メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかの外観
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メゾンなかのエントランス
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メゾンなかのエントランス：エントランス
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メゾンなかのエントランス：エントランス
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メゾンなかのエントランス：入り口
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メゾンなかのその他
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メゾンなかのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,885円 |
| 平均坪単価 | ＠8,672円 |
| 平均m²単価 | ＠2,623円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：31件 18m²：24件 23m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：81件 ワンルーム：6件 |
メゾンなかの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区出雲路神楽町21-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立京極小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンなかの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 出町柳駅
まるきよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪線の始発駅なので、大阪方面の通勤には必ず座れて便利です。叡山電鉄の始発駅でもあり、ちょっとしたお出かけも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりはタクシー乗り場、コンビニ、美容室やクリニックなどが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、おにぎり店、飲食店、ファーストフード店などかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京大が近く、落ち着いた学生の街です。鴨川があるので、小さな子どもとお散歩しやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに下鴨警察署があります。歓楽街はないので夜も落ち着いています。夜遅い時間も通勤帰りの人がいるので怖くもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古さなどを気にしなければ安い物件もあります。住み心地がいいので一度住んだら引っ越す気がなくなります。 |
2023年9月 出町柳駅
クリちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線と鴨東線は直通運転をしてます。 淀屋橋から出町柳までの特急がほとんど出町柳行きと淀屋橋行きです。 朝のラッシュ時に特急を利用した事は有りません。が夕ラッシュ時を含む特急には必ず座れます。 ラッシュ時は使いませんが、深夜以外の準急も10分毎の発車で利便性は良いです。 祇園四条駅までなら待たずに乗れて10分程の乗車です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪電鉄に連絡する、叡山電鉄出町柳駅までは、エスカレータ、エレベーター共整備されています。バリアフリー化は万全です。 又叡山電鉄のダイヤも京阪電鉄に連絡しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は地上の叡山電鉄出町柳駅前と、今出川通りに１５件位有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京阪出町柳駅から地上に上がると、そこは賀茂川と高野川の合流点で、広大な緑地公園になっています。 トイレも゙整備されています。 又歩いて橋を一つ渡ると下鴨神社の入口です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今出川通りの川端通りに出町柳交番が有ります。 治安の問題は聞いた事が有りません。 酔っ払いもほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪出町柳駅の周辺は基本住宅地で、 鴨川を渡ると出町桝形商店街が有ります。 左京区側にも、最近中型スーパーが出来ました。 |
2023年8月 出町柳駅
riさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出町柳駅の周りにはタクシー乗り場やバス乗り場もあり、交通の便が良い。少し歩くと飲食店も多く、飯にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は、飲食店、本屋、スーパー、コンビニ、カフェが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は飲食店はもちろん、カフェ、ケーキ屋、ファーストフードまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は学校もあり、特に大学が充実している。京大、京都芸大、同志社がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあればそこに頼るか、少しいけば刑務所もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。特急に乗れるので大阪にもすぐに行ける。 |
2023年6月 出町柳駅
ナギサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるため、大阪まで一本で行けて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにコンビニや駐輪場は充実しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんとチェーン店のバーガー屋さんがあるくらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくありませんが自然豊かでいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生が多いため、夜でも明るい街並みで歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスはとてもいいと思う、落ち着きがある |
メゾンなかの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16.2 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区出雲路神楽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.2～28㎡｜19.88㎡ | 46,885円｜8,009円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～28㎡｜19.69㎡ | 47,024円｜8,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
