メゾン・ド・プレパントの外観
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メゾン・ド・プレパントの外観
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メゾン・ド・プレパントの外観
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メゾン・ド・プレパントの外観
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メゾン・ド・プレパントの外観
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メゾン・ド・プレパントの外観：大手ハウスメーカー施工
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メゾン・ド・プレパントの外観：鞍馬口駅まで徒歩圏内です。
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メゾン・ド・プレパントのエントランス：エントランス
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メゾン・ド・プレパントのその他
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メゾン・ド・プレパントのその他
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メゾン・ド・プレパントのその他
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メゾン・ド・プレパントのその他：インターフォン受話器
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メゾン・ド・プレパントのその他：エアコン
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メゾン・ド・プレパントのその他：オートロック装備
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メゾン・ド・プレパントのその他：廊下
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メゾン・ド・プレパントのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,160円 |
| 平均坪単価 | ＠7,193円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 22m²：18件 23.96m²：15件 23.28m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
メゾン・ド・プレパントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩14分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区紫野宮西町10-23 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
京都市立紫野小学校
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中学校区域
京都市立嘉楽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ド・プレパントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北大路駅
penginさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄から阪急に乗り換えるには、地下鉄四条駅から阪急烏丸駅が連結していて便利でした。 平日昼間でも1時間に4本は確実に来るので便利です。 北大路駅には市バスの大きなターミナルがあるため、京都市内の各所へのアクセスも便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北大路駅前にはイオン内のコウヨウというスーパーが便利です。 イオンではスーパーだけでなく、生活必需品がすべて揃うのと、無印良品の大型店舗やマクドナルドもあります。 商店街も充実しているし、駅前には滋賀銀行もありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンの中にも飲食店がいくつかあり、古民家カフェなども周辺にあるようでした。商店街を少し歩いたところに、ハンバーグレストランで有名な「長谷川」があります。いつも並んでいますが、美味しいお店なのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心な地域のようなので、大手塾も個人塾も豊富にあって、特に駅前は色々な塾や学校の看板が見られます。 私立の小学校も近隣にあるため、受験には熱心な人が多いそうです。 夕方は塾のカバンを持った小学生がよく歩いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンのある側は比較的道も広くて人通りが多いと思います。 その反対側は静かな住宅地や古民家カフェなどがあります。住むとしたらこちら側が落ち着けそうです。 交番は駅前で見かけた記憶がありませんが、酔っぱらい等は夜でもあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺には住みやすそうで、閑静な住宅地地がありました。「北大路」という地名だけでも周りの印象は良いそうです。 物件のお値段はそれなりにしますが、周辺に学校が多いので、子供たちが通学する際の安全面にも道が広かったり配慮されている部分があります。 |
2024年1月 北大路駅
ENSOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北区で住むならここ！というくらい交通利便性は高いです。バスターミナルと地下鉄があり、しかもバスは東西南北どこへも行く便があります。205系統等、京都駅行き主要地停留するバスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンがあるので生活はとりあえず困りません。近隣は病院も多い地域です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たいていはイオンで揃います。ちょっとおしゃれな輸入食品もここで買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立命館小学校、鳳徳小学校があります。先生や近隣住民による子どもたちの見守り体制も万全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 先生方や近隣住民による子どもたちの見守りがあります。また伝統的に比較的治安の良い地域になります。交番と北署が共に近いため、通報もしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスが良い地域です。賃貸アパート・マンションの場合学生向けお手頃物件もあります。 やや西側に外れた地域を探すなどしてうまく狙えば、よりお手頃に契約できます。 |
2023年8月 北大路駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄で京都駅や国際会館、竹田まで行くことができ、バスターミナルもあるので京都市内どこでも行きやすい。また、イオンモールが併設されているので買い物にも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールには、ユニクロやハニーズ、サマンサモスモス、靴屋などがあり、また婦人服なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあり、丸亀製麺や銀だこ、サーティーワン、その他カレー屋などが入っている。また、マクドやKFCなどのファストフード店や鎌倉パスタやサイゼリア、コメダ珈琲なども入っているため食事する場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には学校もあり、交通の弁が良いので子育てもしやすいかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに大きな駅ではないので人は程々で、治安も良い。駅員さんも親切にしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスターミナル、地下鉄の駅、イオンモールがあるのでとても立地がよい。買い物にも適している。 |
2021年10月 今出川駅
【メリット】 いわゆる同志社の今出川キャンパスの最寄り駅なので学生の街で活気があります。飲食店やスーパー……
メゾン・ド・プレパントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 23.96 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.53 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 24.35 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.96 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区紫野宮西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～24.35㎡｜23.07㎡ | 45,793円｜6,573円/坪 |
| 2階～2階 | 22～24.35㎡｜23.16㎡ | 46,666円｜6,673円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～24.35㎡｜23.07㎡ | 46,106円｜6,618円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
