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賃貸

ネオドムール高槻

総合評価：

5.0 アクセス数： 489

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	100,583円
平均坪単価	＠4,434円
平均m²単価	＠1,341円
上位専有面積	76.2m²：6件 69.4m²：3件 70m²：2件
上位間取り	3LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネオドムール高槻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高槻駅徒歩5分
阪急京都本線／高槻市駅徒歩10分
利用可能路線
『高槻駅』　JR東海道本線　
『高槻市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市天神町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1991年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ネオドムール高槻の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】新快速、快速、普通列車が多く通るため、乗ることができる電車が多い。自転車で、スーパーから駅まで生活に必要なものを手に入れることができる範囲にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】駅近に多くの店があり、仕事帰りなどでも寄りやすい。コンビニの前に溜まっている人たちはあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】仕事帰りに立ち寄ることができる店が多くある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】公園が住宅街におおくあり、子供が遊べる。

高槻駅のデメリット（4件）

高槻駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月高槻駅

りぼんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まり駅前の利便性も良い。大阪と京都の真ん中あたりなので、どちらに行くにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に２軒の百貨店や大手のスーパー、商店街も近くにあって買い物が楽しめる。大きな病院も駅の近くに2件もあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェやベーカリーも多くありリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園など遊ぶ場所も多く家族で楽しめる。駅に大きくて綺麗なトイレがあり、エレベーターも完備されている。
治安	4	メリット	駅、駅周辺が綺麗で街灯も多いので安全性がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性や住みやすさも良くて、バランスのとれた街です。物価も安く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年8月高槻駅

タカツキラブさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅ほどの規模でないのにも関わらず、新快速、快速、普通、時に特急が停車するステキな駅です。京都駅は13分、大阪駅にも15分ととても便利。また、改札の外に出ればいつも甘い香りのマネケンがすぐそこに。北口、南口両方にある百貨店も使いやすくて良いと思います。市営バスも充実していて最高！
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急百貨店高槻店。駅直結の元西武百貨店と松坂屋が近い！
飲食店の充実	3	メリット	マネケン、サブウェイ、銀だこなど、駅中には軽食がある。あとパン屋さんと喫茶店。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園は昔よりは減りましたが、良い施設もたくさんあります。駅前に関大の小学校や、大阪医大などあり良いと思います。公園も最近整備された京大農場跡の大規模公園があり良いと思います。
治安	4	メリット	治安は山側の北側に行くと特によくなってくると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	程よい田舎で都会へのアクセスも良く、街の中でもなんでも完結できてしまう良い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・579文字）

2021年10月高槻駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北摂JRの玄関口。京都や梅田まで新快速を使えば20分程度で着くし北陸への特急の停車駅でもあ……

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（残り217文字）

2018年6月高槻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新快速の停車駅であり、京都と大阪の間に位置する。ともに15分程度でアクセスでき、利便性の高……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオドムール高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	3LDK	南	76.2
2024年4月	2階	3LDK	南	76.2
2024年4月	2階	3LDK	ー	76.2
2024年3月	2階	3LDK	南	70
2024年3月	2階	3LDK	南	76.2
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市天神町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市天神町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンシャイン天神山

住所	大阪府高槻市天神町2丁目
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩5分
築年数	1991年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	8
アクセス数	508

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広智寺ハイツ

住所	大阪府高槻市天神町2丁目
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩5分
築年数	1980年6月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	538

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アメニティ高槻

住所	大阪府高槻市天神町2丁目
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩5分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	695

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メゾンヴェール月見町1

住所	大阪府高槻市月見町2番25号
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩10分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	75

賃貸

フォレストコート高槻

住所	大阪府高槻市天神町1丁目
交通	JR東海道本線高槻駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	370

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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