アルブルの外観
-
アルブルの外観
-
アルブルの外観
-
アルブルの外観
-
アルブルのエントランス
-
アルブルのその他
-
アルブルのその他
-
アルブルのその他
-
アルブルのその他
-
アルブルのその他：ベランダから見た眺望です
-
アルブルのその他：眺望です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,390円 |
| 平均坪単価 | ＠7,000円 |
| 平均m²単価 | ＠2,118円 |
| 上位専有面積 | 23m²：33件 20.4m²：26件 20.44m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：100件 ワンルーム：5件 |
アルブルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年12月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
京都市立山階小学校
-
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルブルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山科駅
ぱるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速も止まり 京都駅まで一駅5分で行ける利便性はバツグン また地下鉄、京阪の山科駅もJRから近く地下鉄で四条や烏丸方面にもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関西でもかなり大型の無印良品が地下鉄山科駅から直結しているのは便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JRターミナルにスタバ、フレッシュネスバーガー、カフェ併設の志津屋、セブンイレブンがある そこまで栄えてる駅ではないから 飲食店が多いわけじゃないけど 最低限、ファーストフードとカフェとコンビニがあるのは大きいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 山科駅から徒歩で行ける場所に学校や保育園はない また公園もない 駅のトイレはあまり綺麗じゃないけど 地下鉄側まで行って直結してる無印に行けばトイレは問題ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるし、歓楽街もない また居酒屋もポツポツある程度 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅まで一駅五分 大阪までも乗り換え無しで新快速で30分 また河原町や烏丸までも地下鉄で1本で行けるので利便性は高い |
2023年5月 山科駅
くれはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | どこへ行くにしても電車が止まるので行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋やカフェ、飲食店などがそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどんやお酒、ハンバーガーやパンなど、多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車が見えるため、興味のある子にとってはいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に多くのゴミ箱があり、街灯も多く、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どの電車も止まってくれるので利便性はとても高い |
2022年1月 山科駅
【メリット】 京都駅まで、1駅であり5分で着くことが出来ることや、京都駅から滋賀方面のJRの電車ですと、……
2021年10月 山科駅
【メリット】 地下鉄とJRがほぼ連結している点は利便性が高い。乗り換えも迷わない道順でありがたい。駅の周……
アルブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20.43 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.44 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.4 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.4 | |||||||
…残り100件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■山科駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
