烏丸アネックス

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 258,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: -

賃料(管理費): 8.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 264,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南

烏丸アネックス 1103

賃料(管理費): 8.85万円(9,000円)

敷金・礼金: 265,500円・無

専有面積: 33.97m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 西

賃料(管理費): 8.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 267,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: -

賃料(管理費): 10.45万円(10,000円)

敷金・礼金: 313,500円・無

専有面積: 44.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北

烏丸アネックス 1004

賃料(管理費): 13.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 396,000円・無

専有面積: 53.91m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 西

烏丸アネックス 1104

賃料(管理費): 13.4万円(12,000円)

敷金・礼金: 402,000円・無

専有面積: 53.91m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

烏丸アネックスの口コミ・評判

2016年2月

nana131さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	立地がよく、ショッピングも食事も楽しめるエリア。烏丸にも近いので梅田までの通勤も快適
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにはおしゃれなカフェや居酒屋などなんでもそろう。スーパーもたくさんあり夜遅くでも便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	きれいに清掃されている。京都の中心部だが騒がしくない
お部屋の仕様・設備	3	メリット	収納がかなり大きくて便利。部屋がすっきり片付く
買い物・飲食店充実度	5	メリット	八百一、スタバがすぐ近くで本当に便利。マンション内にもテナントでカフェがある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	週辺は人通りも多く、明るいので安全だと思う。塾なども多い

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年1月

オレンジさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京都市営地下鉄烏丸御池駅から徒歩1分。阪急烏丸からも徒歩10分くらい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	おしゃれな烏丸三条エリア。銀行や郵便局、カフェ、飲食店など多数。治安もよい。明るい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックがあり、管理人さんも昼は在中している。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物は古いがリフォームも定期的にされていてほぼ綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にお店は色々ある。スターバックスやミニストップ、八百一スーパーなどが近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供がいないので詳しくはわからない。お金持ちエリアな感じがする。

デメリット（6件）

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2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京都市営地下鉄の烏丸御池から徒歩3分ほどでとても利便性が高い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	三条通に面していて、おしゃれなお店も多く雰囲気がよい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで管理人さんが平日の日中常駐してくださる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ワンルームの壁一面に大きなクローゼットがあり収納が便利だった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、飲食店、商店街、繁華街すべて徒歩圏内でとても便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近所の公園はいつも親子連れが楽しそうに遊んでいた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月烏丸御池駅

araiさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	京都市の中で1番充実してます。飲食店はできては消えて、レベル高いお店だけが残る印象です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・48文字）

2023年7月烏丸御池駅

ずょんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	色んな場所にいけてすごく便利で街並みも綺麗
生活利便施設の充実	3	メリット	アパレルや飲食など豊富で何度もきてもあきない
飲食店の充実	4	メリット	お洒落な店が多くて選択肢にこまらないところ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供を育てるにはにぎやかな街すぎてあわないかもしれないが感受性が豊かになるかも
治安	2	メリット	人が多いから危ないが表通りが多いので犯罪は起こりにくい
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎に比べたら高いがその分質も高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2021年11月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにパン屋がいっぱいあって幸せを感じます！！！この駅の近くに住みたいなといつも降りて思い……

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（残り159文字）

2021年6月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】烏丸御池は京都市役所近くで、また本能寺などの観光名所に行くのにも便利です。大きな通りでお店……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

烏丸アネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	10階	1LDK	西	53.91
2025年7月	11階	1LDK	西	53.91
2025年6月	9階	1LDK	北	57.9
2025年6月	10階	1LDK	西	53.91
2025年5月	11階	1K	西	33.97
…残り445件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区梅忠町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場烏丸御池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■京都市中京区梅忠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■烏丸御池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り