メディウス虎ノ門
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
メディウス虎ノ門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門3丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
14戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
御成門小学校
-
中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
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メディウス虎ノ門の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メディウス虎ノ門の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日比谷線神谷町駅から徒歩約2分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 路地の中に建っているマンションですので比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築約15年ですが、外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンやバスルームなどの水回りは狭めですが、綺麗にメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはスーパーマーケットがいくつかあり比較的便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには芝公園があり緑も豊かなエリアです。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】改札内にはエスカレーター、エレベーター共にあるので、高齢者、障害者にとって利用しやすい駅である。また、朝は駅員が1人顔が見える状態で、改札口にいるので、困った時に相談しやすい環境がある。また、パン屋も隣接しており、会社に行く前に軽食を購入できる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 虎ノ門ヒルズ駅
るんるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線と銀座線が2路線動いており、駅直結のビジネスタワーが複数あり、職場勤務者にとっては天候を気にせず通勤できるのは非常に有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大都会の東京で、しかもその中でも都心なので、商業施設や公共施設には申し分ないと思います。病院や診療所もビル内に入っているものも多く、健康診断にも困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これも新たに建設されたステーションタワー内に大きなレストラン街が出来たのと、虎ノ門横丁などもあり、ランチや居酒屋など困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるとすれば、都心の東京なので、何があってもすぐに助けを求められるという点はメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口から出ても人通りも多く、ビジネスタワーには警備員の方も多くいらっしゃるので、特に大きな問題は起きる可能性は低いと考えます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 強いてあげるとすれば、主要駅にタクシーで簡単に移動できる都心に位置しているため、お金持ちのビジネスマンにはもってこい。 |
2023年6月 神谷町駅
lilacさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え次第でどこへでも行けてしまう東京メトロ、その中でも銀座・六本木・恵比寿にも一本で行ける非常に利便性の高い駅です。東京タワーへの最寄り駅でもあり、近々六本木一丁目駅と通路で繋がる予定なのでますます便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街のイメージが強いですが最近はマンションも増え、徒歩圏にスーパーもコンビニも複数あって日々の買い物に困ることはありません。 虎ノ門病院や慈恵医大病院のような大病院も徒歩圏、かかりつけにできそうなクリニックも多数あって選択肢が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏に一流ホテルがいくつもあるため、有名店や一流店、雰囲気のいいバーやレストランは沢山あるエリアです。 その一方で気軽によれるカフェや居酒屋・洋食屋さんなども数多くあって、外食好きにも楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | １～２年ほど前に駅のホームにはホームドアが設置されお子様の転落防止の点では安心です。 エレベーターやスロープもあります。 幼稚園や学校は多いとまでは言えませんが緑の豊かなエリアなので遊ぶ場所には事欠かないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいで夜でも危険を感じたことはありません。 国賓やVIPが泊まるような一流ホテルや大使館が近くにいくつかあるため警官や警備員も多くとても安心感があります。 泥酔した人や不審者やホームレスなどは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中でもそして港区の中でも家賃はかなり高いエリアだと思います。 しかし都心でありながらこれだけの緑と静けさを持つエリアは少なく家賃が高めだけの価値はあると思います。 繁華街に近いのにとても静かで安全です。 |
2022年2月 虎ノ門ヒルズ駅
【メリット】 新しくできた駅なので駅構内がとても綺麗。グルメなどが充実している虎ノ門ヒルズに直結でいける……
2022年1月 虎ノ門ヒルズ駅
【メリット】 利便性がよい場所にある。オフィス街の虎ノ門から、六本木・日比谷・恵比寿などへのアクセスが良……
メディウス虎ノ門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区虎ノ門ランキング(28物件中) |
神谷町駅ランキング(109物件中) |
メディウス虎ノ門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 2階 | 南西 /北西 | ||||||
| 4階 | 南西 /北西 |
メディウス虎ノ門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年1月 | ー | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年11月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年6月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.31㎡ | 3.28㎡ | 2,502万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 9,320円 411円 |
3,780円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メディウス虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神谷町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メディウス虎ノ門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 21.61 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.77 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.77 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.61 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32.62 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メディウス虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区虎ノ門の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2024年06月)
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■神谷町駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
