烏丸アネックス２

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 258,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: -

賃料(管理費): 8.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 264,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 8.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 267,000円・無

専有面積: 36.34m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: -

賃料(管理費): 10.45万円(10,000円)

敷金・礼金: 313,500円・無

専有面積: 44.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

烏丸アネックス２の口コミ・評判

2013年8月

wackyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄の烏丸線と東西線が交差する駅なので、地下鉄利用者には大変便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りから少し入っただけで比較的静かで、騒音はあまり気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人の方は素晴らしく、掃除などの日々のメンテナンスも行き届いている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照は抜群に良い。室内設備も充分です。ベランダもあり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店は多数あり、外食には比較的困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院や学校などにも近く、特に市内の住環境としては比較的人気のエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月烏丸御池駅

ロックオブさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都市営地下鉄の丁度真ん中にあり東西南北の拠点、コンビニ、パン屋、ドラッグストアがあり、駅構内には無料の給水機があり便利
生活利便施設の充実	3	メリット	ちょっとした買い物ならコンビニが地下と地上にあります。本屋も小さいながらあり。
飲食店の充実	2	メリット	某有名コーヒーチェーン店はある、駅を出て少し北に行けば、漫画ミュージアムカフェ、駅から西に行けばお洒落な餃子の王将がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターは一基だけあるので、地上にでれないことは無い。ベビーカーでもこれないことはない。
治安	5	メリット	駅北側に交番あり、特に治安が悪い印象はない。街灯も一杯あり明るい
コストパフォーマンス	2	メリット	オフィス街のなので、治安は悪くない。仕事場所にも行きやすいのでは

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2023年4月烏丸駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都市営地下鉄烏丸線四条駅と乗り換え可能。快速も止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物・商業施設などたくさんあるため、お買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいお店がいろんなところにある。有名人気店もあり何度行ってもお店選びに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	広くはないが、公園もあり、一通り暮らしていく分には困らない。
治安	2	メリット	夜までやっているお店も多く、街頭も多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	住むにあたって必要な施設はほとんど揃っているため、困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年11月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅、六地蔵駅など東西南北に通っていて便利、駅中にスターバックスカフェ、志津屋パン、本屋……

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（残り131文字）

2021年10月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東西線に乗り換えのできる駅です。
駅にローソンやスターバックスコーヒー、大垣書店……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

烏丸アネックス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	1DK	南	36.34
2025年5月	7階	1DK	南	36.34
2025年4月	6階	ワンルーム	ー	35.23
2025年4月	6階	1LDK	西	44.82
2025年4月	5階	1DK	南	36.34
…残り416件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区梅忠町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場烏丸駅の賃料相場烏丸御池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■京都市中京区梅忠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■烏丸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り