| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
クオス等々力緑地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩14分
JR南武線／武蔵小杉駅 バス10分
宮内バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宮内小学校
-
中学校区域
宮内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオス等々力緑地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クオス等々力緑地の【賃貸】物件情報
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クオス等々力緑地の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかくアクセスが良いです。特急が停めるため、横浜に出るにも渋谷に出るにも30分かかりません。また駅周辺の商業施設も充実しており、UNIQLOや無印良品等主婦には有難いです。またグランツリーが出来てからは子育て層にもとても住みやすい街になっていると思います。 |
|---|---|---|---|
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 玄関、各部屋の広さが適度にあり、リフォーム済みで新しい。お風呂場への段差もなく、出入りはスムーズ。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
accさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤先に乗り換え無しで行けてとても楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実しているので帰りに買い物して帰れる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンや居酒屋の美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園の数が充実しているので子育てしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩行者優先の意識が高いのか、道路を渡ろうとすると比較的車が止まってくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今まで住んだ中で利便性、家賃などが一番安定してるので住みやすい |
2023年12月 武蔵小杉駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線を主に使っていますが 主要路線が多く都内へも横浜へのアクセスがとても便利。働く場所のエリアが広がります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内より引越ししてきて6年目。駅を起点としてスーパーが5つ程あるのでとても日頃の買い物にはとても重宝しています。人が集まるので安全面も考慮されていて住みやすいと感じています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも多く友人とランチをするのな助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がおりませんが小児科も増えているしスーパーも至る所にあるので住みやすいとファミリー層からよく聞きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的近くに警察署があるので安心して過ごせています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩10分、総合病院もあり、歯医者もあり、飲食店にスーパーも多く点在している為 競合他社も多いので物価もそれほど高くはないと思う。住みやすい割には家賃が安いと思う |
2023年8月 武蔵小杉駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの総武線、湘南新宿ライン、横須賀線と南武線 東急東横線が走ってる駅で アクセスがよく、駅周辺には商業施設もよくあり、立地も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にイトーヨーカドー、グランツリーなどの商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉店からラーメン、焼き鳥など幅広い店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅中にトイレがあり、和式ではなく洋式でウォッシュレットも対応してる |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため駅周辺の街頭が多く人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションが多く立っているので夜の景色がよく、ランドマークタワーや富士山も見える |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉駅は複数路線が乗り入れしていて都心へアクセスしやすい点が大きなメリットです。
クオス等々力緑地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区宮内ランキング(27物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
クオス等々力緑地の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
クオス等々力緑地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 73.11㎡ | 3.94㎡ | 3,578万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 16,783円 239円 |
12,137円 173円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス等々力緑地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市中原区宮内の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市中原区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クオス等々力緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 52.96 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス等々力緑地の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市中原区宮内の賃料相場
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■川崎市中原区の賃料相場
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
