VIVACE六地蔵の外観
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VIVACE六地蔵の外観
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VIVACE六地蔵の外観
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VIVACE六地蔵の外観：日当たり良好です
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VIVACE六地蔵のエントランス
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VIVACE六地蔵のエントランス：エントランス
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VIVACE六地蔵のエントランス：オシャレなデザインです
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VIVACE六地蔵のエントランス：建物入口です。
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VIVACE六地蔵のその他：エアコン
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VIVACE六地蔵のその他：エアコン
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VIVACE六地蔵のその他：廊下
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VIVACE六地蔵のその他：廊下です
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VIVACE六地蔵のその他：明るい階段です
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VIVACE六地蔵のその他：洗濯機が置けるスペースです。
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VIVACE六地蔵のその他：照明
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VIVACE六地蔵のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 39,407円 |
| 平均坪単価 | ＠6,458円 |
| 平均m²単価 | ＠1,954円 |
| 上位専有面積 | 19m²：18件 21.87m²：10件 30m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
VIVACE六地蔵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／六地蔵駅 徒歩1分
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利用可能路線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町因幡10-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
7戸
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小学校区域
京都市立桃山東小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
VIVACE六地蔵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
VIVACE六地蔵の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京阪の六地蔵駅の目の前。静かな住宅街の中にあり、静か。商業での入居もあり人の出入りは多いかも。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六地蔵駅
out2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄直結であり、５分ほど歩くと京阪の駅にも乗りかえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングできる施設も多く、ある程度のものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が多く、サラリーマンの方が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | モモテラスは年々子育て世代にとって大きな味方になっている印象がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 宇治市側は特にトラブルが起きている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育て世代が多く、家族で住むには破格な家賃が存在する。 |
2022年12月 六地蔵駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに京阪と地下鉄があり、乗り換えに便利。快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや飲食店が多い。徒歩10分のところにイズミヤもあり、買い物に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族などの大手チェーンはもちろん、地元ならではの飲食店も多数あり食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所が駅近くにあるので、子育てには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはない。飲食店や進学塾が多数あるので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなど、バランス良くあるので住みやすい。 |
2021年10月 六地蔵駅
【メリット】 周辺に商業施設や飲食店が多く、土地開発が進んでいるので新しいマンションなどがたくさん建ち、……
2019年12月 六地蔵駅
【メリット】 大型ショッピングモールが駅近くにあり、JR西日本の奈良線も六地蔵駅があるので移動と買い物が……
VIVACE六地蔵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町因幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
