ゴールドクレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,494円 |
| 平均坪単価 | ＠7,567円 |
| 平均m²単価 | ＠2,289円 |
| 上位専有面積 | 20.59m²：67件 20.89m²：17件 20.39m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：84件 ワンルーム：1件 |
ゴールドクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩13分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゴールドクレストの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 最寄り駅：JR山陰本線円町駅 商業施設：セブンイレブン、エディオン、吉野家、すき家、京都銀行、三井住友銀行、スギ薬局、ほっかほっか亭、 京都信用金庫、ゲオ、フレスコ(スーパー) ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 主要駅：円町駅 都心部(京都駅)までのアクセス：電車で3駅(10分190円)。 混雑状況：朝の通勤は座れないが、乗れないほどではない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 大通りから少し離れると京都らしい町並みがある場所もある。 住宅街なので静か。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 大通り沿いのマンションは深夜にバイクの騒音で起きることもある。 線路から少し離れている（しかも地上でなく高架上に線路）ので、騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 外観やエントランスがきれい。洋風でこじゃれている。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） １Fに住んでいる管理人さんが毎朝掃除してくれている。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） 監視カメラはないが、Wオートロックになっている。住居入り口とフロアのふたつ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗面スペースが広い。浴室に乾燥機が付いている。 専用の手洗い場付きのトイレも良い。 畳の和室もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、飲食店が徒歩圏内にあるのでかなり便利。 自炊もあり。 弁当屋もあるので、外食派にも優しい。 大型ショッピングモールまで自転車で３０分くらいかかる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、保育園、幼稚園が付近に多くある。 子育て世代にとって住みやすいと思う。 丸太町病院が少し大きい病院だが、北上した北野天満宮のあたりにある西陣病院の方が大きい。 |
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRは徒歩圏内。市バスのバス停も近くにたくさんある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しているので夜遅い帰宅でも不審者に困ることがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場は少し狭いが屋根付き。オートロックと玄関の間にもうひとつ鍵を開ける必要がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 六畳あるので一人暮らしには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、コンビニともにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに何軒かある。大きい救急病院もあります。 |
2015年9月
ひつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもきれいです。5階までありますが、エレベーターはありません。壁も薄くはなく、隣の声や物音もそれほど気になりません。ベランダが狭いのが少しマイナスです。大家さんが下に住んでおり、とても良い人です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西大路御池駅
るへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線は烏丸線に比べて混雑しにくい。 西大路御池は島津製作所があるくらいで特に商店街などあるわけではないが、JR円町駅、阪急西院駅までそれぞれ徒歩15分以内の立地ではある。嵐電西大路三条は徒歩8分くらい。 バスへの乗り継ぎも種類が豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニなど最低限の施設はすぐ近くにある。 ケーキ屋、美容院、診療所、歯医者、スポーツジムなど生活に根差した店舗も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋がある。少し歩くが個人経営系のカフェや、お弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小学校〜大学まで数軒ある。閑静な住宅街で、繁華街からも遠いので子育てに向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がない。駅前に島津製作所と高校がある立地上、治安の悪さは感じられない。 大通りで基本的に夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中京区とはいえ西の端、中心部ではないので家賃相場は一段下がる。京都駅にも20分程度で出られる。バスや電車など移動手段の選択肢が多い。 |
2022年2月 円町駅
【メリット】 駅前にコンビニがある
エレベーター完備されている
ロッカーもある
2019年2月 円町駅
【メリット】 円町駅は何と言っても交通の便の良さです。JR京都駅までは3駅で行けます。市バスの停留所も多……
2018年1月 円町駅
【メリット】 周辺にバス停が多く、色々な方面へ行くことができる。金閣寺、京都駅、嵐山、四条河原町へ乗り換……
ゴールドクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 20.59 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 20.59 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20.59 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 20.89 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 20.89 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京西鹿垣町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
