パステルコートの外観
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パステルコートの外観
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パステルコートの外観
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パステルコートの外観：コインパーキングが目の前
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パステルコートの外観：外観・土地
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パステルコートの外観：非常に閑静な立地です
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パステルコートのエントランス
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パステルコートのエントランス
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パステルコートのエントランス：エントランス
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パステルコートのエントランス：ロビー
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
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パステルコートのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 60,657円 |
| 平均坪単価 | ＠7,267円 |
| 平均m²単価 | ＠2,198円 |
| 上位専有面積 | 26.71m²：36件 26.93m²：21件 30.35m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：68件 ワンルーム：1件 |
パステルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩7分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区景勝町39-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パステルコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パステルコートの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄伏見駅まで徒歩9分。京都駅まで各駅停車で約10分ほどでアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベランダ側にアパートの駐車場があり、南向きで開放感がある。住宅街で静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バルコニーが個別(出窓風)で隣と繋がっていない。週1回、共用部がきれいに清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割に室内がきれい。システムキッチン付き。天井が高く南向き。浴室乾燥付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しい飲食店が徒歩圏内である。オムライスの「あらき」洋食屋「ロカボ」。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな病院が割と近くに多い。アパート内は単身の方がほとんどで、近所付き合いはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄伏見駅まで徒歩9分で行けます。京都駅まで乗り換えなしで15分程です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路に面してますが、ベランダ側が駐車場なので割と静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの共有スペースには清掃が週1くらいで入り、築年数の割に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2階はロフト付きで天井が高く、広く感じます。南向きで日当たりもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分で行けるコンビニが3つあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな内科が徒歩圏内になり、風邪を引いたときはお世話にぬりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩５分程度。20分程度歩けば違う会社の電車に乗ることもできるので、目的地によって使い分けもできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパーマーケット、銭湯が徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関はオートロックなので、ある程度の安心感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台、グリル付きコンロが設置されているのは魅力的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケット、コンビニが徒歩圏内なので買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や学校も近くにあり、子育てするには便利なだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伏見駅
ぴょんすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで一本でいける、エレベーターがついてるので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にショッピングモールや、業務スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんが多くていろんな種類のラーメンを食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童福祉センターが駅のすぐ5分くらいのところにあり、無料で使えるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族暮らしの方が多いイメージで京都の中では治安はそこまで悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃7万代でオートロック付きの2LDKにすめて、立地もかなりいいので気に入ってる。 |
2021年12月 伏見駅
【メリット】 駅の近くには、イズミヤカナートがあり、ドラッグストアも入っているので、ちょっとした買い物も……
2021年10月 伏見駅
【メリット】 駅のすぐ近くにイズミヤがあり、買い物に便利です。郵便局も近いです。京都駅にも一直線でいける……
2020年4月 伏見駅
【メリット】 普通のみ停車。奈良方面へ向かうのであれば1つ隣の丹波橋駅で、京都方面ならば1つ反対隣の竹田……
パステルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 33.35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 30.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.93 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区景勝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～30.35㎡｜26.87㎡ | 59,063円｜7,273円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～33.35㎡｜28.1㎡ | 62,612円｜7,391円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～33.35㎡｜27.31㎡ | 60,740円｜7,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
