セジュール山代上桂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,583円 |
| 平均坪単価 | ＠5,053円 |
| 平均m²単価 | ＠1,529円 |
| 上位専有面積 | 50m²：4件 45.36m²：3件 39m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 2DK：2件 2K：1件 |
セジュール山代上桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩8分
阪急京都本線／桂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂森下町54-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
京都市立桂川小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール山代上桂の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急上桂駅まで徒歩7分程ですので、阪急電車で上桂から桂まで行けば、河原町でも大阪でも、神戸にも特急で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。スーパーが徒歩３分の場所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週火曜日に共用部分を掃除して頂けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 採光が抜群に良く、部屋が明るいです。朝日を浴びて気持ち良く起きられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエーが徒歩３分です。小さなレストランは徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 桂中学校が徒歩３分です。小規模診療所も徒歩圏内にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桂駅
みーたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、準急の乗り換え地点なのでとても利便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐドラッグストアがあり、日用品の買い物ができる。 駅で各証明書発行できて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、パン屋、惣菜屋もあって便利。ちょっと行けばミスタードーナツもあるので個人的に嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレが改札内にあり、比較的新しい作りでよい。エレベーターもあり荷物多い時助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗り換え地というのもあり、活気がある。バスが思ったよりも本数多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利。住みやすいエリアだと思います。 |
2023年8月 桂駅
あいうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まり、嵐山線に乗り換えることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾やスーパーがたくさんあり、学校帰りにいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口側にはたくさんの飲食店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がおおいので、子どもたちにとってはいいかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くの居酒屋街以外は京都でトップレベルにいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なので、車無しでも不自由なく生活出来る。 |
2023年4月 桂駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸駅まで10分、京都駅まで20分、梅田まで40分程で行けるため、アクセスが良いです。また、阪急京都線の全列車が桂駅に停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミュー阪急桂という駅直結の商業施設があり、ちょっとしたショッピングを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から15分歩きますが、中村軒という有名な和菓子屋さんがあります。夏になると1ヶ月ごとに味の違うかき氷が提供され、非常に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、桂小学校・桂中学校・桂高校などがあり、学校も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口を出てすぐのところに交番があります。閑静な住宅街が多く、街並みも落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性の良さを考慮すると、家賃のコスパは良いかと思います。 |
2021年11月 桂駅
【メリット】 阪急桂駅にはショッピングモールのミューというデパートがあります。たまに阪急電車に乗ります‼……
セジュール山代上桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 45.36 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45.36 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45.36 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区上桂森下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
