烏丸アネックス２

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 258,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: -

賃料(管理費): 8.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 261,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 8.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 264,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 8.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 267,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: -

賃料(管理費): 10.45万円(10,000円)

敷金・礼金: 313,500円・無

専有面積: 44.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

烏丸アネックス２の口コミ・評判

2013年8月

wackyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄の烏丸線と東西線が交差する駅なので、地下鉄利用者には大変便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りから少し入っただけで比較的静かで、騒音はあまり気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人の方は素晴らしく、掃除などの日々のメンテナンスも行き届いている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照は抜群に良い。室内設備も充分です。ベランダもあり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店は多数あり、外食には比較的困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院や学校などにも近く、特に市内の住環境としては比較的人気のエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月烏丸御池駅

ハニさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新風館と繋がっているので雨に濡れずに行けるのがありがたい。天災などで他の主要路線が運休になっても、烏丸線は中々止まる事がないので助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にパン屋、本屋、スタバ、コンビニ、薬局、ATMがあるのが大変便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店などにはまず困らないどころかありすぎて迷う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	オフィス街でありながら学校や公園も近い。
治安	4	メリット	昼間は人通りが多くて治安がいい。お店もたくさんあり、近くに交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこそこ。コスパはいい方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月烏丸駅

なかーずさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要都市を繋いでいて本数が多いことだと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	四条通は商店街やデパートが多く買い物施設が充実していて楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	近くに錦市場がありたくさんの美味しいご飯が食べられる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	四条駅の阪急線の改札近くの階段には車椅子やベビーカー専用の乗り場があり全ての人に優しい
治安	4	メリット	街灯が多いので夜も明るいので安全性が高い
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーなどの生活に必要なものが駅周りに揃っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年11月烏丸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札を出るとすぐに京都の有名店である志津屋があり、通勤前にサッとパンを買うことができます。……

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（残り250文字）

2021年11月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにパン屋がいっぱいあって幸せを感じます！！！この駅の近くに住みたいなといつも降りて思い……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

烏丸アネックス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	1DK	南	36.34
2025年5月	7階	1DK	南	36.34
2025年4月	6階	ワンルーム	ー	35.23
2025年4月	6階	1LDK	西	44.82
2025年4月	5階	1DK	南	36.34
…残り398件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区梅忠町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場烏丸駅の賃料相場烏丸御池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■京都市中京区梅忠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■烏丸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	31.04～45㎡｜39.82㎡	93,348円｜7,745円/坪
4階～5階	31～45㎡｜35.7㎡	86,692円｜8,079円/坪
6階～7階	31～45㎡｜36.78㎡	91,857円｜8,285円/坪
8階～9階	31.04～44.9㎡｜35.34㎡	90,446円｜8,503円/坪
10階～11階	31～78.1㎡｜37.51㎡	96,925円｜8,605円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.04～78.06㎡｜35.25㎡	89,615円｜8,441円/坪
東向き	31～44.9㎡｜40.53㎡	101,041円｜8,265円/坪
西向き	44.82～44.82㎡｜44.82㎡	111,193円｜8,202円/坪
北・北東・北西向き	31～78.1㎡｜40.67㎡	98,015円｜8,002円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り