ミオカステーロ宮崎台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
ミオカステーロ宮崎台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカステーロ宮崎台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ミオカステーロ宮崎台の【賃貸】物件情報
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ミオカステーロ宮崎台の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宮崎台駅に対する口コミ】各駅しか止まらない 溝の口までは2駅 改札までは近い タクシー乗り場、バス乗り場が近いビルが少なくて、住宅地が多い 地域同士の繋がりが強い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【宮崎台駅に対する口コミ】本屋、百均、美容院など一応いろんな店がある 皮膚科、歯科などもある駅周辺はとても綺麗で、地域の活動も多いため、治安はとてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】駅近にミスド、銀だこ、タリーズ、ガスト、ケンタッキーがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【宮崎台駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は一応ある 学校は学区でわけられて３つ 公園も多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 宮崎台駅
ｖｌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線沿線なので、都心へのアクセスは比較的便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが坂の上下・途中に合計3個あり、使い分けしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や小さなチェーン系のお店が駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそこそこ点在してあり、子供を遊ばせやすいと思います。駅にはエスカレータあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に物騒なことは起きづらいと思います。人もそれなりに多いですが、繁華街などはないので治安は保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、大きく開けた駅ではないのもあり、おしゃれなたまプラーザ駅などに比べると、安い感じがします。 |
2024年5月 宮崎台駅
みらくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが色々でき、途中で快速にも乗り換えできるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院など揃っているので、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどなく、メリットと言えるところはない。あえて言うなら、居酒屋もないので、酔っ払いはいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も多く、公立学校のレベルも高く、意識が高い人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な人に遭遇することもなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが、立地を考えると高すぎることもないと思う。安いスーパーもある。 |
2024年2月 宮崎台駅
miyaboo33さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで25分、大手町まで50分という利便性がよく、あざみ野まで10分、新横浜まで30分とどこへ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館、区役所も近隣にあります。またスーパー、ドラッグストア、医療施設などは点在しており苦労はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ははじめ駅前にもとても多く飲食店が並びますので苦労はしません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くあります。人口が多い分塾の数も沢山あります。駅にはトイレはもちろん完備で清潔に保たれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣に宮前署があり、よくパトロールに回っているので安心安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅停車の駅なので地価は抑えられている一方でくらしの為の施設は充実しており、コスパはとても良いと感じます。 |
2022年8月 宮崎台駅
だいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで一本、かつ半蔵門線直通なので都心までのアクセスが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活を送る上では十分な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないが、駅前に美味しいケーキ屋さんや、少し離れたところに有名な中華屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、公園、幼稚園・保育園が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無く、子育て世代が多いので治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高い。 |
ミオカステーロ宮崎台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区馬絹ランキング(49物件中) |
宮崎台駅ランキング(244物件中) |
ミオカステーロ宮崎台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 東 /北 | |||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 | ||||||
| 7階 | 東 /北 |
ミオカステーロ宮崎台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.33㎡ | 15.46㎡ | 3,045万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 10,234円 139円 |
9,065円 123円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ミオカステーロ宮崎台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市宮前区馬絹の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宮崎台駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.7～71.7㎡｜71.7㎡ | 3,280万円｜151万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.44～72.96㎡｜72.64㎡ | 2,955万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.44～75.72㎡｜74.9㎡ | 3,057万円｜135万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.44～75.72㎡｜74.62㎡ | 3,023万円｜134万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.7～72.44㎡｜71.88㎡ | 3,080万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.75～75.72㎡｜74.9㎡ | 3,041万円｜134万円/坪 |
| 東向き | 71.7～72.44㎡｜72.11㎡ | 3,047万円｜140万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
