ルーブル蒲田参番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 175件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル蒲田参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/蓮沼駅 徒歩2分
JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩9分
京急本線/京急蒲田駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田6丁目17-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
59戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
相生小学校
-
中学校区域
御園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらルーブル蒲田参番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル蒲田参番館の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】東京にすぐ、横浜にすぐ、羽田にすぐで便利いいです。東急もあり、新幹線の品川もすぐです。駅前は飲食店、コンビニも多く、本当に便利な街です。 街が、平坦で、歩いていろんなところに行きやすく、住みやすい街です。 |
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2024年4月
ノシヒロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蓮沼駅に近くて蒲田駅から京浜東北線にすぐ乗り換えられます。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 蒲田駅
X-HHHさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川、東京、埼玉を結んでおり、移動が楽。 関東近郊で職場がコロコロ変わる可能性がある人にはオススメ。 また、千葉方面に行くには京急蒲田駅が使えるのも良いポイント。 ただし、蒲田駅と京急蒲田駅は距離が離れているため注意が必要。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅には周辺飲食店、スーパー、銀行、役場、病院が集中しており困らない。 道も綺麗に舗装されており、アップダウン(坂)も少ないため車を持たない人でも生活しやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営店、チェーン店が多くあり困ることは無い。 居酒屋も多く、比較的リーズナブルである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きめの公園が複数ある。なかには、ボールを使える箇所もある。 住宅地域の交通量は、それほど多くない。 詳細はデメリットに書くが、蒲田の「昼の顔」と「夜の顔」の違いには、とくに注意が必要である。 |
治安 |
1 |
メリット | 「治安」という点で言えば、あまり良いとは言えない。 昔ながらとも古き良きとも違う独特の雰囲気を、「蒲田ってこういう土地柄だよね!」と楽しめる人にはメリットに感じるだろう。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内であることと交通の便を考えると、家賃は低いと感じる。 |
2023年8月 蒲田駅
ゆるるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使用できる、始発駅である、都心・神奈川・埼玉方面いずれもアクセスが便利、空港までのアクセスが良い(バスもある)、タクシー乗り場がある、レンタル自転車のポートがある、駅ビルが充実している、京浜東北線は終電が比較的遅くまである |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い、魚屋や肉屋も商業施設内に複数あるなど食品売り場が充実している、ユザワヤがある、100円ショップがたくさんある、病院が多い、区役所がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区である、美味しい中華がある、居酒屋が多い、有名なトンカツ屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多い、商業施設内のトイレの設備は整っている、エレベータの設置がある、駅前に芝生の休憩スペースができた |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署がある、自転車の駐輪に関しての目が厳しい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や空港へのアクセスが非常に良いにもかかわらず、都心に比べて家賃が安く住みやすい |
2022年4月 蒲田駅
みーにゃん1019さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発があるので始発を狙えば朝の通勤ラッシュも座れる。都心まで出るのに30~40分、遊べたり、ビジネスでメインの駅までも30分でほとんど行ける。横浜までも20分と出やすい。京浜東北線は本数も多いので困らない。駅前にはバス停、タクシー乗り場もあり本当にすぐにどこへでも出れるという利便性がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはGRANDUOだが西館、東館と別れていてとても様々なジャンルのショップが入っており、見ていて楽しい。飽きない。食品も十分にそろっているため、買い物がしやすい。また駅を出てすぐにアーケード街(屋根付きの商店街もあり、こちらもいろいろなショップが並んでおり、買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子激戦区、ラーメン激戦区、居酒屋が一番多いなどとニュース番組でも取り上げられるほど飲食店が駅前に多く、リーズナブルなお店からおしゃれなお店までいろいろそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには赤ちゃん休憩室が備わっていて、おむつ替え台つきのトイレも各階にあり、子連れで利用しやすい。レストランも子供用のいすや食器を置いておいてくれているお店がほとんど。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は最近工事されすごくきれいになった。喫煙所もしっかり隔離されていていい。駅前には交番がある。街灯は多いので夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこ安いと思う。スーパーや商店街の中の八百屋も安いところは安い。 |
2020年9月 蒲田駅
【メリット】 大田区の中心地という位置づけで区役所や警察署があります。ユザワヤがあるので手芸用品や文房具……
ルーブル蒲田参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2356物件中) |
大田区西蒲田ランキング(89物件中) |
蓮沼駅ランキング(112物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年5カ月) |
大田区ランキング(612物件中) |
大田区西蒲田ランキング(27物件中) |
蓮沼駅ランキング(34物件中) |
ルーブル蒲田参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年2月) |
2階 | 南 | |||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
4階 | 南 /西 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 西 | ||||||
7階 | 西 | ||||||
7階 | 西 |
ルーブル蒲田参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2010年8月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2010年6月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 20.28㎡ | 2.73㎡ | 1,564万円 | @255万円 | @78万円 | 8,000円 393円 |
2,400円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル蒲田参番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ルーブル蒲田参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.26 | |||||||
2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
…残り170件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル蒲田参番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: