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賃貸

グレース松ヶ崎（NO.28）

総合評価：

4.5 アクセス数： 609

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	106,600円
平均坪単価	＠5,301円
平均m²単価	＠1,604円
上位専有面積	66.1m²：4件 68m²：1件
上位間取り	3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレース松ヶ崎（NO.28）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅徒歩8分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩15分
叡山電鉄叡山本線／修学院駅徒歩16分
利用可能路線
『松ヶ崎駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　
『修学院駅』　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付5階建
築年月
1996年4月
総戸数
40戸
小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレース松ヶ崎（NO.28）の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【一乗寺駅に対する口コミ】出町柳行きは夜１２時前まで動いてるので何かと便利 5〜10分に1本は必ず来るので時刻調べなくてもいい観光シーズン以外は満員電車にはならない必ずといって座れますスーパーや飲食店も徒歩で行ける距離に多数あるのでいいバスも多数（多くて５分に1本）
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【一乗寺駅に対する口コミ】駅から徒歩３分圏内に、スギ薬局、100円ローソン、ドラックユタカ、スーパーなかむら、接骨医院等充実してます。駅前に24時間の100円ローソンがあるので夜中でもとても明るいです飲み屋さんは少ないので泥酔してる人も見たことない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【一乗寺駅に対する口コミ】美味しいパン屋、おしゃれなピザ屋、ナンカレー等いろいろある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【一乗寺駅に対する口コミ】周辺に幼稚園保育園あります一乗寺を代表する大きい公園もあります。

一乗寺駅のデメリット（4件）

一乗寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月一乗寺駅

ああちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都市左京区で中心部にも近く、ラーメン屋の激戦区として有名である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは何件か近くにあるし、病院もあって便利
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋の激戦区でラーメン街道と呼ばれる通りがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院と学校は普通に徒歩圏内にあるので問題なし
治安	5	メリット	近年、スーパーで強盗事件があったりしたが概ね問題なし
コストパフォーマンス	4	メリット	市内中心部に近くて便利であるとともに自然も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年2月修学院駅

もっぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	叡電は10分に1本程度の頻度で来ます。駅の近くに京都市バスと京都バスのバス停があります。 15分ほど歩けば、市営地下鉄の松ヶ崎駅にも行けます。トイレの老朽化が問題でしたが、最近改善されました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにスーパーが3軒あり、買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	ハンバーガー、ラーメン、和菓子などが有名です。パン屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	京都市のなかでも修学院・松ヶ崎は比較的治安が良いとされます。落ち着いた雰囲気なので、子育てもしやすいです。近くに宝が池公園子どもの楽園があるのもよいです。
治安	5	メリット	修学院から松ヶ崎のあたりは閑静な住宅街なので、治安はよい方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高めだが、その分治安もよいので、満足している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2019年7月一乗寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北山を訪れる際には是非こちらにも足を延ばしてほしい位に魅力的なスポットです。まず、駅の傍に……

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（残り397文字）

2019年6月松ヶ崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐ、コンビニエンスストアやドラッグストア、ビデオレンタルショップなどがあります……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース松ヶ崎（NO.28）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	3階	3LDK	東	66.1
2016年12月	3階	3LDK	東	66.1
2016年9月	5階	3LDK	東	66.1
2016年9月	4階	3LDK	東	68
2016年9月	2階	3LDK	東	66.1
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区松ケ崎久土町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場一乗寺駅の賃料相場修学院駅の賃料相場松ヶ崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区松ケ崎久土町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■一乗寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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～50
50～

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グレース松ヶ崎（NO.28）の周辺地図

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ラ・プティルウエスト

住所	京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町
交通	京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩10分
築年数	1996年11月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	331

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グリシーナ２１

住所	京都府京都市左京区松ケ崎正田町15番
交通	京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩9分
築年数	1994年10月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1241

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ハイツ三晃苑

住所	京都府京都市左京区高野泉町40番1号
交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩7分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	511

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コンフォール高野川

住所	京都府京都市左京区高野玉岡町1番90号
交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	184

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アーバンヒル北山

住所	京都府京都市左京区松ケ崎修理式町2番3号
交通	京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩5分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	30
アクセス数	744

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンヒル北山 302	7.6万円 (-円)	150,000円	100,000円	41.58m²	2DK	3階	南
	アーバンヒル北山 302	7.6万円 (-円)	150,000円	100,000円	38.58m²	2DK	3階	南
	新着アーバンヒル北山 302	7.6万円 (-円)	150,000円	100,000円	39.6m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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