スカイコートヌーベル神田の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 220件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約381万円/坪
賃料:約15439円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.86％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
スカイコートヌーベル神田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新日本橋駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
JR山手線／神田駅 徒歩6分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／秋葉原駅 徒歩9分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩9分
都営浅草線／人形町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／大手町駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『岩本町駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区岩本町1丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2003年4月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千代田区立千代田小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコートヌーベル神田と同じエリアの物件を
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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スカイコートヌーベル神田の【賃貸】物件情報
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スカイコートヌーベル神田の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】改札出ると駅地下がデパートにつながっているため雨でも利用できて、とても便利 地下通路が長いため雨に濡れずに乗り換えがスムーズにできる都会にも出れていろんなお店もあり便利なため家賃相応の場所だと思う。肉のハナマサなど庶民的なスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】買い物も大手デパートがあったり、パン屋さんおしゃれなカフェなどもあり時間潰しにも最適で待ち合わせにも利用できるこれといった事件事故など聞かないので治安はとてもいいと思う。お店も多数あるので人の目はたくさんある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】中華から和食、洋食と有名どころがあるので一つづつ制覇して楽しむこともできる。また居酒屋さんもリーズナブルなところもあるのでどんな年齢層によっても楽しめてお腹も満足 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】あまり子育て世代にはむいていない。ワンルームの人が住めるマンションなど比較的ある。ホテルも多数点在しているので、転勤族など若い世代の会社員が住んでいるイメージ。ファミリー層の住まいはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大手町駅に対する口コミ】東京駅から東西線大手町駅は外に出るよう案内があるが、地下の地下街の奥からも行ける利便性が高い 最近はCMなども流し、ブランディングをはかっている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大手町駅に対する口コミ】東京駅はたくさんの線と乗り換えができるので便利街並みもきれいで良い 交番が近くにあるので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】さすが東京駅、かなり種類がある。値段の幅も広くいろんなシチュエーションで使える |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】なんでも揃うので帰りに何か買う、というのができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【神田駅に対する口コミ】神田鍛冶町2～3丁目エリアの最寄り駅です。銀座線の1路線のみ利用可能ですが、JR線神田駅と近接しており便利です。小規模な駅のため、JR線に近い出口へ進むと中央線、山手線、京浜東北線へすばやく乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
りこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 神田駅、三越前駅、新日本橋駅、小伝馬町駅、岩本町駅からそれぞれ徒歩6分以内でアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 秋葉原駅
めざましさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや私鉄が通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はいろいろとあるので困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることは何一つありませんねいい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープはあるので心配ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅目の前に派出所があるのである程度心配ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に住んでいるのであれば沿線がいろいろとあるので便利かな |
2023年10月 秋葉原駅
真由美さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と総武線が交差していて新宿にショートカットできる 市ヶ谷や飯田橋、水道橋に直通運転している 千葉や多摩方面は乗り換え無しで行ける 京浜東北線に乗れば、埼玉や神奈川にも行ける 水道橋に東京ドームがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラジオ会館や、電気街など電気関係のお店は沢山ある アニメなどのお店も沢山ある B級グルメのお店がある。じゃんがらラーメンが駅内にある。 大きな病院としては三井記念病院などがある。 アイドル関係のお店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | B級グルメのお店が沢山ある 駅内に九州じゃんがらラーメンがある パンチョと言うかパスタ屋がボリュームがあっていい お肉で有名な萬世の本店がある ケンタッキーが鉄道のケタ下にあります 電気街方面出たところにフードコート風の食事街があって比較的、清潔で綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にトイレはあります 床屋さんもQBハウスがあります 幼稚園なども、ところどころにあります お茶の水に近いので、大学にアクセスがいいです 駅は基本的にエレベーターがあります。 駅員さんもいますので、連絡すれば、補助が必要な方も手伝ってくれます |
| 治安 |
2 |
メリット | マンガや電気な人は基本的には、人畜無害な穏やかな人が集まるので安全です。 風俗店や歓楽街はありません。 チンピラ風の人もいません。 酔っ払いもいません 電気街口方面に秋葉原交番があるので、困ったら駆け込んでください |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 1Kアパートで20万円くらいです 東京、新宿、上野へのアクセスが抜群なので妥当かと思います 電車もありますが、勤め先が秋葉原から都内の歩けるエリアで有れば 別に電車に乗る必要もない 休みの日に、千葉や横浜に電車で行くスタイルならアリかと思います |
2023年6月 人形町駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ日比谷線と浅草線が通っており都内に行くには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | サラリーマンの街、オフィス街なので昼食を摂る際には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので昼食を摂る際には困らない上、夜も居酒屋など多数あるので選ぶのに困るほどである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や公園などが多く下町情緒溢れる街並みもあるので歴史を感じながら子育てをすることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | サラリーマンが多いため日中は治安はよく犯罪等も見ることが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店の多さや下町情緒溢れる町が好きなh義とには適したところだと思う。 |
