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ラ・グラシューズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・グラシューズ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 403
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 105,136円
平均坪単価 ＠5,093円
平均m²単価 ＠1,541円
上位専有面積 65.93m²：25件 66m²：15件 65.92m²：2件
上位間取り 3LDK：44件

ラ・グラシューズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩12分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市真上町2丁目5-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    高槻市立芥川小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第二中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラ・グラシューズの【賃貸】物件情報

ラグラシューズ 102
ラグラシューズ 102
賃料(管理費)
10万円(5,000円)
敷金・礼金
無・3ヶ月
専有面積
65.93m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・グラシューズの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高槻駅に対する口コミ】普通・快速・新快速の全て止まるとこです。梅田のタワマンとかに比べると安くですね。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】目の前に平和堂があり、買い物には困らないです。かなりいいです。非常に住みやすい町ですよ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【高槻駅に対する口コミ】ある程度の飲食店は揃っているので、ご飯には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【高槻駅に対する口コミ】治安も結構いいので、お子様の環境にはいいですね。
高槻駅のデメリット（4件）
高槻駅の総合レビュー
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2024年7月 高槻駅

mado*さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速と一部の特急が停まる利便性が高い駅です。
新幹線及び特急利用の際は新大阪駅、京都駅へも新快速で一駅なのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅改札内にセブンイレブンがあります。
改札口にはセブンイレブン、小規模スーパー、服飾雑貨、薬局、飲食店、観光案内所がありとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 改札前には銀だこ、ビアードパパ、マネケン、サブウェイがあります。
駅横一階には吉野家、居酒屋があり気軽に入れるチェーン店があるのが良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内には多機能トイレ、女子トイレにはおむつ替えシートがあります。
エレベーターも各ホームごとに有ります。
治安
5 		メリット 乗降客数が多いわりに治安は良いと思います。酔っ払いもあまり見かけませんし、駅の北側一階に交番もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にはスーパーが数店舗あり、価格競争のため比較的リーズナブルな印象があります。
阪急百貨店、松坂屋もありとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2024年2月 高槻駅

よしのさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速も止まる重要な駅で、そこまで大きくない駅だが、トイレ等もきれいで利用しやすい。大阪や京都へも気軽に一本で行ける。タクシー乗り場ではタクシーが複数台待っていることが多く、バス乗り場にも各所へ向かうバス停が多くある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、本屋、雑貨屋、カフェ、映画館等を抱える商業施設アクトアモーレに通路が直結している。駅構内にも複数店舗があり、利便性は高い。病院や商店街も近く、徒歩10分程度の場所に高槻病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェを始めとして、ミスタードーナツ、複数の有名なカレー屋があるなど、飲食店が非常に多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こども園や学校が非常に多く、それらの近くに公園も多い。赤ちゃんの駅と称して、色々な場所におむつ替えシートや授乳室が置かれている。
治安
4 		メリット 利用者が多い割に治安はかなり良い印象で、駅自体やトイレがきれいなことが挙げられる。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスが多かったり、子供の病院が一箇所につき一ヶ月最大千円までしかかからないことなど、子育て世帯には住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年8月 高槻駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪と京都の間で新快速も止まるので使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット アルプラザ、高槻阪急百貨店に駅直結なので買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット 阪急高槻市駅との間に飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くにカンガルーの森という子育て広場がある。
治安
4 		メリット 昼間は活気があってよい。商店街が近くにあり活気がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前にタワーマンションがありすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年2月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には、ファッション関係の店舗、本屋や靴屋がそろっていて、買い物が楽しめます。料理関係……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・グラシューズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 3LDK 南 65.92
2025年7月 1階 3LDK 南 65.93
2025年7月 1階 3LDK 南 66
2023年3月 2階 3LDK ー 65.93
2023年1月 2階 3LDK 南 66

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市真上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プリーマクレエ

    住所 大阪府高槻市真上町2丁目3番4号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩11分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2697
  • 賃貸

    カーサ・フェリーチェ

    カーサ・フェリーチェの外観
    住所 大阪府高槻市真上町2丁目17番3号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・フェリーチェ 202
    カーサ・フェリーチェ 202     		9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 65m² 2LDK 2階 南
    カーサ・フェリーチェ
    カーサ・フェリーチェ     		9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 65.07m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    福田マンション

    住所 大阪府高槻市真上町1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 362
  • 賃貸

    第一石田マンション

    第一石田マンションの外観
    住所 大阪府高槻市真上町1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一石田マンション 302
    第一石田マンション 302     		7.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 63m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    クロス・ロード高槻

    クロス・ロード高槻の外観
    住所 大阪府高槻市真上町1丁目
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩19分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロスロード高槻
    新着
    クロスロード高槻     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 無 68.04m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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