サニーコート三鷹第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
サニーコート三鷹第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩15分
JR中央・総武線／三鷹駅 バス3分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目2-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第四小学校
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中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サニーコート三鷹第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サニーコート三鷹第２の【賃貸】物件情報
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サニーコート三鷹第２の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】北口は銀杏並木が並び、クリスマス近くになるとライトアップがされてとても綺麗です。また、隣駅である吉祥寺駅に比べて、穏やかな街並みがあります。それでいて、吉祥寺も近く、新宿へも電車で一本で行けるので、三鷹駅も人気な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三鷹駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快や快速全て止まるし、総武線は終点だから絶対に吸われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも駅周辺にも色々な種類のお店があり、困らない。バスも沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーなどファストフードのお店が沢山あるため、行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルに降りるところにもエスカレーター、エレベーターがあって良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ナカは明るく、治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会からは離れているが、新宿や東京まで1本なので利便性は良い。 |
2023年2月 三鷹駅
goceanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快がとまり、総武線も始発でラッシュ時間も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口も南口も大変発達していて、買い物や娯楽には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に南口は、昔からのお店がおおく味が大変良い店がおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが数年前整備され、大変快適になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大変整備されていて、明るく治安はよい。駅の北口南口両方に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺がとなりで使いやすいのにもかかわらず、吉祥寺よりも安いためコスパがよい。 |
2022年10月 三鷹駅
ゆうやけこやけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車と快速、通勤快速、中央特快などが停車する始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにいろいろなお店が入っていて、改札から出なくても買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーなチェーン店は揃っていると思う。松屋の本社がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅なので、バリアフリーの設備は整っていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北口のロータリーに交番がある。パトロールしているところを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れた場所であれば、家賃は安く、緑も多い。 |
2022年9月 三鷹駅
イアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり便利。 東京方面に行くときは、総武線に乗れば比較的空いていて座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーが充実している。 夜でも駅前は活気がある。 公園も多く、駅前でも緑があるので暮らしやすく子育てもしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魅力的なパン屋が多い。 特にトーホーベーカリー、ミッドモストがお気に入り。 次々と飲食店が入れ替わり、飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃんや子供はよく見かけるので子育てしやすい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んで2年経つが、危険な思いをしたことがない。市民は優しく教養高そうと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、住みやすさを考えると許容範囲と思う |
サニーコート三鷹第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(373物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(231物件中) |
三鷹駅ランキング(616物件中) |
サニーコート三鷹第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
1階 | 南 /西 | |||||
| 2階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 8階 | 東 /南 /西 |
サニーコート三鷹第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 59.8㎡ | 10.7㎡ | 4,059万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 10,362円 173円 |
9,540円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート三鷹第２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 4,023万円｜230万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.75～64.11㎡｜60.93㎡ | 4,439万円｜240万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.75～58.09㎡｜57.97㎡ | 3,803万円｜217万円/坪 |
| 7階～7階 | 57.75～64.41㎡｜62.19㎡ | 3,846万円｜204万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.09～64.11㎡｜61.1㎡ | 4,402万円｜238万円/坪 |
| 東向き | 57.75～64.41㎡｜59.23㎡ | 3,907万円｜219万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