2022年11月 秋葉原駅
ほにゃのそにゃたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅に近い 山手線、総武線、東西線、メトロも通っている 駅前にタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ゲームセンター、ドラッグストアが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、ケバブ屋はチェーン店から個人店まで多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅ナカはエスカレーターが多い 多機能トイレもある |
| 治安 |
1 |
メリット | 喧嘩している人もいないし、ゴミが散乱していることもない 駅前に交番がある 人が多く独りになることがないため安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 店がひしめき合って利便性がよく、秋葉原で大抵が完結する |
スカイコートヌーベル神田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区岩本町ランキング(39物件中) |
新日本橋駅ランキング(174物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,533万円
推定相場坪単価381万円/坪
推定相場㎡単価116万円/㎡
スカイコートヌーベル神田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,723 ～ 2,787万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,597 ～ 2,723万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,470 ～ 2,597万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,343 ～ 2,470万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,217 ～ 2,343万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 336位 | / 411物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区岩本町 | 24位 | / 28物件中 |
| 新日本橋駅 | 99位 | / 119物件中 |
| 小伝馬町駅 | 122位 | / 143物件中 |
| 神田駅 | 92位 | / 107物件中 |
| 岩本町駅 | 80位 | / 99物件中 |
| 秋葉原駅 | 127位 | / 184物件中 |
| 馬喰町駅 | 181位 | / 233物件中 |
| 人形町駅 | 222位 | / 294物件中 |
| 大手町駅 | 38位 | / 40物件中 |
| 淡路町駅 | 62位 | / 67物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 161位 | / 372物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区岩本町 | 8位 | / 29物件中 |
| 新日本橋駅 | 38位 | / 110物件中 |
| 小伝馬町駅 | 33位 | / 133物件中 |
| 神田駅 | 40位 | / 103物件中 |
| 岩本町駅 | 25位 | / 96物件中 |
| 秋葉原駅 | 46位 | / 178物件中 |
| 馬喰町駅 | 42位 | / 218物件中 |
| 人形町駅 | 55位 | / 265物件中 |
| 大手町駅 | 26位 | / 41物件中 |
| 淡路町駅 | 31位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年3カ月) |
千代田区ランキング(150物件中) |
千代田区岩本町ランキング(13物件中) |
新日本橋駅ランキング(58物件中) |
スカイコートヌーベル神田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年4月） |
2階 | 南南東 /東北東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 8階 | 南南東 |
スカイコートヌーベル神田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年4月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年10月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年5月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年4月 | ー | 3階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年9月 | ー | 2階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 22.97㎡ | 2.79㎡ | 2,236万円 | ＠321万円 | ＠97万円 | 8,973円 384円 |
5,156円 220円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコートヌーベル神田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
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■千代田区岩本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.41～22.61㎡｜22.47㎡ | 1,856万円｜273万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.41～25.03㎡｜23.29㎡ | 2,287万円｜323万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 2,218万円｜324万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 22.41～22.61㎡｜22.47㎡ | 2,390万円｜351万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.41～25.03㎡｜23.08㎡ | 2,233万円｜318万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 2,246万円｜328万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコートヌーベル神田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 22.41 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 23.29 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 23.29 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 23.29 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 22.61 | |||||||
…残り215件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートヌーベル神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.41～25.3㎡｜23.2㎡ | 84,080円｜11,972円/坪 |
| 3階～4階 | 22.41～25.03㎡｜22.72㎡ | 88,038円｜12,809円/坪 |
| 5階～6階 | 22.41～25.03㎡｜23㎡ | 96,665円｜13,892円/坪 |
| 7階～7階 | 22.41～23.29㎡｜22.85㎡ | 102,523円｜14,832円/坪 |
| 8階～8階 | 22.41～25.3㎡｜23.09㎡ | 86,295円｜12,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.41～25.3㎡｜22.97㎡ | 93,097円｜13,399円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 93,218円｜13,630円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
