ル・ガーデニア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,148円 |
| 平均坪単価 | ＠3,978円 |
| 平均m²単価 | ＠1,203円 |
| 上位専有面積 | 65.51m²：38件 65.5m²：3件 65m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 |
ル・ガーデニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩25分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩39分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市辻子1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
高槻市立冠小学校
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中学校区域
高槻市立冠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・ガーデニアの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まる、尚且つ全てのホームにホーム柵があり、安心して利用できる。子育て、介護のしやすさや施設の充実具合からすればコストパフォーマンスはかなり良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】商業施設に駅から直通でいくことができる。駅には交番もあり、あまりたむろしている人は見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】松坂屋、阪急、アルプラザがあり、JR側だけでも一通りの物が揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが多くベビーカーやお年寄りに配慮されている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高槻駅
れっどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、主要駅です。 多少混雑しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まあまあ都会なので、商店街、病院など大抵なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店やカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、手すり、エレベーターなどがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、とても綺麗なわけでも、汚いわけでもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の値段は、高くも安くもないと思います。 |
2022年7月 高槻駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都、神戸まで行きやすく、電車は快速も止まるため、乗り換えにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに百貨店やスーパー、銀行などがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、たくさんの飲食店があり、平日でも休日でも食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子育てセンターがあったり、おむつ替えがしやすいスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く利用しているため、街灯も明るく、夜道も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあるため、お得に買い物をすることができます。 |
2022年2月 高槻駅
【メリット】 新快速が停車するので、大阪駅にも京都駅にも20分程度でアクセスできる中間駅。
商……
2021年10月 高槻市駅
【メリット】 大阪医科大学や関西大学といった大きな学校が多く沢山のお店があり一人暮らしには便利。JR高槻……
ル・ガーデニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.51 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.51 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.51 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市辻子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
