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賃貸

ネオドムール高槻

総合評価：

5.0 アクセス数： 479

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	100,583円
平均坪単価	＠4,434円
平均m²単価	＠1,341円
上位専有面積	76.2m²：6件 69.4m²：3件 70m²：2件
上位間取り	3LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネオドムール高槻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高槻駅徒歩5分
阪急京都本線／高槻市駅徒歩10分
利用可能路線
『高槻駅』　JR東海道本線　
『高槻市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市天神町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1991年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオドムール高槻の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】新快速、快速、普通列車が多く通るため、乗ることができる電車が多い。自転車で、スーパーから駅まで生活に必要なものを手に入れることができる範囲にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】駅近に多くの店があり、仕事帰りなどでも寄りやすい。コンビニの前に溜まっている人たちはあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】仕事帰りに立ち寄ることができる店が多くある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】公園が住宅街におおくあり、子供が遊べる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年1月高槻駅

24さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	単身、ファミリーどちらも住みやすい街になっている
生活利便施設の充実	5	メリット	何でも揃っているし、土地価格も安定していて住むなら完璧
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は何でもあるので便利。困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学力、生活に安定しているので間違いないと思う
治安	5	メリット	近くに住んでいたが、静かな街でトラブルもない
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすくバランスの取れた駅です。おすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年10月高槻駅

Ijuさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速と快速止まります。徒歩10分阪急線も利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近の周りいろいろな病院があります。デパートもあります。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスは駅の周りは3軒ありmっす。他にもチェーン喫茶店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに大学と幼稚園と小学校全部揃っています。
治安	5	メリット	酔っ払いがなくて、駅の下は交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活機能はとても良くて、スーパーやデパートや病院など全部駅の近くにあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年9月高槻駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まり、大阪の田舎の方にしてはとても繁栄している方だと思う。路線が都会ほど多いとは言えないが、電車の来る頻度は多い方である。改札までの距離は近く、出入口の数は3~4個あり、それぞれ5~6個ずつ改札機がおいてある。駅を出てすぐにバス停、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにある、アクトアモーレ、阪急百貨店、松坂屋の内容が大変充実しており、駅周辺で全ての用事を済ませられるものとなっている。例で言えば、GUやユニクロなどの服屋、ココカラファインやマツモトキヨシなどの薬局など食材以外にも雑貨や服、薬局も揃っているのは高評価である部分だろう。駅から5分程度のところには病院もあり、逆に行けば市役所もある。コンビニも多く充実している。
飲食店の充実	4	メリット	近くにはスターバックスが4店舗程あり、少し歩けばカフェや、喫茶店も多数ある。飲食店はアクトアモーレ、松坂屋に多く、ほとんどのジャンルがある。少し歩けば、吉野家もマクドナルドも結構なんでもある。リーズナブルなチェーン店や個人経営のオシャレな店まで多種多様揃っている。弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にもトイレがあるが、駅近くの商業施設にもトイレがあり、綺麗である。多機能トイレもある。近くに保育園も小学校もある。エレベーターエスカレーターも設置されており、スロープもある。
治安	4	メリット	交番は駅にあり、駅周辺は綺麗に保たれている。ベッドタウンという事もあり、夜に帰る人が多いため駅は明るい。酔っぱらいは少ないように感じる。駅の中心は治安がいい方だろう。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部と比べると住みやすい方ではあると思う。物価は最近上がってきたが、全国共通のためまだ安い方であろう。新快速が通るようになり利便性が増した。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・505文字）

2022年5月高槻駅

ゆずこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前にいろいろな施設があるので生活するのにとても便利で住みやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	車でも、電車でも大阪や京都に近く、たくさんのスーパーやコンビニもあるのでいいです
飲食店の充実	5	メリット	駅前などはとてもたくさんあるので、選び放題のようにお店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境は、治安がとても良いのでとてもいいと思います。学力も高い子供が多いので、とてもいい教育が受けられると思います。
治安	5	メリット	とてもいいです。たまに大きな事件が起きることもありますが、普段はとても静かで住みやすいです
コストパフォーマンス	5	メリット	物の物価は場所を選べば、そこまで高くはないと思います。住宅は高いと思いますが、街並みはとてもきれいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオドムール高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	3LDK	南	76.2
2024年4月	2階	3LDK	南	76.2
2024年4月	2階	3LDK	ー	76.2
2024年3月	2階	3LDK	南	70
2024年3月	2階	3LDK	南	76.2
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市天神町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市天神町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	69.4～76.2㎡｜73.59㎡	100,400円｜4,521円/坪
3階～3階	76.2～76.2㎡｜76.2㎡	102,000円｜4,425円/坪
4階～4階	63～76.2㎡｜69.59㎡	100,200円｜4,777円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63～76.2㎡｜72.01㎡	100,727円｜4,641円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンシャイン天神山

住所	大阪府高槻市天神町2丁目
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩5分
築年数	1991年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	8
アクセス数	504

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広智寺ハイツ

住所	大阪府高槻市天神町2丁目
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩5分
築年数	1980年6月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	534

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アメニティ高槻

住所	大阪府高槻市天神町2丁目
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩5分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	690

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メゾンヴェール月見町1

住所	大阪府高槻市月見町2番25号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩10分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	71

賃貸

フォレストコート高槻

住所	大阪府高槻市天神町1丁目
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	367

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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