フォルム長岡天神の外観
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フォルム長岡天神の外観
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フォルム長岡天神の外観
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フォルム長岡天神の外観
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フォルム長岡天神の外観
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フォルム長岡天神の外観
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フォルム長岡天神の外観
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フォルム長岡天神の外観
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フォルム長岡天神のエントランス
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フォルム長岡天神のエントランス
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フォルム長岡天神のエントランス：エントランス
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フォルム長岡天神のエントランス：エントランス
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フォルム長岡天神のエントランス：エントランス
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フォルム長岡天神のその他
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フォルム長岡天神のその他
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フォルム長岡天神のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
長岡京市 |
フォルム長岡天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩7分
JR東海道本線／長岡京駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市天神1丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
29戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
長岡京市立長岡第六小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【フォルム長岡天神の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
フォルム長岡天神の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
フォルム長岡天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォルム長岡天神の口コミ・評判
2024年11月
]さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
長岡天神駅まで10分あれば余裕で着く。走れば5分でいける。夏はカエルの鳴き声を聞きながら帰れる。 阪急で、京都にも大阪にも出やすい。特急が止まるのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近いが、電車の音や車など、外の音は全く聞こえない。すぐ裏に神社があり、散歩にちょうどいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション内も綺麗。オートロックでカメラもついており、安心できる。 管理人さんが掃除をしてくれているので、汚いと思ったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
コンロが3口あるので、料理をする際に非常に便利。 室内のドアが分厚く、ほかの部屋から呼ばれても聞こえないくらいだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
長岡天神駅に近く、家の周りにスーパーコンビニドラッグストア百均病院飲食店も充実しており、生活に困ることはない。 美容院激戦区らしく、沢山美容院がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は近くにたくさんある。内科、歯医者、接骨院、眼科など、大体はそろっている。 地域のイベントもよく開催されているようで、チラシが入っていたり、町に旗がかかっていたりする。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】場所はかなりいいです。 駅を降りるとすぐに繁華街なので、飲食店、スーパー、カフェ、バス停なんでもあります。 100きんは、ダイソー、セリア、キャンドゥが徒歩圏内にあります。 100きん好きなかたは嬉しいですね！スーパーも並びで3件ほどあり、安い店を探せるのも良い！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長岡京駅に対する口コミ】ここ近年で新しく開発され直した、長岡京市のメインステーション。バス・タクシーのロータリーも大きく、通勤や通学の方たちで朝からにぎわう。特急も停車するので大阪・京都へのアクセスも良好。バスでの沿線も多く、京都では免許試験場へ向かうには必須ともいえる駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長岡京駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、京都駅に素早く行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅とスーパーなどの施設が繋がっているので買い物も楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーやコンビニなどがいくつかあった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近に中学校や小学校があり、駅のすぐそばに遊べる広場がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、いつでも安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅街ごあるので、駅にアクセスしやすい |
2023年5月 長岡京駅
さゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速は止まりませんが、快速は止まるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の買い物はスーパーやドラッグストアもあって大丈夫です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、居酒屋、個人店と色々あって良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。小さい公園もそこそこあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪く無いと思います。夜もそんなに怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めですが、大阪にも京都駅にも行ける立地で良いと思います。 |
2021年10月 長岡天神駅
【メリット】 駅を降りるとすぐにマクドナルドや居酒屋、うどん屋さん、コンビニがあり駅周辺はとても便利です……
2019年8月 長岡天神駅
【メリット】 駅周辺に夜遅くまで営業しているお店が多く近くにスーパー・ドラッグストア・ビジネスホテルなど……
フォルム長岡天神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長岡京市ランキング(90物件中) |
長岡京市天神ランキング(5物件中) |
長岡天神駅ランキング(93物件中) |
フォルム長岡天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 北 | 52.36 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 北 | 54.72 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.16 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51.16 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.7 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム長岡天神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長岡京市天神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.07～64.45㎡｜53.05㎡ | 79,425円｜4,946円/坪 |
| 2階～2階 | 51.16～63.86㎡｜56.7㎡ | 87,086円｜5,066円/坪 |
| 3階～3階 | 51.16～63.06㎡｜55.32㎡ | 85,660円｜5,102円/坪 |
| 4階～4階 | 51～63.66㎡｜54.51㎡ | 85,097円｜5,156円/坪 |
| 5階～5階 | 51.16～64.45㎡｜59.62㎡ | 103,727円｜5,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.16～64.45㎡｜55.49㎡ | 85,416円｜5,089円/坪 |
| 東向き | 51.7～64.45㎡｜57.35㎡ | 92,142円｜5,283円/坪 |
| 西向き | 51～64.45㎡｜54.39㎡ | 84,532円｜5,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～64.45㎡｜54.92㎡ | 83,848円｜5,042円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
