藤和シティホームズ鵠沼東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤和シティホームズ鵠沼東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼東4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
49戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立新林小学校
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ鵠沼東の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ鵠沼東の【賃貸】物件情報
藤和シティホームズ鵠沼東の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅前には、小田急デパートやさいか屋、ルミネなどのデパートから、ビックカメラやスーパーやドラッグストアや飲食店や、生活に必要なものはだいたい徒歩圏内にあります。江の島や鎌倉にも出やすいし、新宿や東京駅は1時間、横浜まで30分くらいです。小田急線とJRがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】東海道線や小田急線、江ノ電など路線が多くて通勤、お出かけにかなり便利。湘南エリアのなかでも主流のお店が多いイメージで、チェーン店ならたいていあるので行きたいお店が割と集中している。駅近に住んでいればかなり便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 藤沢駅
あちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。本数も多く、乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はもちろん、徒歩圏内に商業施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、中華全てが揃っている。チェーン店や人気店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがところどころに設置されているので利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多くあるので、夜でも街灯が多く治安も悪く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線も複数通っているので、総合的に見てとても住みやすいと思う。 |
2023年10月 藤沢駅
ぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3路線利用可能。タクシー乗り場あり。バス便も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 藤沢市役所や郵便局（本局）がすぐそばにある。北口にはさいか屋、ビッグカメラ、ルミネ（駅ビル）、南口には小田急百貨店、OPA、その他商店街があり商業施設が充実。駅周辺にクリニックも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に南口にはチェーン店個人店問わず飲食店が充実している。外食にはまったく困らない。北口の富貴堂のカレーうどんは絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されておりベビーカーでも困らない。北口の広場には人工芝スペースがあり、小さい子供が少し歩いたりすることができる。おむつ替えは駅周辺施設でできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は市役所等もあり治安が悪いと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃高めではあるが、交通アクセスが良い。駅近くに住むのならメリット大きい。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 東海道線のホームに、小田急江ノ島線に乗り換えられる通路があるので便利です。この通路を使わな……
2020年8月 藤沢駅
【メリット】 昔ながらにあまり変わってますぇん
大体徒歩圏内で買い物ができます
藤和シティホームズ鵠沼東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢駅ランキング(306物件中) |
藤和シティホームズ鵠沼東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
3階 | 南東 /南西 /北西 | |||||
| 3階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 6階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 7階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 9階 | 南東 | ||||||
| 11階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 13階 | 南東 /南西 /北西 |
藤和シティホームズ鵠沼東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年6月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2010年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 72.34㎡ | 13.23㎡ | 3,753万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 9,624円 129円 |
17,922円 242円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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■藤沢駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
