| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
セボン久我山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩4分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山4丁目30-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松庵小学校
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中学校区域
西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セボン久我山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セボン久我山の【賃貸】物件情報
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セボン久我山の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三鷹台駅に対する口コミ】吉祥寺まで2駅の便利さ。静かな住宅街、各停のみのため駅は混み過ぎることもなく、安心して利用できる。落ち着いた暮らし、住居地を求めるとすれば5。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三鷹台駅に対する口コミ】繁華な駅にならないので、落ち着いた雰囲気で安心できる。最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストアやATM、クリニックモールはあるのでどうしても困ることは無い。閑静な住宅街で歓楽街ではないので、そういった意味で治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三鷹台駅に対する口コミ】夜も酔っ払いなどをあまり見かけず静かで良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三鷹台駅に対する口コミ】隣駅が井の頭公園のため、広い公園にはいつでも行ける。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹台駅に対する口コミ】吉祥寺駅まで5分までの閑静な住宅地。京王井の頭線、京王線で渋谷駅、新宿駅まで20分と都市部のアクセスも良い。駅前に大きな医療施設があり、1階にマツモトキヨシ、その上が病院となっている。駅の南側に商店街がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三鷹台駅
yayoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅まで近い(2駅) 渋谷駅にも20分程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にドラッグストアがあり、その上に診療所が複数入っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした小さいお店が多い 定食屋で色々食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園が近いので子供を遊ばせる場所には苦労しない |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安は良い方だと思う 夜も静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 井の頭線沿線では安い賃料で家を借りられる |
2020年2月 三鷹台駅
【メリット】 吉祥寺まで２駅でJR中央線にもすぐにアクセスできて便利。駅にはエレベーターがありベビーカー……
2019年6月 三鷹台駅
【メリット】 人気の吉祥寺まで電車で約2分、自転車で約20分、歩いて約30分と良い立地です。吉祥寺よりも……
2019年2月 三鷹台駅
【メリット】 駅から徒歩3分圏内にコンビニが3件あります。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートと揃……
セボン久我山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区久我山ランキング(37物件中) |
三鷹台駅ランキング(67物件中) |
セボン久我山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 105.6㎡ | 21.54㎡ | 5,268万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 23,196円 219円 |
20,286円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セボン久我山の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区久我山の売買相場
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(2025年05月)
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■杉並区の売買相場
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■久我山駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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