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リリーベル宮前ヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リリーベル宮前ヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10842
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リリーベル宮前ヒルズの外観
  • リリーベル宮前ヒルズの外観：建物外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:75件
中古:123件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約108万円/坪 賃料:約8623円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.66％
偏差値ランキング

川崎市宮前区
866物件中の順位

リリーベル宮前ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／あざみ野駅 バス11分
    東急田園都市線／宮前平駅 バス15分
    東急田園都市線／溝の口駅 バス20分
    聖マリアンナ医大下バス停 徒歩3分
    菅生中学校バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    菅生小学校

  • 中学校区域

    菅生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●病院「聖マリアンナ医科大学病院」約380m ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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リリーベル宮前ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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リリーベル宮前ヒルズの【賃貸】物件情報

リリーベル宮前ヒルズ
リリーベル宮前ヒルズ
賃料(管理費)
10.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.32m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
リリーベル宮前ヒルズ 604
リリーベル宮前ヒルズ 604
賃料(管理費)
22万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
86.6m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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リリーベル宮前ヒルズの口コミ・評判

2015年9月

akmeさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 周辺に、田園都市線、南武線、大井町線、小田急小田原線、地下鉄ブルーライン
の駅があり、全てバスで20分ほど。
色んな路線にアクセス出来て良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が近くに3つほどあります。
治安も住宅街ですので、安全な方だと思います。
夜道は街灯が少なく暗いですが、住宅街ですから声を出せばすぐに人が出てきてくれます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの入り口からスロープがあり、周辺のマンションと比べると、バリアフリーには長けていると思います。
管理人さんも良い人で仕事熱心です。

監視カメラもばっちりあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関の段差は、ほぼないに等しいですし、室内の段差もありません。
バリアフリー寄りかと思います。
天井も高めです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーもありますし、飲食店もあります。
少し坂を下るだけで、色々と立ち並ぶ道に出ますので、便利ですよ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校全て徒歩で行ける範囲にあります。
小学校は２つありますが、どちらと同じくらいの距離です。
子ども文化センターも行ける距離に２つあります。
どちらもよくイベントを開催してくれます。
聖マリアンナ医科大学も近くにあり、夜間もやっていますので心強いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線を使えば川崎駅まで20分、東急田園都市線を使えば渋谷駅まで20分というように、交通の便がよい町です。駅前も繁盛しています。マルイをはじめとした大型ショッピング施設があるほか、こじんまりとした個人店もたくさん経営しています。駅前を離れると閑静な住宅街となっているのも好きです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 武蔵溝ノ口駅

MJさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスやタクシーは常に止まってる印象。そのため、交通利便性は良いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、雑貨屋などは近くにあるため、生活はしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 基本的な飲食店は揃っているので特に困る点はない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内は広く、トイレも清潔に保たれている印象。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗で交番も近くにあるので治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高くなく、家賃相応の住みやすさでとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2023年12月 武蔵溝ノ口駅

スーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーやバス乗り場が多い
夜の景色が綺麗
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やデパートがあり充実していて住みやすい
飲食店の充実
4 		メリット カフェや飲食店が安くその上美味しい、店員がみんなに親切で接しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多く親子どちらも安心して遊べる。
砂場やブランコもあり楽しい
治安
4 		メリット 商店街があり綺麗だから空気も
綺麗なのです
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層ビルが多く見渡しがいいから
空気が気持ちいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年10月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもアクセス良く、飲食店に向かえる。パチンコ屋が多いような気がした。　大きなドン・キホー……

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（残り115文字）

2018年5月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ドン・キホーテ、イトーヨーカドー、オーケーなど、食料品や日用品を安く買える店が揃っていて買……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リリーベル宮前ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(866物件中)

川崎市宮前区菅生ランキング

位
(9物件中)

あざみ野駅ランキング

位
(347物件中)
宮前平駅の偏差値ランキング / 溝の口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,526万円

推定相場坪単価108万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　19.3　～　21.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,192円～9,055円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.66％
価格帯別判定 i

リリーベル宮前ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,715 ～ 2,778万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,589 ～ 2,715万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,463 ～ 2,589万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,336 ～ 2,463万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,210 ～ 2,336万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市宮前区 532位 / 653物件中
川崎市宮前区菅生 5位 / 9物件中
あざみ野駅 121位 / 136物件中
宮前平駅 227位 / 304物件中
溝の口駅 256位 / 299物件中

坪賃料ランキング

川崎市宮前区 70位 / 195物件中
川崎市宮前区菅生 1位 / 2物件中
あざみ野駅 22位 / 45物件中
宮前平駅 22位 / 80物件中
溝の口駅 50位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,410～2,534万円

※中央値：2,472万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年3カ月)

川崎市宮前区ランキング

位
(245物件中)

川崎市宮前区菅生ランキング

位
(6物件中)

あざみ野駅ランキング

位
(65物件中)
宮前平駅の騰落率ランキング / 溝の口駅の騰落率ランキング

リリーベル宮前ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年3月）		 2階 南
2階 南 /東
3階 南南西
4階 南
4階 南
4階 南 /東
4階 東 /北
5階 南南西
5階 南南西
6階 南
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リリーベル宮前ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2024年12月 2024年12月 6階 4LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2025年3月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2024年7月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2024年7月 2025年2月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 東 ー ー
7 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 東 ー ー
8 2023年10月 2023年11月 2階 2LDK ー リフォーム ー
9 2023年9月 2023年9月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2023年3月 2023年3月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年1月 2023年3月 4階 2LDK 東 ー ー
12 2022年11月 2023年1月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年9月 2022年11月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年9月 2023年3月 4階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年8月 2022年8月 4階 2LDK 東 ー ー
16 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2022年7月 2022年7月 4階 2SLDK 東 ー ー
18 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2022年1月 2022年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
20 2021年12月 2022年1月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2021年7月 2021年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
22 2021年5月 2021年5月 2階 4LDK 南 ー ー
23 2021年1月 2021年7月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
26 2020年11月 2020年12月 2階 4LDK 南 ー ー
27 2020年10月 2020年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
28 2020年9月 2020年10月 2階 4LDK 南 ー ー
29 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
30 2020年9月 2020年9月 5階 4LDK 南 ー ー
31 2020年7月 2021年2月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2020年4月 2020年9月 5階 4LDK 南 ー ー
34 2020年4月 2020年9月 3階 4LDK 南西 ー ー
35 2020年1月 2020年3月 5階 2LDK 東 ー ー
36 2019年12月 2020年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
37 2019年8月 2019年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2019年7月 2020年4月 5階 4LDK 南 ー ー
39 2019年7月 2020年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
40 2019年6月 2020年1月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
41 2019年5月 2019年7月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 東 ー ー
43 2019年1月 2019年4月 3階 2LDK 南 ー ー
44 2019年1月 2020年4月 5階 4LDK 南 ー ー
45 2019年1月 2020年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
46 2018年11月 2019年6月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
47 2018年10月 2019年6月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2018年3月 2018年4月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK ー ー ー
50 2017年4月 2017年5月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
51 2017年4月 2017年9月 4階 3LDK ー ー ー
52 2017年3月 2017年5月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
53 2017年2月 2017年2月 2階 4LDK 南 ー ー
54 2017年1月 2017年1月 2階 4LDK 南 ー ー
55 2016年8月 2016年8月 4階 3LDK ー ー ー
56 2016年7月 2016年7月 4階 2SLDK 東 ー ー
57 2016年6月 2016年8月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
58 2016年3月 2016年3月 4階 3LDK ー ー ー
59 2016年2月 2016年2月 4階 3LDK ー ー ー
60 2015年12月 2016年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
61 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
62 2015年11月 2016年8月 4階 3LDK ー ー ー
63 2015年11月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
64 2015年11月 2016年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
65 2015年10月 2015年11月 1階 4LDK 南 ー ー
66 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
67 2015年7月 2015年7月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
68 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
69 2015年6月 2015年11月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
70 2015年4月 2015年6月 1階 4LDK 南 ー ー
71 2015年4月 2015年5月 4階 2LDK 東 ー ー
72 2015年3月 2015年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
73 2014年12月 2015年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
74 2014年12月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
75 2014年12月 2015年2月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
76 2014年10月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
77 2014年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
78 2014年8月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
79 2014年8月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
80 2014年8月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
81 2014年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
82 2014年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
83 2014年5月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
84 2014年4月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
85 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
86 2014年4月 ー 2階 1SLDK 南 ー ー
87 2014年4月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
88 2014年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
89 2014年2月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
90 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
91 2013年11月 ー 2階 1SLDK 南 ー ー
92 2013年11月 ー 3階 5LDK 南南西 ー ー
93 2013年10月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
94 2013年10月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
95 2013年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
96 2013年10月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
97 2013年9月 ー 3階 5LDK 南南西 ー ー
98 2013年7月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
99 2013年4月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
100 2013年3月 ー 3階 5LDK 南南西 ー ー
101 2013年2月 ー 3階 5LDK 南南西 ー ー
102 2013年1月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
103 2012年10月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
104 2012年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
105 2012年6月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
106 2012年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
107 2012年5月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
108 2012年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
109 2012年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
110 2012年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
111 2012年3月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
112 2012年2月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
113 2011年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
114 2011年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
115 2011年1月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
116 2010年12月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
117 2010年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
118 2010年3月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
119 2010年2月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
120 2009年4月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
121 2009年4月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
122 2009年3月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
123 2009年1月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー

…残り103件
平均 3階 83.47㎡ 11.6㎡ 2,662万円 ＠108万円 ＠33万円 14,145円
167円		 15,526円
185円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リリーベル宮前ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リリーベル宮前ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区菅生の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.92～85.66㎡｜80.79㎡ 2,680万円｜110万円/坪
2階～2階 63.32～105.98㎡｜81.65㎡ 2,628万円｜108万円/坪
3階～3階 63.32～111.01㎡｜86.3㎡ 2,740万円｜106万円/坪
4階～4階 63.32～297.52㎡｜84.97㎡ 2,606万円｜108万円/坪
5階～5階 70.18～97.63㎡｜80.84㎡ 2,668万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.32～111.01㎡｜84.46㎡ 2,711万円｜107万円/坪
東向き 70.11～80.1㎡｜71.48㎡ 2,482万円｜115万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 9 18 15 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 17 42 6 2 4 0 0 0 1
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リリーベル宮前ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 2LDK ー 86.6
2022年4月 1階 2LDK 南 63.32
2019年3月 5階 3LDK 東 80.1
2019年3月 5階 3LDK 東 80.1
2016年3月 5階 3LDK 東 80.01

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リリーベル宮前ヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リリーベル宮前ヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区菅生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63.32～63.32㎡｜63.32㎡ 110,000円｜5,743円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 80.01～86.6㎡｜81㎡ 126,428円｜5,122円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.32～63.32㎡｜63.32㎡ 110,000円｜5,743円/坪
東向き 80.01～80.1㎡｜80.06㎡ 110,833円｜4,576円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    キャッスル宮前

    キャッスル宮前の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13番41号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 バス8分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャッスル宮前
    割安 リノベorリフォーム済み
    キャッスル宮前     		2,199万円 95.4万円 76.16m² 3LDK 5階 南 242万円
    割安
  • 中古

    ビッグヴァン宮前平

    ビッグヴァン宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13番43号
    最寄駅 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス10分
    築年月 2000年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビッグヴァン宮前平　川崎市宮前区
    割安
    ビッグヴァン宮前平　川崎市宮前区     		2,550万円 123.2万円 68.41m² 2SLDK 5階 南東 43万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ビックヴァン宮前平     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 216万円
    割安
  • 中古

    ライオンズガーデンヒルズ宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2番48号
    最寄駅 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス8分
    築年月 1997年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 6432
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    アーバンヒルズたまプラーザ

    アーバンヒルズたまプラーザの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1番8号
    最寄駅 東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス10分
    築年月 1990年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 5344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンヒルズたまプラーザ
    割安 オーナーチェンジ
    アーバンヒルズたまプラーザ     		1,902万円 84.6万円 74.29m² 3LDK 2階 南 103万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    アーバンヒルズたまプラーザ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 80万円
    割安
    アーバンヒルズたまプラーザ
    リノベorリフォーム済み
    アーバンヒルズたまプラーザ     		2,299万円 102.3万円 74.29m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    カーサ宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目23番35号
    最寄駅 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩23分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

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  • 賃貸

    エクセル宮前平

    エクセル宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5番25号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 バス12分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル宮前平 201 エクセル宮前平 201 9万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.36m² 2SLDK 2階 南
  • 賃貸

    エリジオン

    エリジオンの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13番51号
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリジオン 205 エリジオン 205 10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.62m² 3LDK 2階 南西
    エリジオン 305 エリジオン 305 10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.62m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ティフェレット

    ティフェレットの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目3番4号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス20分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティフェレット 201 ティフェレット 201 9.1万円
    (4,400円)    		 1ヶ月 無 58.42m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シーズンソレアード弐番館

    住所 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2番41号
    交通 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩34分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 369
  • 賃貸

    ヴァンヴェール菅生

    ヴァンヴェール菅生の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目9番13号
    交通 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 バス19分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンヴェール菅生 00201 ヴァンヴェール菅生 00201 11万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 56.99m² 2LDK 2階 南東

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  • 新築

    ザパークハウス宮前平二丁目

    ザパークハウス宮前平二丁目
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩3分 （※北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 154戸
    専有面積 75.93㎡～81.14㎡
    間取り 第5期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 35票
    アクセス数 4954
  • 新築

    プレミスト宮崎台ライズテラス

    プレミスト宮崎台ライズテラス
    価格 7,280万円～7,990万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 60.00㎡～73.25㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 13票
    アクセス数 2440
  • 新築

    ヴィークステージ鷺沼

    ヴィークステージ鷺沼
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）
    交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分 （中央改札）
    階建 地上6階建
    総戸数 103戸
    専有面積 56.51㎡～96.72㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1252

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