マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 10件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
ライオンズマンション淀城公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/淀駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『淀駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
京都府京都市伏見区淀木津町197 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
53戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京都市立明親小学校
-
中学校区域
京都市立大淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション淀城公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション淀城公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ライオンズマンション淀城公園」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション淀城公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション淀城公園の口コミ・評判
2021年10月
朝さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 住民は変わった人はいないように思える。別に交流が深いわけでもなくちょうどいい距離感。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ちょうどいい郊外って感じのところに物件があっていい。生活にそんなに不便はない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | それなりに清掃は行き届いている。散らかりやすいポスト周りもいつも綺麗。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 造り自体はしっかりしているように思える。周りの人の声が聞こえるなどはほとんどない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、病院、美容院など一通りのものは揃っているので不便はない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校、中学校は近くにあるのでいい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ticさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | こちらに引っ越してきて、数年が経ちました。住心地はいいですね。この地域の治安(民度)もいいです。子育て世代にもおすすめ。 |
---|
デメリット(1件)
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【淀駅に対する口コミ】京都競馬場が見え、晴れた日には本当に景色が良い。また、ほのぼぼとした田舎の雰囲気であるのもよい。急行も停車し、始発電車もあるので便利な駅である。 日曜日は競馬の日なので駅が賑やか。 大阪や行きたい所にもすぐに行ける結構便利な駅。 |
---|
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【淀駅に対する口コミ】駅がキレイ。 バスロータリーもキレイ。 近くに商店街、競馬場がある為、競馬開催の日には賑わう。 各停しか止まらないが、競馬場開催の最臨時で急行か止まる変則的な特別感がある。 淀駅発の電車もある為、空いている事が多い。 隣の駅等が特急、急行など止まる為乗り換えて大阪の都心、京都の都心へ出やすい。 終電も淀駅止まりがある為、お酒を飲んだ帰りでも安心して帰れる。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 淀駅
【メリット】 とにかく駅が乗車人数に比してばかでかい。理由は淀競馬場があるからだが、競馬が無い日は広々し……
2021年10月 淀駅
【メリット】 競馬場のすぐ近くの駅です。ホームは2階部分にあり、屋根が大きく、雨に降られない、割りと綺麗……
2020年1月 淀駅
【メリット】 高架駅で、1階には食品スーパーが入居しています。すぐ近くには淀駅前商店街があります。競馬開……
2018年7月 淀駅
【メリット】 駅の近くにはスーパーマーケット「ツジトミ」があるので便利です。駅が改装されて綺麗であります……
ライオンズマンション淀城公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
京都市伏見区ランキング(273物件中) |
京都市伏見区淀木津町ランキング(6物件中) |
淀駅ランキング(23物件中) |
ライオンズマンション淀城公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年10月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年6月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 62.93㎡ | 13.17㎡ | 1,512万円 | @80万円 | @25万円 | 9,468円 147円 |
10,509円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション淀城公園の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市伏見区淀木津町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■淀駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズマンション淀城公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.16 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.49 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.49 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.49 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.49 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション淀城公園の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市伏見区淀木津町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■淀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: