グランリビオ元住吉木月祇園町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:89件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
グランリビオ元住吉木月祇園町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩6分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月祗園町218-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
住吉小学校
-
中学校区域
今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ元住吉店」約450m ●「木月伊勢町公園」約400m ●「関東労災病院」約700m ●「セブンイレブン川崎木月祇園町店」約450m ●「トモズ元住吉西口店」約400m ●「川崎市国際交流センター」約550m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランリビオ元住吉木月祇園町と同じエリアの物件を
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-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
グランリビオ元住吉木月祇園町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランリビオ元住吉木月祇園町の【賃貸】物件情報
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グランリビオ元住吉木月祇園町の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】駅を挟んで商店街が続いており、商店街にはスーパーやカフェ、食事処がチェーン店だけでなく個人店も数多く並んでいる。生活するのには全く不自由ないほどお店が揃っている。 坂も特になく、商店街は、昼12時以降は歩行者天国となっている。遅くまで開いているお店も多く、商店街沿いは夜道も怖くない。 電車は通勤時間には混雑しているが、各駅停車の駅であるため、周辺の駅よりもすいている傾向にある。また、東横線と目黒線が並行して走っているため、どちらかで遅れが生じてももう片方の線を利用することができる。 東横線と目黒線がそれぞれ副都心線と東京メトロ南北線と接続しており、都心部へのアクセスも便利。乗り換えも少なく、都内であれば、大体１時間以内でどこへでも行ける。渋谷には25分。隣駅の武蔵小杉で乗り換えをすれば、成田空港へも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
地蔵さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅も近いし、商店街も充実していて、本当に便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】学校から近くて帰りに程よく空いているので利用しています。武蔵小杉は住むには人が多すぎるけどここなら程よく空いているので良いんじゃないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】商店街があるのでお店豊富で良いです。安いカラオケがあるのがポイントです。目立った悪さはないです。道も若干坂はありますがきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】近くにクレープ屋さんがあってそこが美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】小・中・高と学校がそろっています。大きな公園もあるので休日とか子供と出かけると楽しそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
おかちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線の主要駅としてたくさん利用させていただいておりますが、東横線、南武線、横須賀線と多様に乗り換えが可能なので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多いですし、ファッション系、雑貨系等のお店もあり、便利です！ スタバがあるのが高ポイントです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スタバを始めとするチェーン店や、駅周辺には美味しいお店もたくさんあります！ ナチュラ系列は特におすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多く、家族連れが非常に多い印象です！ 子供向けイベントも多いですね！ |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は特に法政の学生さんも多いので、治安よく活気のある街です！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のスーパーによっては結構高いと感じることもありますが、そればかりではないです！ |
2024年7月 武蔵小杉駅
はななんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1. **複数路線利用できる**: - JR南武線 - JR横須賀線 - JR湘南新宿ライン - 東急東横線 - 東急目黒線 - 横浜市営地下鉄グリーンライン（計画中） 2. **快速が止まる**: - JR横須賀線と湘南新宿ラインの快速が停車します。 3. **主要駅、都心部までのアクセス利便**: - 新宿駅や渋谷駅、横浜駅などの主要駅へ直通でアクセス可能です。 - 東京駅までもJR横須賀線で約20分程度でアクセスできます。 4. **始発駅**: - 武蔵小杉駅は始発駅ではありませんが、多くの列車が停車するため、乗り換えが便利です。 5. **混雑状況**: - ラッシュアワー時は非常に混雑します。特に東急東横線とJR南武線は、通勤・通学時間帯に混雑が激しいです。 6. **改札までの距離**: - 駅構内は広く、複数の改札口があります。特に東急線とJR線の乗り換えには時間がかかる場合があります。 7. **終電時刻**: - JR線は深夜0時過ぎまで運行しています。東急線も同様に深夜まで運行していますが、詳しい終電時刻は各路線の時刻表を確認する必要があります。 8. **電車の本数**: - 各路線とも日中は約10分間隔で運行されています。ラッシュアワー時にはさらに本数が増えます。 9. **バスの運行状況**: - 駅前からは川崎市営バスや東急バスなどが運行しており、周辺地域へのアクセスも良好です。 10. **タクシー乗り場**: - 駅前にタクシー乗り場があります。昼夜問わず利用可能です。 これらの特徴から、武蔵小杉駅は非常に交通の便が良く、都心部や周辺都市へのアクセスがしやすい駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設や飲食店が充実していて子育てにもとても便利な町。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはカフェやラーメンや居酒屋などが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校なども多く便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は渋谷とかに比べるといい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に沢山お店があるためとても便利だと思う |
2023年3月 武蔵小杉駅
kaoriiitさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線、横須賀線、湘南新宿ライン、南武線の主要５路線が乗り入れ大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーの「DAISO」 東急スクエアの「3coins」「UNIQLO」 ららテラスの「ＧＵ」 グランツリーの「ZARA」「赤ちゃん本舗」「ロフト」はよく行く。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アールベイカー武蔵小杉店のメロンパンが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の図書館が大変便利でいつも利用させてもらっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く道を選べば不安なく過ごせる。駅前に大きな警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性においても、お買い物の利便性においても、抜群の街だと思う。 地価はあがっているが、街の発展具合と比較しても妥当と思う。 |
2020年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 JR東日本(南武線、横須賀線、湘南新宿ライン)と、東急(東横線線、目黒線)の２社5線が乗り……
グランリビオ元住吉木月祇園町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区木月祗園町ランキング(3物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
グランリビオ元住吉木月祇園町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
グランリビオ元住吉木月祇園町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2010年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 76.16㎡ | 14.14㎡ | 5,679万円 | ＠248万円 | ＠75万円 | 12,777円 169円 |
11,917円 157円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランリビオ元住吉木月祇園町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市中原区木月祗園町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.97～80.85㎡｜73.27㎡ | 5,567万円｜252万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.32～87.87㎡｜80.5㎡ | 5,490万円｜226万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.97～94.67㎡｜77.72㎡ | 6,171万円｜263万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.97～80.17㎡｜74.7㎡ | 5,896万円｜262万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.97～63.97㎡｜63.97㎡ | 4,480万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.97～87.87㎡｜75.5㎡ | 5,706万円｜251万円/坪 |
| 東向き | 72.1～94.67㎡｜77.97㎡ | 5,646万円｜240万円/坪 |
| 西向き | 76.46～76.46㎡｜76.45㎡ | 5,626万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランリビオ元住吉木月祇園町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 87.87 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 87.87 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.97 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 87.87 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.97 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランリビオ元住吉木月祇園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区木月祗園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.92～87.87㎡｜81.09㎡ | 200,000円｜8,127円/坪 |
| 3階～3階 | 63.97～63.97㎡｜63.97㎡ | 156,250円｜8,075円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.97～87.87㎡｜73.48㎡ | 180,555円｜8,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
