ファミーユ桂の外観
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ファミーユ桂の外観
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ファミーユ桂のその他
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ファミーユ桂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,700円 |
| 平均坪単価 | ＠4,390円 |
| 平均m²単価 | ＠1,328円 |
| 上位専有面積 | 51m²：22件 58m²：15件 45m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 |
ファミーユ桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩16分
阪急京都本線／桂駅 徒歩17分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立川岡東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミーユ桂の口コミ・評判
2018年8月
梨さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く児童館をよく利用しました。歩いていける場所に公園も複数あるので子供が居る家庭におすすめです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂駅
muuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので便利。 河原町方面へ向かう際は準急に乗ればほぼ座れるので急いでいない場合はそうしています。 どこへ行くにも便利。 バス路線も充実しているので東口、西口と目的地によってバス停の場所は異なりますが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした駅ビルになっているので、便利です。 スーパーが東口の一階にあるので帰りに購入して帰れるので良いと思います。 パン屋さんやお惣菜が売っているお店、ドラッグストアや本屋もあり、忙しい時にパッと買って帰れるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋等の多数の飲食店があります。 西口出てすぐにサイゼリヤやミスドがあります。 近くに美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーター、多目的トイレもあるのでベビーカーでの移動も不便はしませんでした。 駅ビル内のトイレは広いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに治安の悪さを、感じた事はありません。 駅周辺は明るく、夜もバスやタクシーを利用出来るので女性1人でも怖さはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割に、物価、家賃等は高くはないと思います。 周辺環境も充実していて、どこへ行くにも便利な駅なのでおすすめです。 |
2021年2月 桂川駅
【メリット】 西口にも東口にも駅出てすぐに郵便ポストがあります。西口にはバスやタクシー乗り場があるので駅……
2020年1月 桂川駅
【メリット】 駅のすぐ前にイオンがあります。朝晩はそこそこ混みますが、ものすごい混雑というわけではありま……
2018年12月 桂川駅
【メリット】 近くに超大型のイオンモールがあります。ここで日常品や本屋、映画館などもあり、専門店も数多く……
ファミーユ桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.72 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区下津林東芝ノ宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
