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賃貸

ハイツフィールドの口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 450

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ハイツフィールドの口コミ・評判

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周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

静かで良い。駅も近いが近鉄しかない。バスも近鉄。治安は悪いとされているが、子育てじゃなければ問題ない。

2023年10月ヒさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2023年10月

ヒさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	3	メリット	静かで良い。駅も近いが近鉄しかない。バスも近鉄。治安は悪いとされているが、子育てじゃなければ問題ない。

デメリット（1件）

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2023年7月観月橋駅

じさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1駅行くと中書島があるので、大阪など京阪本線で行く場所が近い
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物ができるような場所はないが、自転車置き場は大きいのがある
飲食店の充実	3	メリット	少し行かないとすぐには食事できるところはない気がする
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園などは駅のまあ近くにいくつかある。
治安	3	メリット	たくさんの方が利用するので、色々な方はいると思う
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などは駅近の割にそんなに高くなくいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年2月向島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にコンビニなど車が停められる所があるのでお迎えに来てもらいやすい。(意外と駅周辺に車……

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（残り188文字）

2021年10月観月橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】一駅乗ると中書島駅で、ここから、特急に乗れば、大阪の淀屋橋であったり、京都方面なら出町柳で……

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（残り131文字）

2021年10月向島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅改札口前や駅前にコンビニがあるので、文字通り便利だと思います。駅周辺は平地で坂などはほぼ……

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（残り169文字）

2021年9月向島駅

たもさん

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くに商店街などはないので人が少なく静かなこと。駅の前にコンビニのローソンがあり帰りがけに……

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（残り264文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
向島駅徒歩9分
観月橋駅徒歩17分
沿線
『向島駅』　近鉄京都線　
『観月橋駅』　京阪宇治線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島津田町198-1 [周辺地図を見る]
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
14戸
備考
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