m²単価 | ＠2,052円 |
| 上位専有面積 | 17.3m²：35件 16.2m²：11件 43m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：6件 |
星合ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩6分
JR奈良線／東福寺駅 徒歩10分
JR東海道本線／京都駅 徒歩13分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区本町8丁目68-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
星合ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都で1番大きな中心駅なのでどこにでもいけるなんでも揃っているので利便性は高い。車要らず。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】買い物でも食事でもなんでもある。1日楽しめる駅に交番もあるので安心だと思います。駅も綺麗になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】チェーン店から今流行りのお店などなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新幹線が入場料だけで見られたり、色んな電車が見られる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京都駅
メトリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線もある主要駅なので何処へ行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院や薬局、商業施設などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主要駅なので、周辺に大抵の飲食店などはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に幼稚園、保育園は多数ある。公共スペースにも子供のための施設も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には治安は良く、夜中でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在住んでいるところが駅から近い割に家賃もとても安く、コスパの良さを感じている。 |
2024年5月 京都駅
ブルースターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市の中心駅で交通アクセスは抜群です。 各種快速はもとより、東海道新幹線、各種JR特急・近鉄特急が止まります。 観光客や通勤通学者などでいつも賑わっています。 駅前に市バスターミナルもあり随時運行していて観光に便利です。 京都市のもう一つの中心地（繁華街）である四条烏丸へは地下鉄１本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモール、ヨドバシカメラ、アバンティがあるので買い物には困りません。 上の複合施設の中には、本屋・服屋・雑貨屋・喫茶店などが入っており、買い物を楽しむことができます。 駅周辺には内科や婦人科など個人医院がポツポツ存在します。市内に住んでいる者にとっては通勤通学の帰りなどに非常に通いやすい場所です。１駅隣の東福寺駅近くには京都第一赤十字病院があり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています。 京都駅の地下「ポルタ」には、だし茶漬けえんや、ハンバーグ屋さん、カフェなどが並んでいます。 駅直結百貨店の中にも夕飯を食べられるような飲食店フロアがあります。 また、その百貨店の高層階にはラーメン屋さんが立ち並ぶラーメン小路があります。 旅行者が多いのでお土産屋さんや551の肉まんなどもあり、お弁当などを売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都市の中心駅なのでトイレなどはさすがに綺麗です。 エレベーター、エスカレーターもありベビーカーやキャリーバックで歩いていても困ったことがありません。 小さい公園だと戒光寺公園や春日公園がありますが、なんといっても駅徒歩１５〜２０分程度で辿り着ける「梅小路公園」が広々としていてとても良いです。 鉄道博物館と京都市水族館があります。 休日は梅小路公園で家族づれが芝生で遊んでいたりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とにかく人が多いので治安は気をつけた方が良いのだとは思いますが、実際に怖いと感じた経験は特にありません。 夜に駅を歩くこともありますが、特段ホームや電車内に酔っ払いが多いであるとかは感じません。 JR京都駅の駅中は夜でもそこそこ明るいですし、中央口を出たところは京都駅やヨドバシもあり、明るい雰囲気です。 夜は小道に入らず大通りを歩いていれば大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高く、京都駅から地下鉄、JR、近鉄、バス、タクシーとなんでも乗れます。 またそもそも京都駅にイオンモール等商業施設が揃っているので買い物に便利です。 イオンモールやヨドバシの地下にスーパーもありますが比較的標準的な価格でお買い物もできます。 |
2022年6月 京都駅
ダイキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停まるため、関西の主要なエリアに短時間で行く事が可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 烏丸口側にはヨドバシカメラ、八条口側にはイオンがあるため、生活に必要な物は全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 魚民や花の舞といったチェーン店やリーズナブルなお店が多く立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になってもキャッチがほとんどいないため、安心して歩ける点。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関西圏の主要なでありながら大阪駅や三宮駅と比較すると家賃が低い点。 |
2022年1月 京都駅
【メリット】 駅員さんの対応がすごく優しくていい
何かこまったときになんでもすぐに対応してくれ……
星合ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 17.3 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | ー | 17.3 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 17.3 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
