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グラーサ三軒茶屋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グラーサ三軒茶屋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8338
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:43件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

グラーサ三軒茶屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三宿2丁目28-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    多聞小学校

  • 中学校区域

    太子堂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グラーサ三軒茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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グラーサ三軒茶屋の【賃貸】物件情報

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グラーサ三軒茶屋の口コミ・評判

2018年4月

spz77jpさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 一番近い駅は三茶だと思いますが、駅周辺はご存知の通りなんでも揃い、充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静かです。遊歩道もあり、気持ちがいいですよ。
コンビニは近くにセブンイレブンがあり、幼稚園、小学校、中学校すべて近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃なども行き届いていますので、とても綺麗です。宅配ボックスもありますし、自転車、バイク置き場も完備しています。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 部屋によって違うのでなんとも言えませんが、天井などはそこそこ高く、窓も大きくとれているので、明るく感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 食事は商店街があるので、困りません。個人店も多く楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は小学校中学校幼稚園すべて近くにあります。公園も近いです。
病院も個人病院などは近くにあります。
そういった点ではご家族には向いてると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設が多くあり、買い物にとても便利です。スーパーは3軒、ドラッグストアも多くあります。雑貨類の店舗や服、飲食店が多くあるので、どこで食べようか迷うほどです。駅前のキャロットタワーでは展望室があり、天気のいい日は富士山が望めます。
交通のアクセスは良く、東急田園都市線は渋谷から2駅です。また、世田谷線は路面電車になっているので、どこか風情があり人気です。朝の通勤時間はとても混みあいます。
坂道が少なく、商店街を通って歩けます。夜でも比較的安心して歩けると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 三軒茶屋駅

mai__workさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線、東急世田谷線が通っており、都心にもローカルな街にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ストア、西友などの大型スーパー、まいばすけっとやコンビニが多いので日常の買い物には困りません。また、総合病院や歯医者、皮膚科、婦人科などの病院もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、マック、ドトール、上島珈琲、星野珈琲、デニーズ、ジョナサンなどのチェーン店から、個人経営の居酒屋やパン屋さんが多くあります。食べ歩きでも楽しめる街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 田園都市線に向かう途中には男女別のトイレがあります。キャロットタワー2階には多機能トイレもあります。駅付近の商店街の途中には緑道があり、老若男女が散歩しやすいです。
治安
4 		メリット 駅付近は人通りの少ない道はほとんどないように感じます。少し歩くと静かな住宅街ですが、浮浪者や酔っ払いはほとんど見かけたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に出やすかったり、病院やスーパーが多いので利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・504文字）

2022年11月 三軒茶屋駅

tonboさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急田園都市線があるので、渋谷まで約５分ほどでいけるとても便利な場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 物価が高そうなイメージがありますが、意外にも西友やドン・キホーテがあり生活に必要なものの物価は高くありません。
駅の近くに商店街もあり生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店でないお店が多いのが魅力的です。高齢の方が夫婦や家族で営んでるお店も多くあり、他では食べられないオリジナルメニューがありとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 世田谷公園があります。噴水や小さな汽車もあり、週末は親子連れが多いです。
ジョキングコースもありジョギングしてる方もいます。
治安
5 		メリット 昼も夜も人が多く賑わっていますが、駅近には女子大もあり治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要なものは全て駅の近くに揃っており、物価も高くないので生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・498文字）

