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グランコート長岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランコート長岡

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 734
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,660円
平均坪単価 ＠4,385円
平均m²単価 ＠1,326円
上位専有面積 56.16m²：37件 53m²：11件 55m²：1件
上位間取り 3LDK：21件 2LDK：15件 3DK：13件

グランコート長岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／長岡京駅 徒歩10分
    阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩13分
    阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『長岡京駅』　JR東海道本線　
    『長岡天神駅』　阪急京都本線　
    『西山天王山駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府長岡京市神足3丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    長岡京市立神足小学校

  • 中学校区域

    長岡京市立長岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランコート長岡の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長岡天神駅に対する口コミ】大阪梅田にも京都河原町にも最短で行ける特急が停車する駅です。
待合わせ駅なので、各停や準急にも乗ることが出来ます。
タクシーは北西側に小さいですが有ります。
通勤の便利さ、生活しやすさを考慮すると、程々だと思います。
大山崎、向日町よりは高いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【長岡天神駅に対する口コミ】スーパー、市役所、スイミングスクールなどが徒歩５分以内に有ります。
病院も町医者、相好病院が有ります。歓楽街は無いです。
地域住民と転勤族が混在しておりますが、至って民度は高く、犯罪は聞いたことが有りません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【長岡天神駅に対する口コミ】餃子の王将を始めとするチェーン店もそこそあります。
コーヒーショップも有ります。
特に不便は感じません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長岡天神駅に対する口コミ】周辺には、長岡天満宮を始めとする観光地や遊び場は大変充実しています。徒歩７分位で、会場や図書館もあります。
地域インフラは充実していると思います。
それに合わせて、駅も構内外共に設備は行き届いています。
長岡天神駅のデメリット（4件）
長岡天神駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 長岡天神駅

zachさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅、京都河原町、大阪梅田へ両アクセス。JR駅も近いので、京都駅・大阪駅へもアクセス可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、飲食店、公共施設、市役所、金融機関は近場に揃っている
飲食店の充実
4 		メリット マクド、ココ壱番屋、餃子の王将、鳥貴族、その他飲食店はそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、幼稚園、市役所、銀行はそろっている
治安
3 		メリット 駅ちかは比較的明るい、飲み屋も点在しているため、はしごして五月蠅い酔客が多いわけでもない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は特に高いと思うことは無い。駅前にスーパーもあり、徒歩圏であれば利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2024年5月 西山天王山駅

たあさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高速バスの停留所と一体となっていて東京やその他に安くいけるのでとても良い、
生活利便施設の充実
3 		メリット 総合病院とデッキで繋がっているので通院にはとても便利
飲食店の充実
2 		メリット ほとんど近く店がないので少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住む所としては静かで近隣に長岡天満宮もあり自然に触れることができる
治安
5 		メリット 治安は良い。交番も近くにあり安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスとしてはとても良いほうである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年4月 長岡天神駅

すぬーぴーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、快速特急、通勤特急など土日のみに走る京とれいん以外全ての電車が止まる
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩10分以内に市役所、図書館、文化ホールがある
飲食店の充実
3 		メリット 立ち食いそば屋やファーストフード店などがあり、時間がなくても手軽に食べられるお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレやエレベーターも設置されており、誰でも使いやすい
治安
4 		メリット 街頭も多く、人通りも多いので夜も安心して歩ける
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都の中心部へも大阪へも行きやすいアクセス抜群な駅
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2020年1月 西山天王山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2013年に開業され、とても新しい駅です。周りには、コンビニや飲食店が数件あります。

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート長岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 3DK 東 56.16
2024年9月 2階 2LDK 東 56.16
2024年4月 3階 3DK 東 56.16
2024年4月 3階 3DK ー 53
2023年11月 1階 2LDK 東 56.16

…残り45件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡京市神足の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポオカモト

    コーポオカモトの外観
    住所 京都府長岡京市神足2丁目13番9号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩8分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポオカモト 103
    コーポオカモト 103     		5.8万円
    (3,000円)    		 58,000円 58,000円 30.83m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    ルミエール泉

    住所 京都府長岡京市友岡2丁目1番1号
    交通 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩11分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 978
  • 賃貸

    グリーンヒルセイジュ

    グリーンヒルセイジュの外観
    住所 京都府長岡京市緑が丘19番12号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルセイジュ 102
    グリーンヒルセイジュ 102     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 57,000円 40.62m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    セピアコートII

    セピアコートIIの外観
    住所 京都府長岡京市開田4丁目
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩6分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分
    阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分     		9.7万円
    (4,000円)    		 100,000円 250,000円 56.25m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ藤田

    ロイヤルハイツ藤田の外観
    住所 京都府長岡京市開田4丁目
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩4分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ藤田 401
    ロイヤルハイツ藤田 401     		6.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 44.27m² 2LDK 4階 南
    ロイヤルハイツ藤田
    ロイヤルハイツ藤田     		6.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 50m² 2LDK 4階 東
    ロイヤルハイツ藤田 403
    ロイヤルハイツ藤田 403     		6.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 47.3m² 2DK 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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