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足立ハイツ竹田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

足立ハイツ竹田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3645
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  • 足立ハイツ竹田のその他：眺望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 307件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:8件
平均賃料相場 73,846円
平均坪単価 ＠4,366円
平均m²単価 ＠1,321円
上位専有面積 58.32m²：183件 56m²：119件 58.4m²：5件
上位間取り 3LDK：307件

足立ハイツ竹田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩5分
    京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『龍谷大前深草駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    111戸

  • 小学校区域

    京都市立竹田小学校

  • 中学校区域

    京都市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

足立ハイツ竹田の【賃貸】物件情報

足立ハイツ竹田 212
足立ハイツ竹田 212
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・無
専有面積
58.32m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
足立ハイツ竹田 212
足立ハイツ竹田 212
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・無
専有面積
56m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 足立ハイツ竹田 220
足立ハイツ竹田 220

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.6万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・無
専有面積
58.32m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 足立ハイツ竹田 605
足立ハイツ竹田 605

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.9万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・無
専有面積
58.32m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

足立ハイツ竹田の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄の駅まで徒歩10分で駅まで行けます。
ほかの駅も徒歩圏内にあるので通勤通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにインターがあるので遠出がしやすく、友だちや親戚に来てもらいやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット わかりやすい建物なので説明しやすいです。あとは駐車場の空きもあるようです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 水周りは直してあるので、トイレとお風呂は快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物価が比較的安いのと、業務スーパーとマツモトとマックスバリューと徒歩圏内にスーパーがあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園が多いのと病院が多いので不自由してないです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月

大自然の宿さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄のくいな橋駅に徒歩で行けるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 学生や、外国人が多く。目の前の道路の交通量も多く賑やかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット マンションの玄関のオートロックや、管理人室がないので誰にでも開放的です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 住民が入れ替わるとクロスが張り替えられているようです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションの一階にスーパーが入っています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近隣に新しいマンションが多く建ってきているので、子育てはしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年7月

KUHTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩圏内に地下鉄があるので、交通は便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広くもない狭くもない。おおきな特に特徴はない
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近くにあって便利だとおもわれる。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 大学が近くにあるので教育環境は割と良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

アラタさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションの下がスーパーになっていて、便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 龍谷大前深草駅

はっさくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大学が近く通学に便利。住宅街にあるので静か。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅地にあり近くに大学がある。通勤通学に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から降りてすぐのところにご飯屋さんや焼肉屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは広くて綺麗だが駅の改札内にある。
治安
4 		メリット 特に怖い思いをしたことはない。静かな環境。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らし用のマンションが多い。郊外の割に家賃は高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2022年2月 龍谷大前深草駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名前のとおり、龍谷大学の最寄りです。地下鉄からよりも近いため、学生は便利だと思います。

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（残り129文字）

2019年12月 龍谷大前深草駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大学を始めとする学校や、公共施設が多々あり、住人にとって住みやすい環境となっている……

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（残り108文字）

2018年10月 龍谷大前深草駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 この深草駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが、色んな寺やコンビ二やスーパーが……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

足立ハイツ竹田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK ー 56
2025年6月 7階 3LDK 南 58.32
2025年6月 2階 3LDK 南 58.32
2025年4月 6階 3LDK 東 58.32
2025年3月 2階 3LDK 南 58.32

…残り302件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区竹田久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■龍谷大前深草駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 173 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 134 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    北伏見ハイツ

    住所 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目19番
    交通 京阪本線 藤森駅 徒歩8分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 376
  • 賃貸

    ポピットハイム

    住所 京都府京都市伏見区竹田中川原町1番3号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2663
  • 賃貸

    クラージュ京都南

    住所 京都府京都市伏見区竹田中島町243番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩2分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1476
  • 賃貸

    第18長栄ビルレジデンス深草21

    住所 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 629
  • 賃貸

    クラウンハイツ

    住所 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目13番2号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩9分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 398

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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