2022年10月 三軒茶屋駅

すみれさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線の三軒茶屋駅は急行停車駅で渋谷まで急行ですと、ひと駅だけ。各駅でも２駅だけの抜群な都心部へのアクセスです。また、田園都市線は半蔵門線とつながっていますので、例えば永田町へも渋谷からは３駅だけです。また、三軒茶屋は東急バスもとにかく色々と走っていて、渋谷行きだけでなく、目黒行きなど東急バスの要ともなる場所にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友、東急ストア、キャロットタワー内の雑貨屋さんなど生活に便利なものばかりが揃っています。さらに、Tsutayaもあるのでゲーム、本などエンターテイメントにも飽きることがありません。
飲食店の充実
4 		メリット ガスト、ジョナサン、デニーズといったファミレスが揃っていて食べ物に困ることはありません。また、小さな飲み屋も数多くあり、かなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園、小学校などそれなりに評判の良い学校が揃っています。また、私立を志向される方は昭和女子大学が幼稚園から大学までありますので、知人は娘さんをそこに通わせ、近くで便利と言っていました。また、世田谷公園といってかなり広い公園もありますので自然豊かなところに行きたい時は利用できます。
治安
4 		メリット 人が大勢いるということは誰かの目が光っているということにもなります。ですので比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高齢になる前の身体が動く世代には抜群です。家賃は高めですが、築年数の古い物件もたくさんありますのでコストは抑えられます。また、ちょっとした買い物から趣味までこの町で完結できますのでやはり評価は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・763文字）

2022年8月 三軒茶屋駅

しめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅付近にスーパー、娯楽、食事など全て揃っていてキャロットタワーという名所まである
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて3分圏内にコンビニやスーパーが5.6こほどあり選び放題で便利
飲食店の充実
5 		メリット 若者が集まるカジュアルなお店から大人が集まる高級店まであるため、優秀
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅からそう遠くないところにも点在していること
治安
4 		メリット 駅前に交番があるため多少は良く、明るいため犯罪は少なそうではある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設などの充実度はとても高く、暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラーサ三軒茶屋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区三宿ランキング

位
(36物件中)

三軒茶屋駅ランキング

位
(421物件中)
池尻大橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年3カ月)

世田谷区ランキング

位
(803物件中)

世田谷区三宿ランキング

位
(10物件中)

三軒茶屋駅ランキング

位
(116物件中)
池尻大橋駅の騰落率ランキング

グラーサ三軒茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年3月）		 2階 南南東 /西南西 /北北西
2階 南南東
3階 東北東 /西南西 /北北西
3階 南南東 /東北東
3階 南南東
3階 西南西
4階 南南東
4階 西南西
5階 西南西 /北北西
5階 東北東 /北北西 /西南西
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グラーサ三軒茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 3階 2LDK 東 ー ー
2 2023年3月 2023年3月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
3 2023年2月 2023年2月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2022年12月 2023年2月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
5 2022年10月 2022年12月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
6 2022年6月 2022年7月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
7 2022年4月 2022年6月 3階 1LDK 南西 ー ー
8 2022年2月 2022年4月 3階 1LDK 南西 ー ー
9 2021年4月 2021年5月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
10 2021年3月 2021年3月 3階 1LDK 南西 ー ー
11 2020年12月 2021年2月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
12 2019年11月 2019年11月 2階 2LDK 南 ー ー
13 2019年9月 2019年12月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2018年10月 2018年10月 3階 2DK 東 ー ー
15 2018年10月 2018年11月 6階 1R 北西 角部屋 ー
16 2018年8月 2018年11月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2018年7月 2018年10月 6階 1R 北西 角部屋 ー
18 2018年7月 2018年10月 3階 2DK 東 ー ー
19 2018年5月 2018年6月 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2018年3月 2018年6月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2017年10月 2017年12月 2階 2LDK 南 ー ー
22 2016年2月 2016年3月 1階 2LDK 南 ー ー
23 2014年10月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
24 2014年9月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
25 2014年4月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
26 2014年2月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
27 2013年2月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
28 2012年6月 ー 4階 2DK 東北東 ー ー
29 2011年10月 ー 1階 2LDK 南南東 ー ー
30 2011年8月 ー 1階 2LDK 南南東 ー ー
31 2011年3月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
32 2011年1月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
33 2009年9月 ー 2階 1LDK 西南西 ー ー
34 2009年6月 ー 4階 2LDK 南南東 ー ー
35 2009年6月 ー 6階 1 K 西南西 ー ー
36 2009年4月 ー 6階 1 K 西南西 ー ー
37 2009年3月 ー 3階 2DK 東北東 ー ー

