アビタシオン川島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 128,636円 |
| 平均坪単価 | ＠4,820円 |
| 平均m²単価 | ＠1,458円 |
| 上位専有面積 | 85.05m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 |
アビタシオン川島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩10分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩18分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン川島の口コミ・評判
2012年10月
Akinobuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急電車の上桂駅が近くにあり、徒歩でも１０分あればいけます。駅までの信号も少なくいけば２個でいけますので、非常にスムーズで申し分ない立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ドラッグユタカ、マツモトやユニクロ、さらにはコンビニといった生活に最低限必要なところは全てあります。こちらも申し分ありません。素晴らしいと思います。良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最上階に行けば、夜景は十分楽しめます。ただ、ちかくに大きな道があるので騒音は若干ありますが、ほとんどないに等しいので、非常に素晴らしいと言えるでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あたらしいききがたくさんあり、素晴らしい設備です。地区年数も、まだまだ新しく、きれいな方だと感じます。鍵もきっちりとついていますので防犯面でも安心、文句なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最高です。必要なものは全てあります。服や、飲食店、コンビニエンスストア、スーパーなどすべてがかなり近い位置に完璧にそろっていて最高です（何回も言いますよ） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科が近くにあります、小学校も見えるほどの近い距離にあります。ただ、私立小学校や中学校がないのが欠点と言えます。高校も近くにはないような気がします。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 洛西口駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅京都方面に行くと特急が止まる駅なので、目的地まで早く到着することが出来ます。 駅前にはバス停やタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩１０分圏内にイオンモール桂川があり、生活用品や食品は一通りそろえることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の開発が進み、オシャレなカフェやレストラン、ラーメン店が最近オープンしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が駅から徒歩２０分圏内にあります。 駅はバリアフリー化されており綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しい駅なので、周辺は整備されて綺麗です。 居酒屋も少ないので酔っ払いもあまり居ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールが近くとても便利です。 新しく開発された街なのでとても綺麗です。 １０分ほど歩けばJRにも乗れます。 |
2021年11月 洛西口駅
【メリット】 各駅停車のみの停車駅、東向日とは打って変わって、閑静な住宅街の中にある駅、周辺道路とフラ……
2019年3月 洛西口駅
【メリット】 イオンモール桂川やJR桂川駅ができるなど周辺は京都市内の中でももっとも発展し、昔ながらの雰……
2019年2月 桂駅
【メリット】 駅ビルにスーパー、ドラッグストア、100均、本屋などがあり便利です。食事ができるところもあ……
アビタシオン川島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.05 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.05 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 85.05 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.05 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 85.05 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島松ノ木本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 128,333円｜4,989円/坪 |
| 3階～3階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 129,090円｜5,018円/坪 |
| 4階～4階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 128,000円｜4,976円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 129,444円｜5,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
