マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 163件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
スカイコート蒲田第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/蓮沼駅 徒歩2分
東急池上線/蒲田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区東矢口3丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
-
築年月
1992年5月
-
総戸数
95戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
矢口東小学校
-
中学校区域
安方中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ヨークマート東矢口店」約160m ●「西蒲田公園」約350m ●「東京蒲田病院」約400m ●「セブンイレブン蓮沼店」約290m ●「大田東矢口三郵便局」約80m ●「まいばすけっと西蒲田7丁目店」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらスカイコート蒲田第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
スカイコート蒲田第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【スカイコート蒲田第2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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スカイコート蒲田第2の口コミ・評判
2023年12月
ゆらゆらjpさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
小さめの駅ですが駅から徒歩数分の距離にあり、通勤や外出の時に便利です。蒲田駅まで歩けばそれなりの商業施設があります。 都内と考えると選択肢としてありだと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅周辺には様々なお店がありショッピングがとても便利です。 マンションからもアクセスが良いので、遊びにいったりする際も便利です。 スーパー等もあったと思いますので特に困らないと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
シンプルな作りでいわゆる独身世帯向けのマンションです。 エレベーターもありますので特に困りませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
独身世帯向けのシンプルなお部屋です。 これといって困ることもありませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅や付近にそれなりにお店があります。スーパーも少しあるけばありますし、コンビニもいくつかあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 都内ですのである程度は一通りあります。これといって困ることはないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】西口近くに美味しいステーキ屋さんがあるのでよく利用するのですが、ステーションデパートやスイーツ屋さんやお惣菜屋さんがたくさんあってとても楽しめる駅だと思います。他の駅と比較して、物価が安いような気がします。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
KYOBEEさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 利便性が高いのでオフィスとして利用されている方もいらっしゃるようです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
くろうさぎさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住人の生活音は全く聞こえません。線路の近くで少し音が聞こえますが、気にはなりませんでした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蒲田駅
イサムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 「JR京浜東北線」蒲田駅は「東急池上線」と「東急多摩川線」の二路線に隣接しており、駅から少し歩いたところには京急蒲田駅もあり「京急本線」と「京急空港線」が利用できます。都心にアクセスするのに便利な駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが「グランデュオ蒲田」「東急プラザ蒲田」二つ隣接しており、ファッション・電気製品・雑貨と一通り買い物ができる。商店街もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々なジャンルのお店があると思います。駅の周りにもありますし、二つの駅ビルにも入っています。蒲田駅と京急蒲田駅の間の通りにも飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通が便利なので電車で通学するなら便利だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲み屋や店も多いので、遅くまで明るいイメージがあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイブランドのお店はないですが買い物には困らないです。都心に出やすいのに、都心よりは、そこまで家賃相場が高くないように思います。 |
2024年5月 蒲田駅
たくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能 都内にも横浜方面にもアクセスが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実 病院の多さ、商店街がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山飲み屋さんがある ファミリー向けのごはん屋さんもおおい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、待機児童問題も 悩まずにすんだ。 児童館が多く子供が小さい頃は とても助かった |
治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に問題なし 浮浪者が公園に寝てることがある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータル住みやすい、 物価も商店街には 八百屋さんなども有りとても安い |
2023年10月 蒲田駅
UCさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線が通っていて、15分程歩くと京急蒲田駅がある。 バスはあまり使った事はないが、便利そう。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住は全てここで完結します。駅周辺は商業施設がありとにかく便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街でもあるので、ラーメン屋がたくさんある。 飲み屋さん、焼肉屋もあり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しいて言えば、商業施設があるから。 でしょうか。 |
治安 |
5 |
メリット | しいて言えば、金曜日の夜はJR蒲田駅改札前は警察官が立ってるので安全です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、商業施設の多さ、雨が降っても平気な商店街がありとても便利です。 |
2022年7月 蓮沼駅
みみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田までは一駅だが歩いてでも行ける。なんでも揃う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 蒲田が近く、スーパーや商店街で何でも揃います。病院もたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの喫茶店があり、懐かしい気持ちになることができます。また、昔ながらのお好み焼き屋や居酒屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が割と近くに多いと思います。駅近くに児童館があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も道は明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。そして基本的には何でも揃うので住みやすいと思います。 |
スカイコート蒲田第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区東矢口ランキング(39物件中) |
蓮沼駅ランキング(110物件中) |
スカイコート蒲田第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年8月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年1月 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年2月 | 2017年2月 | 11階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年6月 | ー | 2階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 5階 | 16.68㎡ | 2.4㎡ | 1,069万円 | @213万円 | @65万円 | 8,608円 520円 |
1,761円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート蒲田第2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■大田区東矢口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 16.5~16.6㎡|16.55㎡ | 996万円|199万円/坪 |
4階~6階 | 16.5~18.6㎡|17.05㎡ | 1,027万円|200万円/坪 |
7階~8階 | 16.5~16.6㎡|16.53㎡ | 1,308万円|262万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 16.5~16.6㎡|16.57㎡ | 1,012万円|202万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.5~16.5㎡|16.5㎡ | 1,380万円|276万円/坪 |
東向き | 16.5~16.5㎡|16.5㎡ | 1,113万円|223万円/坪 |
西向き | 16.5~18.6㎡|16.72㎡ | 1,024万円|203万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
スカイコート蒲田第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.6 | |||||||
2025年6月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |||||||
2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 16.6 | |||||||
2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
…残り158件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート蒲田第2の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区東矢口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 16.5~16.6㎡|16.55㎡ | 55,847円|11,155円/坪 |
4階~6階 | 16.5~16.6㎡|16.57㎡ | 56,259円|11,223円/坪 |
7階~8階 | 16.5~16.6㎡|16.57㎡ | 56,703円|11,311円/坪 |
9階~10階 | 16.5~16.6㎡|16.59㎡ | 57,324円|11,421円/坪 |
11階~12階 | 16.5~49.81㎡|17.94㎡ | 59,395円|11,147円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.6~16.6㎡|16.6㎡ | 54,500円|10,853円/坪 |
東向き | 16.5~16.6㎡|16.53㎡ | 57,425円|11,481円/坪 |
西向き | 16.5~49.81㎡|16.9㎡ | 57,155円|11,227円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.6~16.6㎡|16.6㎡ | 52,500円|10,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: