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賃貸

マンションタツミヤ

総合評価：

4.3 アクセス数： 857

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,666円
平均坪単価	＠6,390円
平均m²単価	＠1,933円
上位専有面積	19m²：1件 18.24m²：1件 18.16m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションタツミヤの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅徒歩8分
京阪本線／龍谷大前深草駅徒歩11分
利用可能路線
『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『龍谷大前深草駅』　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年2月
総戸数
18戸
小学校区域
京都市立砂川小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションタツミヤの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	観光スポットの伏見稲荷大社の近くにありますので、仕事するチャンスが多いように思われます。ベランダがついていましたので、洗濯物干しには有利です。管理会社が定期的に環境整備してくれていました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに鴨川が流れていますので、ランニングするのに適しているかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理会社が定期的にスタッフを環境整備のために派遣してくれましたので、それがいいかなと思われます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一階ですので、天井の高さは十分だと思われます。目立つ傷はありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	一つの交差点を渡ると、手ごろな価格で商品を提供してくれるスーパーがありました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くには京都市医療センターがあります、救急を必要とするときには困ることはないと思われます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月くいな橋駅

まろ^ ^さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅（JR、地下鉄、近鉄あり）までちかい竹田駅で近鉄にも乗り換えれる混雑いているのは見たことがなく、自分の中では100パー座れている
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ホームセンターが近くにあり美容室や、歯医者が出口出てすぐにある
飲食店の充実	1	メリット	ほぼほぼない。 24まで歩けばという感じです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが広いエレベーターエスカレーターともにあり裏には公園
治安	4	メリット	夜も明るい大学生が多い（近くに大学あり）
コストパフォーマンス	3	メリット	かなり住みやすくなってきていて、ちょっと行けば何かがある状態

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2023年2月龍谷大前深草駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	龍谷大学が目の前にあり、かつ伏見稲荷神社に1番近い京阪本線でもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	観光名所付近のため、コンビニや外食できる飲食店はあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に、韓国料理から中華料理、ラーメンやお寿司など幅広いジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレはすごく綺麗で、エレベーターや階段にはスロープもあります。エレベーターに関しては自転車を乗せてなることができます。駅すぐ前に小学校、道を挟んで大学があり、大学の横にはまた道を挟んで警察学校があります。
治安	4	メリット	駅付近に警察学校があるため、比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	京阪と、少し歩けばJRもあるので利便性は抜群です。近くにレンタルサイクルできる場所が何箇所かあり、駅降りてすぐにもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月龍谷大前深草駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】常に清掃されており、トイレ、階段、改札にゴミがあることがすくない。自動販売機もドリンクだけ……

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（残り155文字）

2019年11月龍谷大前深草駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】龍谷大学が近いので、学生の人は便利だと思います。大学から駅まで徒歩3分です。
伏……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションタツミヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1K	西	19
2023年9月	1階	1K	東	18.24
2023年9月	3階	1K	東	18.16
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区深草西浦町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場龍谷大前深草駅の賃料相場くいな橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区深草西浦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■龍谷大前深草駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.24～19㎡｜18.62㎡	35,000円｜6,217円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	18.16～18.16㎡｜18.16㎡	37,000円｜6,735円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	18.16～18.24㎡｜18.2㎡	36,000円｜6,539円/坪
西向き	19～19㎡｜19㎡	35,000円｜6,090円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

伏見上野ハイツ

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29番1号
交通	京阪本線龍谷大前深草駅徒歩10分
築年数	1983年3月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	822

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京阪本線龍谷大前深草駅徒歩10分	3.7万円 (4,500円)	無	無	18.15m²	1K	2階	南

	伏見上野ハイツ	3.7万円 (4,500円)	無	無	16.8m²	1K	2階	東

	伏見上野ハイツ 206	3.7万円 (4,500円)	無	無	16.73m²	1K	2階	東

	伏見上野ハイツ 402	3.9万円 (4,500円)	無	無	16.73m²	1K	4階	東

	伏見上野ハイツ	3.9万円 (4,500円)	無	無	18.15m²	1K	4階	東

	伏見上野ハイツ 203	4.3万円 (4,500円)	無	無	16.73m²	1K	2階	東

	伏見上野ハイツ 203	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	18.15m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

サンモール青木

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目39番
交通	京阪本線龍谷大前深草駅徒歩8分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール青木 203	3.3万円 (4,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

アヴォンリー

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目40番
交通	京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩9分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴォンリー 306	4.3万円 (3,000円)	無	50,000円	22m²	1K	3階	南

	アヴォンリー 306	4.3万円 (3,000円)	無	50,000円	21.1m²	1K	3階	南

	京阪本線龍谷大前深草駅徒歩10分	4.3万円 (3,000円)	無	50,000円	21m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

ダイヤハイツII

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目22番2号
交通	京阪本線龍谷大前深草駅徒歩6分
築年数	1979年12月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	10
アクセス数	1217

賃貸

リバティＦ

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5番
交通	京阪本線藤森駅徒歩8分
築年数	1991年7月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1687

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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