大翔第二ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
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| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,369円 |
| 平均坪単価 | ＠3,907円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 66.98m²：25件 72.41m²：18件 64.42m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：130件 |
大翔第二ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区東野百拍子町21-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
52戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大翔第二ビルの口コミ・評判
2024年3月
まゆみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所まで一駅で、徒歩でも行ける。また、車があれば便利だが、徒歩圏内にも小児科はある。保育園も近くに複数あり、便利な立地だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
とくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 業務スーパーも徒歩圏内、椥辻駅も近いのもあり、イオン、メガドンキも利用できるため立地としてはかなり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自転車でいける範囲に児童館や公園がいくつもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年10月
西田圭吾さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近いのはとてもいい。買い物も近くででき立地は言うことがない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 椥辻駅
ありさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄やバスで山科駅までいくと大阪や滋賀にいくことができます。 地下鉄東西線は電車の本数は多いほうなので、乗り遅れてもそこまで待たなくても次の電車にのることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たすぐのところにイオンがあり、薬局や100円ショップもはいっているので便利です。 また駅前に大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドや、王将、イオンの中にミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はたくさんある方で、公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山科といえばあまり治安がいい街とは思われていないが、住んでいたことがありますがそこまで治安の悪い街ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので学生マンションがたくさんあります。 駅から離れると住宅街が広がっているので、賑やかで住みやすい街だとおもいます。 |
2023年8月 椥辻駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山科駅で乗るよりは座れる確率が非常に高い。 駅自体は広くないので、歩き回らなくてもいい。 エレベーターもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに小さいイオンやドンキなどもあり、買い物がしやすい。 また付近に飲食店も多いです。 山科区役所や椥辻病院もすぐ側に有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やる気、さと、ジョリパ、居酒屋など飲食店は集中してて良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車置き場もあり、役所も近いので手続きとかは便利だと思います。 役所の前には小さい遊具があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店もあるので暗くはない。 周辺も比較的整備されてる気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いので、賃貸とかの家賃が安いです。 |
2023年6月 椥辻駅
巨人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山科駅までほど近く、そこから京都駅や滋賀方面へのアクセスもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやドンキホーテがあって住むには困らない。 区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将やサイゼリヤなどがあるので食べるには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的、保育所の数も多いので待機児童にならずに済んだ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に住んでいく分には特に困ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると家賃はかなり安いと思います。 |
2021年11月 椥辻駅
【メリット】 当たり前のような事ができています。通学のためとしてつかっていますが気持ちよくつうがくできる……
大翔第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 64.4 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 64.42 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.41 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.4 | |||||||
| 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 72.41 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区東野百拍子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■椥辻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
