セジュール・ファミリー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,945円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 51.12m²：4件 48.4m²：4件 51.13m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：2件 |
セジュール・ファミリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩15分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区下津林南大般若町81 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立川岡東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール・ファミリーの口コミ・評判
2016年6月
mikukuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR桂川駅と阪急桂は、どちらも自転車で10分弱と便利。近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあるので生活するのに十分な環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、幼稚園が近くにあり、明るい雰囲気。怖さは全く感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に1度は、業者の方が外階段の掃除に来られ、いつもきれいだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日もよく入り、洗濯物も干しやすい。室内は、結構きれいで、間取りも使いやすい間取りだった。2階に住んでいたが、隣や下の階の物音など、あまり聞こえてかなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所のスーパーまで、自転車で5分弱で、ドラッグストアは歩いて数分のところにあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて数分のところに公園と保育園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 桂川駅
にしゆまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅直結であり、阪急洛西口駅にも徒歩で行けるため、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 桂駅
Driftさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスもたくさん出ていて、駅周辺にコインパーキングもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアなどは駅の近くにある。また駅内にドラッグストアやどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「クックデリ御膳」というお弁当やお惣菜が美味しいお店が駅内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、スロープなどが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 桂駅は比較的治安は良い。街灯もあそこそこあり、桂駅西口に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桂駅周辺のワンルームの家賃相場は4.01万円ほど、都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、4割強の家賃で住むことができる。 |
2023年5月 桂川駅
たちつてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか停まらないが、タクシー乗り場やバス乗り場等アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに直結しており、雨にも濡れず店にはいれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモール内にフードコート等があるので、食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅とイオンモールが近く、近年大規模な再開発が進んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された地区だけあって、綺麗で道もまっすぐ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅、イオンモールが近く、今後の発展も見込まれる。 |
2021年10月 桂駅
【メリット】 商店街は北、南とも以前より馴染みの店も多く入りやすい雰囲気。駅構内にも飲食店があり時間的に……
セジュール・ファミリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 50 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.12 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 48.4 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 45 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区下津林南大般若町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