…残り17件
平均 3階 51.68㎡ 7.2㎡ 4,917万円 ＠317万円 ＠96万円 8,340円
164円		 8,340円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グラーサ三軒茶屋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グラーサ三軒茶屋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区三宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池尻大橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 43.19～63.11㎡｜55.63㎡ 5,543万円｜329万円/坪
3階～3階 43.19～64.77㎡｜51.96㎡ 4,940万円｜322万円/坪
4階～4階 47.83～58.03㎡｜55.06㎡ 4,372万円｜261万円/坪
5階～5階 60.65～60.65㎡｜60.65㎡ 6,180万円｜336万円/坪
6階～6階 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 2,877万円｜305万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.19～64.77㎡｜55.56㎡ 5,441万円｜329万円/坪
東向き 47.83～58.03㎡｜50.74㎡ 4,432万円｜289万円/坪
西向き 31.2～43.19㎡｜35.19㎡ 3,103万円｜295万円/坪
北・北東・北西向き 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 2,790万円｜295万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グラーサ三軒茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 5階 1LDK 北 50.21
2024年6月 3階 2LDK 南東 56.38
2024年1月 6階 2LDK 南 63.11
2024年1月 3階 2LDK 南 63.11
2023年8月 4階 1LDK 西 45.12

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グラーサ三軒茶屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グラーサ三軒茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区三宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池尻大橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.19～43.19㎡｜43.19㎡ 150,000円｜11,481円/坪
3階～3階 56.38～63.11㎡｜61.42㎡ 207,875円｜11,218円/坪
4階～4階 43.19～47.83㎡｜45.07㎡ 155,625円｜11,412円/坪
5階～5階 48.63～50.21㎡｜49.81㎡ 180,000円｜11,948円/坪
6階～6階 31.2～63.11㎡｜43.96㎡ 157,400円｜11,963円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.63～63.11㎡｜60.57㎡ 207,545円｜11,366円/坪
東向き 47.83～50.21㎡｜48.62㎡ 168,333円｜11,438円/坪
西向き 43.19～45.12㎡｜44.01㎡ 152,857円｜11,474円/坪
北・北東・北西向き 31.2～50.21㎡｜35.95㎡ 133,000円｜12,237円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都世田谷区三宿2丁目27番14号
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    築年月 1975年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
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    最寄駅 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩9分
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    偏差値 ～50
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    住所 東京都世田谷区太子堂3丁目30番2号
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 10
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マストライフ太子堂 00113 マストライフ太子堂 00113 11.2万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 30.6m² 1K 1階 西
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    築年数 2008年1月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 180戸
    口コミ数 86
    アクセス数 5404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス 14.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.32m² ワンルーム 2階 -
    Brillia　ist　三軒茶屋　アイビーテラス Brillia　ist　三軒茶屋　アイビーテラス 17.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.27m² ワンルーム 4階 南西
    Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス 20万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.57m² 1LDK 1階 南東
    Brillia　ist　三軒茶屋　アイビーテラス Brillia　ist　三軒茶屋　アイビーテラス 20万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.4m² ワンルーム 3階 南東
    Ｂｒｉｌｌｉａ　ｉｓｔ　三軒茶屋　ブラッサムテラス 226 Ｂｒｉｌｌｉａ　ｉｓｔ　三軒茶屋　ブラッサムテラス 226 20.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.55m² 1LDK 2階 南東
    Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス 21.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.89m² 1LDK 3階 南東
    Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス 21.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.56m² 1LDK 4階 南東
    Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス Brillia ist 三軒茶屋 ブラッサムテラス 21.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.89m² 1LDK 5階 南東
    Brillia ist 三軒茶屋ブラッサムテラス 515 Brillia ist 三軒茶屋ブラッサムテラス 515 24.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.4m² 1SLDK 5階 南東

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    投票数 0票
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    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    プラウド等々力ガーデンコート
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    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1756
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3297

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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