サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来のエントランス
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サンパティーク未来のエントランス：エントランス
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サンパティーク未来のその他：その他共有部分
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サンパティーク未来のその他：その他共有部分
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サンパティーク未来のその他：セキュリティ
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サンパティーク未来のその他：セキュリティ
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サンパティーク未来のその他：ロビー
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サンパティーク未来のその他：庭
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サンパティーク未来のその他：廊下
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サンパティーク未来のその他：浴室乾燥機
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サンパティーク未来のその他：独立洗面台
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,970円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 63.73m²：18件 59.28m²：14件 59.2m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：25件 |
サンパティーク未来の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩2分
JR東海道本線／島本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
『島本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市神内2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティーク未来の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパティーク未来の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【島本駅に対する口コミ】大阪駅・新大阪駅へのアクセスが良い: 電車で20分強。 自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。住宅価格が比較的リーズナブル: 島本周辺は、大阪や神戸に比べて住宅価格が抑えられています。 自然環境を活かした暮らし: 山々に囲まれた風景や清々しい空気を楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【島本駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニが近くにある: 日常の食料品や生活用品の調達が便利。 公共施設が充実: 図書館や公民館などがあり、学習や趣味活動に利用できます。防犯面が良い: 駅周辺は袋小路になっており、見知らぬ人が目立ちやすいため、治安が良好です。 自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【島本駅に対する口コミ】美味しいランチが豊富: 人気店から穴場まで、幅広い選択肢があります。 カフェや喫茶店があり、くつろぎのひとときを: 「SmileVillageハルカフェ」など、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【島本駅に対する口コミ】子育て支援が充実: 保育園の一時保育や休日保育、園庭開放など、未就学児のサポートがあります。 学童保育室が設置: 町内の小学校には学童保育室があり、日曜・祝日、年末年始を除く毎日お子さんを預けることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 島本駅
ジョニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高槻まで一駅で、そこから大阪、京都両方面に行けますら |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いた国道沿いにはお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道まで出ればいろんなお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院は充実していて、公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思います。朝から晩まで閑静です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすい物価で、かつ交通の便も非常に良いのでおすすめです。 |
2023年7月 島本駅
あもーれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停泊する駅な上、駅外はロータリーになっていますので、自動車などの停車も可能なほど駅の前は広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から移動し、住宅街の方面に行けば、銀行のほか、役場など公共施設が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から移動することで、カフェのほかベーカリーの利用ができるうえ、いずれのお店も住宅地になるため、飲食店は利用しやすい環境に見えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校施設は駅の周囲に多数あり、立島本高等学校のほか、高校などの学業施設が近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅及び、住宅地周辺は昼間は閑静な住宅地で再開発が進められているため、商業施設も増えつつあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、大阪の中では安い部類で、大阪の主要エリアにも移動しやすいように見えます。 |
2022年4月 島本駅
ちえりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪へのアクセスがどちらも便利。10年ほど前にできた駅のため、とてもきれい。自然豊かで穏やかな雰囲気。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急へも徒歩10分以内で移動できるため、乗り換えにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少ないが、厳選された店舗が最低限ある。街のご飯屋さんという感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然環境が多く、のびのびと子どもを育てられる。子育て支援にも力を入れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さい街なので、みんなが助け合い生きている感じがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代にはコスパの良い街ではないかと思う。 |
2021年11月 島本駅
【メリット】 京都駅と大阪駅のほぼ真ん中に位置しており、どちらに行くのも便利です。京都線の中では比較的新……
サンパティーク未来の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.2 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 59.28 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.73 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.2 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市神内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■島本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.2～63.74㎡｜61.49㎡ | 90,083円｜4,845円/坪 |
| 2階～2階 | 59.28～63.73㎡｜61.5㎡ | 91,250円｜4,906円/坪 |
| 3階～3階 | 59.2～63.74㎡｜62.17㎡ | 92,000円｜4,894円/坪 |
| 4階～4階 | 59.2～63.8㎡｜61.11㎡ | 90,933円｜4,920円/坪 |
| 5階～5階 | 59.2～63.73㎡｜61.18㎡ | 90,800円｜4,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.2～63.8㎡｜61.54㎡ | 91,040円｜4,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
