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センチュリープラザ丹波橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 伏見区 > 南尼崎町 > 丹波橋駅 > センチュリープラザ丹波橋

賃貸

センチュリープラザ丹波橋

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 537
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,966円
平均坪単価 ＠6,340円
平均m²単価 ＠1,918円
上位専有面積 26.73m²：8件 24.6m²：5件 18m²：4件
上位間取り ワンルーム：13件 1K：12件 1R：5件

センチュリープラザ丹波橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／丹波橋駅 徒歩10分
    近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩11分
    京阪本線／伏見桃山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『近鉄丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『伏見桃山駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区南尼崎町517-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    京都市立伏見板橋小学校

  • 中学校区域

    京都市立伏見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センチュリープラザ丹波橋の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄丹波橋・京阪丹波橋が最寄り駅であり、同敷地内にあるので、京都府内・府外にアクセスしやすい。
近鉄も京阪も特急が停まる駅のため、短時間で乗り換えも少なく目的地までたどり着ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな住宅地であり、工場等の音が届かない位置にあるため、騒音も少ない。
また、川から離れた場所にあるため水害の心配もない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 少なくとも月に1回以上は管理会社の清掃が入っているので、大きなゴミが落ちている等はなく衛生面が守られていると思う。
敷地の入り口に、自動販売機が設置されているので気軽に飲み物を気軽に購入できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高いし、ロフトがあって、そこに物を置いたり寝る場所にしたりできるので、8畳とは思えない空間となっており、広々と生活できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 500m程度の距離内にスーパー3件・ドラッグストア1件があり、生活必需品がそろえやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 約600m離れた場所に、しっかり検査してくれて、検査内容・結果も丁寧にしてくれる歯科がある。今までの治療で不具合もないので、腕も良い歯科だと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 近鉄丹波橋駅

はぁむさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄と京阪の乗換駅で非常に便利
京阪は特急、近鉄も急行が停車する
京阪特急は特急券不要
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内に大手筋商店街という大規模な商店街があり何でも揃う
飲食店の充実
3 		メリット 駅ナカにパン屋やスイーツのお店は少しある。喫茶店キャンバスのような美味しい個人店を探すのは楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育大付属小学校や府立桃山高校など学力の高い学校が近くにあり、駅周辺落ち着いているので教育環境は良い。
治安
4 		メリット 飲食店が少ないこともあり治安は良い方だと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通利便性は非常に高く、教育環境も良い、また歴史を肌で感じることのできる場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2023年5月 桃山御陵前駅

伏見さんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄桃山御陵前駅に近いので近鉄電車に乗り換えすることが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手筋商店街と直結しているので仕事帰りに買い物が出来る
飲食店の充実
4 		メリット 大手筋商店街には新規のお店が多くオープンし、商店街以外でも一歩で道路にもお店がよくオープンしている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 日中は人が多く歩いている場所なので暮らしやすいイメージがある。買い物も商店街があるので薬とかも買いやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜でも人が歩いているのを見かけるので特に問題はないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街があるので比較的人気があるスポットと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年1月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 桃山御陵前付近で努めている会社員ですが、大手筋商店街の飲食店を多々利用します。和洋中と食べ……

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（残り212文字）

2019年11月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄の他に、京阪京都線、JR京都線奈良線の駅が近くにあり、各所へのアクセスは良いです。また……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリープラザ丹波橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 2階 1K 東 24.6
2023年3月 2階 1K 東 25
2023年3月 2階 1K 東 19.46
2023年3月 2階 1K 東 21
2021年3月 2階 ワンルーム ー 18

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区南尼崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■近鉄丹波橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～28.09㎡｜23.91㎡ 41,966円｜5,915円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.6～28.09㎡｜25.71㎡ 43,000円｜5,532円/坪
東向き 19.46～26.73㎡｜24.55㎡ 42,800円｜5,799円/坪
西向き 19.46～26.73㎡｜23.98㎡ 40,500円｜5,675円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジョイフル丹波橋

    ジョイフル丹波橋の外観
    住所 京都府京都市伏見区桝形町453番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1853
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル丹波橋 108 ジョイフル丹波橋 108 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.02m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    OJIコート丹波橋

    住所 京都府京都市伏見区大宮町552番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 694
  • 賃貸

    サンハウス伏見

    サンハウス伏見の外観
    住所 京都府京都市伏見区城通町602番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハウス伏見 2-D サンハウス伏見 2-D 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 南
    サンハウス伏見 2-D サンハウス伏見 2-D 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    サンハウス伏見 サンハウス伏見 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シティハウス丹波橋

    住所 京都府京都市伏見区紙子屋町544番1号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1388
  • 賃貸

    カウベル

    住所 京都府京都市伏見区肥後町359番1号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 542

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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