ハイツフィールドの外観
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ハイツフィールドの外観
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ハイツフィールドの外観
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ハイツフィールドの外観
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ハイツフィールドの外観
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ハイツフィールドのエントランス
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ハイツフィールドのその他
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ハイツフィールドのその他
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ハイツフィールドのその他
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ハイツフィールドのその他
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ハイツフィールドのその他：エアコン
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ハイツフィールドのその他：ハンガー掛け
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ハイツフィールドのその他：眺望
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ハイツフィールドのその他：給湯器リモコン
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ハイツフィールドのその他：脱衣所
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ハイツフィールドのその他：通路
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,470円 |
| 平均坪単価 | ＠5,936円 |
| 平均m²単価 | ＠1,796円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：20件 24.51m²：10件 23m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1R：1件 |
ハイツフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／向島駅 徒歩9分
京阪宇治線／観月橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『向島駅』 近鉄京都線
『観月橋駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島津田町198-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツフィールドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツフィールドの口コミ・評判
2023年10月
ヒさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで良い。駅も近いが近鉄しかない。バスも近鉄。治安は悪いとされているが、子育てじゃなければ問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 向島駅
baby1203さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄京都線の駅だが、地下鉄烏丸線に乗り入れる電車が何本かあるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 産婦人科、動物病院、眼科がある。駅前に管理人のいる駐輪場がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅を降りたところにパン屋、ローソンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近出来た小中一貫の新しい学校が駅から歩いて行ける距離にある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街がある訳ではないため、酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内であるが、他のエリアに比べても圧倒的に家賃が安い。 |
2023年11月 向島駅
じさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はそんなに小さくなく、降りるとすぐにバス停もありタクシーも常に何台か止まっているため駅からどっか行く場合でも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニもあり、降りてすぐのところにもコンビニがあり便利がいいとお待ちます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し行って大通りに出るととてもいっぱい飲食店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくにさんふじんか、保育園もあるので子供が多いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに大きい団地があり少し古い印象ではあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そんなに高い印象はなく普通だと思います。 |
2023年10月 向島駅
玉城さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都駅へのアクセスが10分ほど、市内繁華街へのアクセスが20分ほどと要所へのアクセスはそれなりに良いと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニとパン屋があるので、通勤・通学で利用する際は便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のすぐそばに個人経営のパン屋があり、お手軽な値段ながら美味しいと評判。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に産婦人科と幼稚園がある。少し離れたところにも小学校が2校と中学校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街なので人通りはそれなりに多いが静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパー・ドラッグストアは何軒もあるので比較的物価は低め。 |
2022年4月 向島駅
まどんなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 家から近いので駅を利用しやすい。また、近くに公園がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄があれば京都駅にも行けるし丹波橋で京阪に乗り換えることもできるから移動しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンピにがあったり、病院があったりするので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 産婦人科や小児科、幼稚園保育園など子育てをする環境は整っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が沢山あることから住民も住みやすいと思って利用していると思う |
ハイツフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区向島津田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.51～24.51㎡｜22.86㎡ | 41,642円｜6,112円/坪 |
| 2階～2階 | 17.51～24.51㎡｜23.88㎡ | 41,260円｜5,745円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.51～24.51㎡｜23.63㎡ | 41,400円｜5,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
