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レオネクストリュミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 亀岡市 > 大井町小金岐 > 並河駅 > レオネクストリュミエール

賃貸

レオネクストリュミエール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1386
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レオネクストリュミエールの外観
  • レオネクストリュミエールの外観
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  • レオネクストリュミエールのエントランス：エントランス
  • レオネクストリュミエールのその他：2階からの眺望です
  • レオネクストリュミエールのその他：エアコン
  • レオネクストリュミエールのその他：廊下
  • レオネクストリュミエールのその他：廊下
  • レオネクストリュミエールのその他：浴室乾燥機
  • レオネクストリュミエールのその他：玄関から廊下にかけて
  • レオネクストリュミエールのその他：玄関ドアです
  • レオネクストリュミエールのその他：眺望
  • レオネクストリュミエールのその他：給湯器リモコン
  • レオネクストリュミエールのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 83件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,415円
平均坪単価 ＠5,791円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 29.93m²：51件 29.33m²：32件
上位間取り 1K：75件 ワンルーム：5件 1R：3件

レオネクストリュミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／並河駅 徒歩17分
    JR山陰本線／千代川駅 徒歩18分
    JR山陰本線／亀岡駅 徒歩65分

  • 利用可能路線

    『並河駅』　JR山陰本線　
    『千代川駅』　JR山陰本線　
    『亀岡駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府亀岡市大井町小金岐2丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    亀岡市立大井小学校

  • 中学校区域

    亀岡市立大成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    亀岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストリュミエールの【賃貸】物件情報

レオネクストリュミエール 105
レオネクストリュミエール 105
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.93m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオネクストリュミエール 105
レオネクストリュミエール 105
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・53,000円
専有面積
29.33m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオネクストリュミエールの口コミ・評判

2019年4月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ジェイアール山陰本線のため電車は空いています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣は山や川に囲まれており非常に落ち着いた雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シンプルな外観でレオパレスであることがすぐわかります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット シンプルな配置になっており、生活に困りません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 個人のスーパーや花屋さんが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校も中学校も徒歩で行ける立地にあり便利だとです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 亀岡駅

さんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。京都駅まで1本で、快速でなくとも30分以内に到着します。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にはイオン亀岡店があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩圏内（徒歩2分～12分）に、地元食材を使った創作料理店スペイン料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ガレリア亀岡にはボーネルンドがプロデュースした屋内の遊び場があり、亀岡市民だと無料で利用できます。サンガスタジアム内には木を基調とした屋内遊び場があり、亀岡市民だと格安で利用できます。
治安
4 		メリット 歓楽街が駅前に無いため、治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い場所も多くあるので、環境とのバランス的にも住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2024年3月 亀岡駅

chiseさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いいところです。
コンビニもあって、
使いやすいです。
サンガスタジアムも近いし、
スタバもミスドも近くにあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット いいところです。公共施設も充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいところ近くにたくさんあります、、いいところです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにあります。

通いやすくていいと思います。
治安
5 		メリット 駅はとっても綺麗です。
駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の方はそこまで高くないんじゃないかなーという感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年10月 亀岡駅

亀村のバイク馬鹿さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる、エレベーターがあるので大きい荷物を持っているときや車椅子などでも利用しやすい。
駅の内部にコンビニがあるので便利。
京セラサンガスタジアムへの最寄り駅である。
南口に出るとすぐにバスターミナルとタクシー乗り場があるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には色々な商業施設があるので生活には困らないと思う。
市役所も歩いて１５分ほど。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は探せば色々あると思う。
居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレやエスカレーター、エレベーターと揃っています。北口を出れば遊具があるので幼児は楽しめると思う。
治安
5 		メリット 治安はいいほうだと思う。夜に出歩いても危険はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北口にマンションが建っているので利便性はあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2021年10月 亀岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には亀岡イオン、西友があり、帰宅前に買い物が出来て便利。繁華街ではないが飲食店も程よ……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストリュミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 東 29.33
2025年6月 1階 1K 東 29.93
2025年5月 1階 1K ー 29.93
2025年5月 1階 1K 東 29.33
2025年3月 1階 1K 東 29.33

…残り78件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■亀岡市大井町小金岐の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    松山マンション

    住所 京都府亀岡市大井町小金岐2丁目16番17号
    交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 782
  • 賃貸

    エルメゾンルポゼ

    エルメゾンルポゼの外観
    住所 京都府亀岡市大井町小金岐3丁目5番1号
    交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩11分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルメゾンルポゼ 101
    新着
    エルメゾンルポゼ 101     		5.7万円
    (3,000円)    		 10,000円 2ヶ月 40.03m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    マンション小瀬

    住所 京都府亀岡市大井町土田3丁目4番3号
    交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩12分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1082
  • 賃貸

    サンライフ人見

    住所 京都府亀岡市大井町土田1丁目127番
    交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩12分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 548
  • 賃貸

    アメニティーパレス千代川

    住所 京都府亀岡市千代川町小川2丁目5番28号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2770

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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