グランコート長岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,660円 |
| 平均坪単価 | ＠4,385円 |
| 平均m²単価 | ＠1,326円 |
| 上位専有面積 | 56.16m²：37件 53m²：11件 55m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 2LDK：15件 3DK：13件 |
グランコート長岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩10分
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩13分
阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『西山天王山駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市神足3丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
長岡京市立神足小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート長岡の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】大阪梅田にも京都河原町にも最短で行ける特急が停車する駅です。 待合わせ駅なので、各停や準急にも乗ることが出来ます。 タクシーは北西側に小さいですが有ります。 通勤の便利さ、生活しやすさを考慮すると、程々だと思います。 大山崎、向日町よりは高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】スーパー、市役所、スイミングスクールなどが徒歩５分以内に有ります。 病院も町医者、相好病院が有ります。歓楽街は無いです。 地域住民と転勤族が混在しておりますが、至って民度は高く、犯罪は聞いたことが有りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】餃子の王将を始めとするチェーン店もそこそあります。 コーヒーショップも有ります。 特に不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】周辺には、長岡天満宮を始めとする観光地や遊び場は大変充実しています。徒歩７分位で、会場や図書館もあります。 地域インフラは充実していると思います。 それに合わせて、駅も構内外共に設備は行き届いています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 長岡天神駅
ごまのおもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる。烏丸河原町方面および梅田方面どちらにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローソンはある。マクドナルド、ドトールなど軽食をとれるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鳥貴族などのチェーンの居酒屋が数軒ある。マクドナルドやドトールなど軽食関係はある程度充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思う。公園についても長岡天満宮の土地内に広めの敷地がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので夜になると治安が急激に悪化するようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田や烏丸河原町への行きやすさを考えるとベッドタウンとしての機能は十分と思う。 |
2022年8月 長岡京駅
ゆうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅、大阪駅まで30分以内でつけるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、トレーニングジムもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店や居酒屋があり寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも動きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口は人通りが多く、夜でも明るいため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前なスーパーは高価格帯ではないため利用のしやすい。 |
2022年8月 長岡天神駅
みんちぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、河原町まで15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに複数のスーパー、銀行、病院がある。 JR長岡京駅にも徒歩15分ほどで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、コンビニ、パン屋が複数ある。メサベルテというパン屋がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てや生活に困る事はない。学校も幼稚園もあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店舗や人が多いのでいつもあかるい。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくあらゆる店舗があるので、生活に困る事はない。 |
2021年11月 長岡天神駅
【メリット】 駅周辺にお店も多く便利だと思います。JRの長岡京駅へは少し歩きますが15分ほどで乗り換える……
グランコート長岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 東 | 56.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.16 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 56.16 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | ー | 53 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.16 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市神足の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～56.16㎡｜55.87㎡ | 75,909円｜4,490円/坪 |
| 2階～2階 | 53～56.16㎡｜55.55㎡ | 75,687円｜4,507円/坪 |
| 3階～3階 | 53～56.16㎡｜55.06㎡ | 71,173円｜4,278円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53～56.16㎡｜55.55㎡ | 73,808円｜4,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
